[建筑]質(zhì)量管理制度-資料下載頁
2025-08-23 15:45本頁面
【正文】 應(yīng)及時更換，以免使水流淌污染墻、地面，影響木地板、木隔斷、三合板墻裙等分項工程質(zhì)量。11．在已完成的各類地面上須進行下道工序操作時，必須做好遮蓋防護，殘留的灰漿必須仔細消除，施工人員要穿軟底鞋等。12．油漆后續(xù)工程施工，必須做好對上道成品的保護，采取必要的防護，嚴禁向墻外傾倒廢污水，粘染在電器和窗、踢腳板、門窗框檔及地面的污漬必須及時予以清除。13．衛(wèi)生潔具、電器燈具及水表、電表安裝宜安排在門窗安裝完成后再進行安裝。水電設(shè)置對用戶利益密切相關(guān)，為此除應(yīng)加強現(xiàn)場保護工作外，水電設(shè)備施工人員必須配合工地及時關(guān)好門窗、落鎖，以免造成不必要的損失。14．提倡文明施工和養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不亂倒剩菜剩飯，不隨地大小便，不亂涂亂畫，不損壞公物，不無知蠻干。15．工程進入收尾階段，應(yīng)對各樓層設(shè)專人負責(zé)成品保護，定專門人員負責(zé)門窗開關(guān)，已完成的房間及時封閉，進行測試修理的，應(yīng)做好班組交接，要對成品情況進行登記，如有損壞要查清責(zé)任，進行處理。十、工程質(zhì)量檢驗制度1．為認真搞好工程質(zhì)量驗收工作，現(xiàn)參照《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》制度質(zhì)量檢驗制度。2．建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。3．建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位檢驗評定合格的基礎(chǔ)上進行。4．檢查批是是驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)，檢驗批質(zhì)量按主控項目和一般項目進行驗收；分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料完整，并且均驗收合格，則分項工程驗收合格。5．分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收時勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗收。分部（子分部）所含分項工程的質(zhì)量均要求合格，凡涉及地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果也要符合有關(guān)規(guī)定，同時觀感質(zhì)量驗收也應(yīng)符合要求。6．單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告，建設(shè)單位收到工程驗收報告后，由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目負責(zé)人）進行單位（了單位）工程驗收。7．單位工程質(zhì)量驗收合格的條件有五個：1）構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格；2）有關(guān)的資料文件應(yīng)完整；3）涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行檢驗資料的復(fù)查；4）對主要使用功能須進行抽查；5）由參加驗收的各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。十一、回訪和質(zhì)量保修制度1．為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，結(jié)合企業(yè)《程序文件》和《管理手冊》的要求，為全面提高組織管理水平，提高工程質(zhì)量，增強用用戶滿意，特制定本制度。2．每年由質(zhì)安全處組織對本單位竣工的單位工程進行一次回訪和顧客滿意度的檢測、分析、改進，并做好記錄，特別是對顧客的意見、投訴的處理應(yīng)做好記錄。3．單位工程竣工驗收后，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，其相關(guān)內(nèi)容必須符合國家有關(guān)規(guī)定。4．屬于保修范圍的，項目承包人在接到保修通知之日起7天內(nèi)必須派人處理。對顧客的投訴，在接到投訴3三天內(nèi)必須進行回訪和服務(wù)，上門實地察看，并落實必要的人、財、物。5．發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防護措施，由原設(shè)計單位或者具有相關(guān)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗收，保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔。6．凡屬保修期外的工程維修，應(yīng)根據(jù)實際情況與顧客商洽，落實維修經(jīng)費后，由成員單位專人進行修理。
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