建筑水電安裝工程計量與計價(參考版)
2024-09-22 21:09本頁面
【正文】 對于差錯較多、問題較大或不能滿足要求的，責(zé)成按會審意見修改返工后，重新報批；對于無重大原則問題、深度基本滿足要求、投資增減不多的，當(dāng)場核實投資額，并提交審批部門復(fù)核后，正式下達(dá)審批概算。 （ 4） 聯(lián)合會審法 聯(lián)合會審法是指采取多種形式聯(lián)合會審，包括設(shè)計單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行會審。主要設(shè)備的市場價向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)工程查詢了解；引進(jìn)設(shè)備價格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實；復(fù)雜的建筑安裝工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深度不夠或不清楚的問題可直接向原概算編制人員、設(shè)計者詢問清楚。 設(shè)計概算 （ 1） 對比分析法 對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計圖紙對比，各項取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比，引進(jìn)投資與報價要求對比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等，以此發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算的主要問題和偏差。 （ 9） 審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 設(shè)計概算 （ 8） 審查工業(yè)項目的“三廢”治理。 （ 7） 審查工程建設(shè)其他各項費(fèi)用。 （ 5） 審查建筑安裝工程各項費(fèi)用的計取是否符合國家或地方有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，計算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確。審查主要材料（鋼材、木材、水泥、磚）的用量是否正確，材料預(yù)算價格是否符合工程所在地的價格水平，材料價差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定及計算是否正確等。工程量的計算是否根據(jù)初步設(shè)計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則和施工組織設(shè)計要求進(jìn)行，有無多算、重算和漏算，尤其對工程量大、造價高的項目要重點(diǎn)審查。對總概算超出批準(zhǔn)的投資應(yīng)進(jìn)一步審查超投資的原因，超過批準(zhǔn)投資估算 10%以上的應(yīng)查明原因后重新上報審批。審查概算的具體編制內(nèi)容是否與主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目范圍和具體工程內(nèi)容一致，是否重復(fù)計算或漏算，審查其他費(fèi)用項目是否符合規(guī)定，各個項目是否分列清楚。一般大中型項目的設(shè)計概算，應(yīng)有完整的編制說明和“三級”概算（即總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表），并按有關(guān)規(guī)定的深度進(jìn)行編制，不能隨意簡化為“二級”概算，甚至“一級”概算。審查編制說明可以檢查編制方法、編制深度及編制依據(jù)等比較原則性的問題，若編制說明有差錯，具體概算必有差錯。各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該部門的專業(yè)工程；各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該地區(qū)范圍內(nèi)，特別是地區(qū)的材料預(yù)算價格區(qū)域性更強(qiáng)。各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、預(yù)算價格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)根據(jù)國家和有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，還應(yīng)注意有無調(diào)整和新的規(guī)定。采用的各類編制依據(jù)必須經(jīng)過國家和授權(quán)部門的批準(zhǔn)，符合國家的編制規(guī)定。 經(jīng)審查的概算為建設(shè)項目投資提供了可靠的依據(jù)，有利于提高建設(shè)項目的投資效益。 設(shè)計概算 （ 4） 審查設(shè)計概算有利于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。 （ 2） 審查設(shè)計概算有利于提高概算的編制質(zhì)量，保證概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算編制的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計概算 （ 1） 審查設(shè)計概算是確定建設(shè)項目概算投資的一個重要環(huán)節(jié)，有助于合理確定和有效控制工程造價。 設(shè)計概算 建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制。一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)等
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