建筑水電安裝工程計量與計價-資料下載頁
2024-09-20 21:09本頁面
【正文】 查明原因后重新上報審批。 （ 2） 審查工程量是否正確。工程量的計算是否根據(jù)初步設計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則和施工組織設計要求進行，有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大、造價高的項目要重點審查。 （ 3） 審查材料用量和價格。審查主要材料（鋼材、木材、水泥、磚）的用量是否正確，材料預算價格是否符合工程所在地的價格水平，材料價差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定及計算是否正確等。 設計概算 （ 4） 審查設備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設計要求，是否與設備清單相一致，設備預算價格是否真實，設備原價和運雜費的計算是否正確。 （ 5） 審查建筑安裝工程各項費用的計取是否符合國家或地方有關部門的現(xiàn)行規(guī)定，計算程序和取費標準是否正確。 （ 6） 審查總概算文件的組成內(nèi)容是否完整地包括了建設項目從籌建到竣工投產(chǎn)的全部費用。 （ 7） 審查工程建設其他各項費用。這部分費用內(nèi)容多、彈性大，約占項目總投資的 25%以上，要按國家和地區(qū)規(guī)定逐項審查，有無隨意列項，有無多列、交叉計列和漏項等。 設計概算 （ 8） 審查工業(yè)項目的“三廢”治理。擬建項目必須同時安排“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）的治理方案和投資，對于未作安排或漏項、多算的項目，要按國家有關規(guī)定核實投資，以滿足“三廢”排放達到國家標準。 （ 9） 審查技術經(jīng)濟指標。主要是審查技術經(jīng)濟指標計算方法和程序是否正確，各項指標與同類型工程指標相比，是偏高還是偏低，其原因是什么，并予糾正。 設計概算 （ 1） 對比分析法 對比分析法主要是通過建設規(guī)模、標準與立項批文對比，工程數(shù)量與設計圖紙對比，各項取費與規(guī)定標準對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比，引進投資與報價要求對比，技術經(jīng)濟指標與同類工程對比等，以此發(fā)現(xiàn)設計概算的主要問題和偏差。 （ 2） 查詢核實法 查詢核實法是指對一些關鍵設備和設施、重要裝置，引進工程圖紙不全、難以核實的投資，進行多方查詢核對，逐項落實的方法。主要設備的市場價向設備供應部門或招標公司查詢核實；重要生產(chǎn)裝置、設施向同類企業(yè)工程查詢了解；引進設備價格及有關費稅向進出口公司調(diào)查落實；復雜的建筑安裝工程向同類工程的建設、承包、施工單位征求意見；深度不夠或不清楚的問題可直接向原概算編制人員、設計者詢問清楚。 設計概算 （ 3） 分類整理法 分類整理法是指對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和誤差，對照單項、單位工程順序，按設備費、安裝費、建筑工程費和建設工程其他費用分類整理，匯總應該增減的項目及其投資額，并按照原總概算表匯總的順序，將增減項目逐一列出，相應調(diào)整所屬項目投資合計，依次匯總審核后的總投資及增減投資額。 （ 4） 聯(lián)合會審法 聯(lián)合會審法是指采取多種形式聯(lián)合會審，包括設計單位自審，主管、建設、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預審，審批部門復審等，經(jīng)層層審查把關后，由有關單位和專家進行會審。 設計概算 通過以上審查后，對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，按照單項、單位工程的順序，先按設備費、安裝費、建筑工程費和工程建設其他費用分類整理，然后按照靜態(tài)投資、動態(tài)投資和鋪底流動資金三大類，匯總核增或核減的項目及其投資額，最后將具體審核數(shù)據(jù)，按照“原編概算”、“審核結果”、“增減投資”、“增減幅度”四欄列表，并按照原總概算表匯總順序，將增減項目逐一列出，相應調(diào)整所屬項目投資合計，再依次匯總審核后的總投資額及增減投資額。 對于差錯較多、問題較大或不能滿足要求的，責成按會審意見修改返工后，重新報批；對于無重大原則問題、深度基本滿足要求、投資增減不多的，當場核實投資額，并提交審批部門復核后，正式下達審批概算。 謝謝！
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