建筑水電安裝工程計量與計價(編輯修改稿)
2024-10-08 21:09 本頁面
【文章內容簡介】 ① 直接套用概算指標編制概算。如設計對象的結構特征與概算指標的技術條件完全相符，就可以直接套用指標上的每 100 m2建筑面積造價指標，根據(jù)設計圖紙的建筑面積分別乘以概算指標中的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣照明各單位工程的概算造價指標。 設計概算 ② 修正概算指標編制概算。當設計對象的結構特征與概算指標有局部差異時，應對指標做局部的調整才能使用。調整的方法如下： （ 3） 類似工程預算法 類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。它適用于擬建工程與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時采用，但必須對結構差異和價差進行調整。結構差異的調整方法與概算指標的調整方法相同，價差的調整常用的有以下兩種方法： 設計概算 ① 類似工程的造價資料中有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，可按類似工程預算造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出直接費，再乘以當?shù)氐木C合費率得出所需的造價指標。 ② 類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費時，可按下列公式調整： 設計概算 設計概算 設備及安裝工程概算包括設備購置費概算和設備安裝工程費用概算兩大部分。 （ 1） 設備購置費概算 設備購置費由設備原價和運雜費組成： 設計概算 國產標準設備原價可根據(jù)設備型號、規(guī)格、性能、材質、數(shù)量及配件向制造廠家詢價或向設備、材料信息部門查詢或按主管部門規(guī)定的現(xiàn)行價格計算。非主要標準設備和工器具、生產家具的原價可按主要標準設備原價的百分比計算，百分比按主管部門或地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。 ①國產非標準設備原價在編制設計概算時可按下列兩種方法確定： 設計概算 ② 非標準設備噸重估價指標法。根據(jù)非標準設備的類別、性能、質量、材質等情況，以某類設備所規(guī)定的噸重估價指標計算，即 設計概算 （ 2） 設備安裝工程費用概算 ① 預算單價法。當初步設計較深，有規(guī)定的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制，編制程序與安裝工程施工圖預算基本相同。 ② 擴大單價法。當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或成套設備重量時，可采用主體設備或成套設備的綜合擴大安裝單價來編制。 ③ 設備價值百分比法，又稱安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算，其百分比值（即安裝費率）由主管部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程確定。 設計概算 ④ 綜合噸位指標法。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門制定，或由設計單位根據(jù)已完類似工程資料確定。 設備安裝費 =設備噸位每噸設備安裝費率指標（元 /噸） 設計概算 單項工程綜合概算是確定每一單項工程所需建設費用的綜合性文件，由該單項工程的各專業(yè)單位工程（建筑工程、設備及安裝工程）概算匯總而成，是建設項目總概算的組成部分。 單項工程綜合概算包括編制說明和綜合概算表兩大部分。 （ 1） 編制說明編制說明列在綜合概算表的前面，其內容為： ① 編制依據(jù)說明設計文件、采用定額、材料價格及費用計算的依據(jù)； ② 編制方法說明設計概算采用概算定額法還是概算指標法； ③ 主要設備、材料（鋼材、木材、水泥）的數(shù)量；
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