建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(編輯修改稿)
2025-10-08 21:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ① 直接套用概算指標(biāo)編制概算。如設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的技術(shù)條件完全相符，就可以直接套用指標(biāo)上的每 100 m2建筑面積造價(jià)指標(biāo)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積分別乘以概算指標(biāo)中的土建、水衛(wèi)、采暖、電氣照明各單位工程的概算造價(jià)指標(biāo)。 設(shè)計(jì)概算 ② 修正概算指標(biāo)編制概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)，應(yīng)對(duì)指標(biāo)做局部的調(diào)整才能使用。調(diào)整的方法如下： （ 3） 類(lèi)似工程預(yù)算法 類(lèi)似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。它適用于擬建工程與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)的調(diào)整方法相同，價(jià)差的調(diào)整常用的有以下兩種方法： 設(shè)計(jì)概算 ① 類(lèi)似工程的造價(jià)資料中有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率得出所需的造價(jià)指標(biāo)。 ② 類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按下列公式調(diào)整： 設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算 設(shè)備及安裝工程概算包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算兩大部分。 （ 1） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成： 設(shè)計(jì)概算 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可根據(jù)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及配件向制造廠家詢(xún)價(jià)或向設(shè)備、材料信息部門(mén)查詢(xún)或按主管部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià)可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，百分比按主管部門(mén)或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ①?lài)?guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)可按下列兩種方法確定： 設(shè)計(jì)概算 ② 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法。根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類(lèi)別、性能、質(zhì)量、材質(zhì)等情況，以某類(lèi)設(shè)備所規(guī)定的噸重估價(jià)指標(biāo)計(jì)算，即 設(shè)計(jì)概算 （ 2） 設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算 ① 預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有規(guī)定的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制，編制程序與安裝工程施工圖預(yù)算基本相同。 ② 擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或成套設(shè)備重量時(shí)，可采用主體設(shè)備或成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來(lái)編制。 ③ 設(shè)備價(jià)值百分比法，又稱(chēng)安裝設(shè)備百分比法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無(wú)詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算，其百分比值（即安裝費(fèi)率）由主管部門(mén)制定或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類(lèi)似工程確定。 設(shè)計(jì)概算 ④ 綜合噸位指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算，其綜合噸位指標(biāo)由主管部門(mén)制定，或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類(lèi)似工程資料確定。 設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備噸位每噸設(shè)備安裝費(fèi)率指標(biāo)（元 /噸） 設(shè)計(jì)概算 單項(xiàng)工程綜合概算是確定每一單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，由該單項(xiàng)工程的各專(zhuān)業(yè)單位工程（建筑工程、設(shè)備及安裝工程）概算匯總而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。 單項(xiàng)工程綜合概算包括編制說(shuō)明和綜合概算表兩大部分。 （ 1） 編制說(shuō)明編制說(shuō)明列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容為： ① 編制依據(jù)說(shuō)明設(shè)計(jì)文件、采用定額、材料價(jià)格及費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)； ② 編制方法說(shuō)明設(shè)計(jì)概算采用概算定額法還是概算指標(biāo)法； ③ 主要設(shè)備、材料（鋼材、木材、水泥）的數(shù)量；
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