建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)b-資料下載頁
2025-08-23 13:28本頁面
【正文】 / 工日 未計(jì)價(jià)材料（元） 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（元 / m 179。 ） (3 6 3 6 5 . 2 1 + 2 3 2 3 . 9 2 + 6 5 8 9 . 5 5 ) 247。 9 5 6 . 8 0 ＝ 4 7 . 3 2 問題 3 ： 編制部分工程量清單綜合單價(jià)分析表和分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表： 表 3 25 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 序 號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 工作內(nèi)容 綜合單價(jià)組成 綜合 單價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn) 1 010030 0101 01 挖基礎(chǔ)土方 挖土、翻斗 車運(yùn)土 2 010103 0010 01 基礎(chǔ)填土 夯實(shí) 填土、 5m 內(nèi)取土 2 3 010401 0010 01 帶形基礎(chǔ) 墊層 混凝土制 作、澆注 1 4 010401 0010 02 帶形基礎(chǔ) 同上 3346 1 1 5 010405 0010 01 有梁板 同上 6 010406 0010 01 直形樓梯 同上 7 …… 其他分項(xiàng)工程 九、進(jìn)口設(shè)備投資估算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) ＝貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi) ＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ＋關(guān)稅 ＋增值稅 ＋消費(fèi)稅 ＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車輛購臵附加費(fèi) 1. 引進(jìn)項(xiàng)目減免關(guān)稅的技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)等軟件部分不計(jì)國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和增值稅。 2. 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅計(jì)算依據(jù)是硬件到岸價(jià)和應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件的貨價(jià)之和；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)是全部硬、軟件的貨價(jià)。 硬件到岸價(jià)＝硬件貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 關(guān)稅完稅價(jià)＝硬件到岸價(jià)＋應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件的貨價(jià) 3. 引進(jìn)部分的購臵投資＝引進(jìn)部分的原價(jià)＋國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 引進(jìn)部分的原價(jià)＝貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)＋國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅（不考慮進(jìn)口車輛的消費(fèi)稅和附加費(fèi)） 引進(jìn)部分的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)包括：供銷手續(xù)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)和包裝費(fèi)（設(shè)備原價(jià)中未包括的，而運(yùn)輸過程中需要的包裝費(fèi)）以及采購保管費(fèi)等內(nèi)容。引進(jìn)部分的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝引進(jìn)設(shè)備原價(jià) 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率 ４ . 引進(jìn)項(xiàng)目貨價(jià)費(fèi)用計(jì)算見下表： 建筑工程概算 書 設(shè)備及安裝工程概算書 單位工程概算 書 概算定額法 概算指標(biāo)法 類似工程預(yù)算法 概算單價(jià)法 擴(kuò)大單價(jià)法 設(shè)備價(jià)值百分比法 綜合噸位指標(biāo)法 ? 建筑工程概算的編制方法： ⑴ 概算定額法 ⑵ 概算指標(biāo)法 ⑶ 類似工程預(yù)算法 ? 概算定額法：又稱為擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。 ? 計(jì)算步驟： 計(jì)算工程量 → 套概算定額單價(jià) → 計(jì)算單位工程直接工程費(fèi) → 計(jì)算措施費(fèi)，合計(jì)單位工程直接費(fèi) → 計(jì)算間接費(fèi)用、利稅并匯總概算 概算指標(biāo)法 ： 采用直接工程費(fèi)指標(biāo)，用擬建工程的建筑面積（或體積）乘以類似工程的概算指標(biāo)，類似工程概算指標(biāo)需要 調(diào)整： ① 設(shè)計(jì)對(duì)象的 結(jié)構(gòu) 特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整： 修正概算指標(biāo)（元 /㎡ ）＝原概算指標(biāo)＋換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量 *換入新結(jié)構(gòu)的單價(jià)－換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量 *換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià) 或： 修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量＝原概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量＋換入結(jié)構(gòu)件的工程量 *相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量－換出結(jié)構(gòu)件的工程量 *相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量 ② 設(shè)備、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整： 設(shè)備、人工、材料、機(jī)械修正概算費(fèi)用＝原概算指標(biāo)的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械費(fèi)用＋ Σ（ 換入設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量*擬建地區(qū)相應(yīng)單價(jià)）－ Σ（ 換出設(shè)備、人工、材料、機(jī)械數(shù)量*原概算指標(biāo)的設(shè)備、人工、材料、機(jī)械單價(jià)） 類似工程預(yù)算法 ： 類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整： ① 類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量： 按類似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即得出所需的造價(jià)指標(biāo)。 ② 類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)： 擬建工程單方概算造價(jià) ＝類似工程單方預(yù)算造價(jià) *綜合調(diào)整系數(shù) 綜合調(diào)整系數(shù)＝ a%*K1+b%*K2+c%*K3+d%*K4+e%*K5 a%、 b%、 c%、 d%、 e%—— 類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重 K1 、 K K3 、 K4 、 K5—— 擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)之間的差異系數(shù) , 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法： ⑴ 設(shè)備購臵費(fèi)概算 ⑵ 設(shè)備安裝工程費(fèi)概算 ①預(yù)算單價(jià)法 ②擴(kuò)大單價(jià)法 ③設(shè)備價(jià)值百分比法 ④綜合噸位指標(biāo)法 間接費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 直接費(fèi)
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