基本建設(shè)與水利水電建筑市場-資料下載頁
2025-08-23 09:34本頁面
【正文】 位工程、單項工程、建設(shè)項目的相應(yīng)價格。 建筑產(chǎn)品價格的決定因素： 產(chǎn)品（商品）的價值 價值規(guī)律 市場供需關(guān)系 市場經(jīng)濟規(guī)律 建筑產(chǎn)品價格的組成： 成本 社會成本、個別成本 C 物化勞動的消耗 V 活勞動的消耗 利潤 稅金 （ 2）影響工程概預(yù)算價格的因素 ① 政策法規(guī)性因素 ②地區(qū)性和市場性因素 ③設(shè)計因素 ④施工因素 ⑤編制人員因素 政策法規(guī)性因素 前期有關(guān)因素： 前期因素主要是報批 、 審查 、 基本建設(shè)程序 、投資費用構(gòu)成和記取 。 即從土地購置到竣工驗收 、交付使用和竣工決算等各項建設(shè)工作的展開都有嚴格的規(guī)定 ， 具有強制的政策法規(guī)性 具體實施中的因素： 表現(xiàn)在控制投資規(guī)模 ， 合理布局生產(chǎn)力 ， 有效利用國家資源 。 把嚴格管理基本建設(shè)程序和建立健全統(tǒng)一的概預(yù)算管理制度作為合理確定建設(shè)工程造價 ， 有效控制基本建設(shè)投資的重要手段 。 地區(qū)性和市場性因素 建設(shè)產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其價格受到所在地區(qū)時間、空間、自然條件和社會與市場軟硬件環(huán)境的影響。 設(shè)計因素 設(shè)計圖紙是編制概預(yù)算的基本依據(jù)之一，也是在建設(shè)項目決策之后的實施過程中，影響建設(shè)投資的最關(guān)鍵性的因素，且影響投資差額巨大。 施工因素 施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施 ， 是編制工程概預(yù)算的重要依據(jù)之一 ， 他不僅對概預(yù)算的編制產(chǎn)生較大的影響 ， 而且通過施工階段造價管理 （ 投資控制 ） 來控制概預(yù)算 ， 保證建設(shè)項目預(yù)定目標的實現(xiàn) 。 編制人員因素 編制人員的素質(zhì)要求如下： 1． 有強烈的責(zé)任感 2． 政策觀念強 ， 知識面寬 ， 具有建筑經(jīng)濟學(xué) 、投資經(jīng)濟學(xué) 、 價格學(xué) 、 市場學(xué)等理論知識 。 3． 充分熟悉有關(guān)概預(yù)算的編制政策 、 法規(guī)制度定額標準與其相關(guān)的動態(tài)信息等 。 4． 有強烈的責(zé)任感 ， 始終把節(jié)約投資 ， 不斷提高經(jīng)濟效益放在首位 。 ? 建筑產(chǎn)品價格的確定
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