建設(shè)工程計量與計價b(編輯修改稿)
2024-09-19 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。其計算公式為： 單位工程施工圖預(yù)算直接費＝ ∑( 工程量 *預(yù)算定額單價 ) 計算步驟： 計算工程量 → 套分項工程的單位估價表的預(yù)算綜合單價 (預(yù)算定額基價 )→ 編制工料分析表→ 計算其它費用、利稅并匯總造價。 2. 實物法 計算工程量 → 套預(yù)算人工、材料、機械臺班定額 → 統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量 → 根據(jù)當(dāng)時、當(dāng)?shù)厝斯?、材料和機械臺班單價，匯總?cè)斯べM、材料費、和機械使用費 → 計算其他各項費用，匯總造價。 其中，直接費的計算公式為： 單位工程預(yù)算直接費＝ ∑( 工程量 *人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價 ) ＋ ∑ (工程量 *材料預(yù)算定額單價 *當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價 ) ＋ ∑ (工程量 *機械臺班預(yù)算定額用量 *當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價 ) 【 案例六 】 背景： 若根據(jù)某基礎(chǔ)工程工程量和 《 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 》 消耗指標(biāo)，進(jìn)行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應(yīng)得市場價格，如表 311所示。 納稅人所在地為城市，按照建標(biāo)（ 2022） 206號文件關(guān)于建安工程費的組成和規(guī)定取費，各項費用的費率為：措施費率 8％，間接費率 10％，利潤率％。 問題： 1. 計算該工程應(yīng)納營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加稅的綜合稅率。 2. 試用實物法編制該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算 。 分析： 實物法編制施工圖預(yù)算： 根據(jù)工、料、機消耗及其預(yù)算單價分別計算出人工費、材料費、機械費，得出預(yù)算直接工程費。然后以給定費率計算 施工圖預(yù)算費用。（見下表） 施工圖預(yù)算費用計算表 序號 費用名稱 費用計算表達(dá)式 金額（元 ） 1 直接工程費 人工費＋材料費＋機械費 2 措施費 ⑴ 8% 3 直接費 ⑴＋⑵ 4 間接費 ⑶ 10 % 5 利潤 [ ⑶ ＋ ⑷ ] % 6 稅金 [ ⑶ ＋ ⑷ ＋ ⑸ ] % 7 基礎(chǔ)工程預(yù)算造價 ⑶ ＋ ⑷ ＋ ⑸ ＋ ⑹ 六、工程量清單的編制 （一）工程量清單的內(nèi)容 1. 工程量清單內(nèi)容包括工程量清單說明和工程量清單 2. 工程量清單的項目有分部分項工程項目、措施項目、其他項目。 、項目編碼、計量單位和工程數(shù)量。 4. 項目編碼 分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)臵，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一，第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而編制。 ⑴ 第一級 為工程分類順序碼（分二位）；建筑工程為 0裝飾裝修工程為 0安裝工程為 0市政工程為 0園林綠化工程為 0礦山工程為 06。 ⑵ 第二級為專業(yè)工程順序碼（分二位）。 ⑶ 第三級為分部工程順序碼（分二位）。 ⑷ 第四級為分項工程項目順序碼（分三位）。 ⑸ 第五級為清單項目順序碼（分三位） 。 （二）工程量清單編制的基本步驟 、計量單位及說明。 。 。 。 （三）工程量清單計價費用組成 包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，通常由分部分項工程費、 措施項目費和 其他項目費以及規(guī)費、稅金組成。分部分項工程費、 措施項目費和 其他項目費均采用綜合單價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險因素。 【 案例九 】 背景： 某工程縱橫墻基均采用同一斷面的帶形基礎(chǔ)，基 礎(chǔ)總長度為 160m，基礎(chǔ)上部為 370實心磚墻。帶基結(jié)構(gòu) 尺寸見圖 34。混凝土現(xiàn)場制作，強度等級：基礎(chǔ)墊層 C10，帶形基礎(chǔ)及其他構(gòu)件均為 C20。項目編碼及其他現(xiàn) 澆有梁板及直形樓梯等分項工程的工程量或費用，已給 出，見分部分項工程量清單與計價表 324。招標(biāo)文件要求： 棄土采用翻斗車運輸，運距 200m，基坑夯實回填，挖、 填土方計算均按天然密實土； 土建單位工程投標(biāo)總報 價，按清單計價的基礎(chǔ)上讓利 3％的金額確定。某承包商 擬投標(biāo)此項工程，并根據(jù)本企業(yè)的管理水平確定管理費 率為 12％，利潤率和風(fēng)險系數(shù)為 ％（以工料機和管理 費為基數(shù)計算） 。 問題： 1. 根據(jù)圖示內(nèi)容和 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 的規(guī)定， 計算該工程的帶形基礎(chǔ)及土方工程量，并將計算過程增加到分 部分項工程量清單表 324中。 2. 施工方案確定：基礎(chǔ)土方為人工放坡開挖，依據(jù) 《 全國統(tǒng) 一建筑工程基礎(chǔ)定額 》 規(guī)定，工作面每邊 300mm；自墊層上表 面開始放坡，坡度系數(shù)為 ；余土全部外運。計算基礎(chǔ)土方 工程量。 325和市場資源價格表 326和 《 全 國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 》 的混凝土配合比表 327，編制該工 程的分部分項工程量清單綜合單價表和分部分項工程量清單計 價表。 招標(biāo)人措施項目清單與計價表，投標(biāo)人根據(jù)施工方案要 求，預(yù)計可能發(fā)生以下費用： ⑴ 租賃混凝土及鋼筋混凝土模板所需費用 18000元，支、拆模板人工費約為 10300元； ⑵ 租賃鋼管腳手架所需費用 20220元，腳手架搭、拆人
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