建設(shè)工程招投標(biāo)第三章完-資料下載頁
2025-08-23 14:20本頁面
【正文】 地 使 用 權(quán) 出 讓 招 標(biāo) 程 序 確定招標(biāo)方式 發(fā)布招標(biāo)信息或邀請書 領(lǐng)取招標(biāo)文件、現(xiàn)場勘察、答疑 投標(biāo)、交保證金 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 簽訂土地出讓合同、支付定金 憑合同領(lǐng)取有關(guān)批準(zhǔn)文件 招標(biāo)人報市房地局備案 邀請招標(biāo)應(yīng)報市計委、市房地局批準(zhǔn)投標(biāo)截止之日前 60天或 30天 評標(biāo)由評標(biāo)專家組進(jìn)行，結(jié)果報市辦 合同簽訂后 5個工作日內(nèi) 三、土地使用權(quán)出讓合同的主要條款 （一）合同當(dāng)事人，即出讓方與受讓方。 （二）合同的標(biāo)的。 （三）土地使用權(quán)出讓金。 （四）土地使用權(quán)出讓期限。 （五）土地的用途。 （六）土地作用條件。 （七）定金。 （八）違約責(zé)任。 （九）合同簽訂的時間、地點(diǎn)，以及爭議的解決方式等。 四、有關(guān)合同的說明 在土地使用權(quán)出讓合同方面，請主要參照土地管理部門制定的相關(guān)示范文本的規(guī)定。 第三節(jié) 城市土地使用權(quán)投標(biāo)實(shí)例分析 案例一、上海 “ 第一標(biāo) ” 自 2022年 8月 1日起統(tǒng)一地價體系 、推行土地使用權(quán)出讓招標(biāo)拍賣 、 實(shí)行內(nèi)外銷房并軌以后 ， 上海市第一塊通過嚴(yán)格規(guī)范的招投標(biāo)方式?jīng)Q定使用權(quán)歸屬的土地 ， 于同年 9月 28日在長寧區(qū)產(chǎn)生 。 案例二、居住類 “ 虹口區(qū)” 出讓地塊 “虹口區(qū) ” 居住類出讓地塊位于奎照路北 、 俞涇浦東 ， 土地面積 2459平方米， 土地用途為居住 ， 土地使用年限 70年， 規(guī)劃容積率不大于 /公頃。
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