[法律資料]農(nóng)村房屋權(quán)屬確定及農(nóng)村建房施工人身?yè)p害賠償主體確認(rèn)探究-資料下載頁(yè)
2025-08-23 15:46本頁(yè)面
【正文】 攬合同，而非建設(shè)工程承包合同。建設(shè)工程承包合同是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點(diǎn)：合同主體一般為法人。合同標(biāo)的僅限于工程的建設(shè)。所謂工程，是指比較大的復(fù)雜的土木建筑。為完成一般建設(shè)項(xiàng)目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)屬于承攬合同。必須具有書面形式。受到建筑法得調(diào)整。農(nóng)村房屋一般為不超過(guò)兩層的低層建筑，屬一般建設(shè)項(xiàng)目，且不受建筑法的調(diào)整，建房合同一般亦為口頭合同，故應(yīng)屬承攬合同，而非建設(shè)工程承包合同，因此不能適用《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條的規(guī)定判決房主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，而應(yīng)適該解釋第十條的規(guī)定，“承攬人在完成工作過(guò)程中對(duì)第三人造成損害或者造成自身?yè)p害的，定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。但定作人對(duì)定作、指示者選任有過(guò)失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任”。房主作為承攬人，只能承擔(dān)與其自身過(guò)錯(cuò)相應(yīng)的選任過(guò)失責(zé)任，而非連帶賠償責(zé)任。文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng) (免費(fèi)法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）3
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