大華萬里板塊的價(jià)格分析-資料下載頁
2025-08-22 20:35本頁面
【正文】 700132800093359353合計(jì)11151100130216。 如果以目前《金沙雅苑》8200元的成交均價(jià)與《祥和名邸》05年3月的成交價(jià)格10288元/平米進(jìn)行比較，區(qū)域的價(jià)格下調(diào)的幅度為20％。216。 從9月該區(qū)域進(jìn)行價(jià)格調(diào)整后，10月的成交量有了大幅度的上升，10月比9月上升了30％。區(qū)域成交的主要樓盤《金沙雅苑》的成交均價(jià)在8200元左右。l 曹楊長壽板塊（內(nèi)普陀）（各項(xiàng)目的成交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)截止到10月30日）區(qū)域項(xiàng)目名稱剩余套數(shù)剩余面積（萬平米）對外報(bào)價(jià)（元/平米）7月銷售套數(shù)8月銷售套數(shù)9月銷售套數(shù)10月銷售套數(shù)7月成交均價(jià)8月成交均價(jià)9月成交均價(jià)10月成交均價(jià)備注蘇州河以北新湖明珠城25512000130002112132713265122151224611989①選取樣本樓盤進(jìn)行板塊分析，其它樓盤已進(jìn)入銷售尾期，剩余量較少，沒有統(tǒng)計(jì)。②蘇堤春曉成交最高價(jià)是05年3月份的數(shù)據(jù)。③《十里都華》裝修房近期報(bào)價(jià)均價(jià)15000元/平米，裝修標(biāo)準(zhǔn)1200元/平米。中遠(yuǎn)兩灣城4021200004109610120001221212158蘇州河以南匯麗花園87110001400015077251612465126581223512259蘇堤春曉48190000103024200015205合計(jì)74417194147107216。 10月與9月相比區(qū)域的成交量下降了27％，成交價(jià)格波動較小，810月該區(qū)域的成交價(jià)格比較穩(wěn)定保持在12200元/平米左右。216。 調(diào)價(jià)幅度方面由于該區(qū)域樓盤今年3月的成交不好統(tǒng)計(jì)，我們從報(bào)價(jià)上進(jìn)行比較10月與3月比較銷售報(bào)價(jià)下調(diào)了720％左右。（《中遠(yuǎn)兩灣城》3月的報(bào)價(jià)15000元左右）。附件一：05年110月各環(huán)線商品房的供求狀況l 內(nèi)環(huán)內(nèi)商品房的供需分析（包括住宅、商業(yè)、辦公等）月 份1月2月3月4月5月6月7月8月9月均值新增供應(yīng)量（萬平米）39282338273925255233成交量（萬平米）73274627111517202328新增供應(yīng)量VS成交量1:1:1:1:1:1:1:1：1：1：l 中內(nèi)環(huán)間商品房的供需分析（包括住宅、商業(yè)、辦公等）月 份1月2月3月4月5月6月7月8月9月均值新增供應(yīng)量（萬平米）成交量（萬平米）新增供應(yīng)量VS成交量1；1：1：1：1：1：1:1：l 中外環(huán)商品房的供需分析（包括住宅、商業(yè)、辦公等）月 份1月2月3月4月5月6月7月8月9月均值新增供應(yīng)量（萬平米）68135961263727628549成交量（萬平米）59274636201417212730新增供應(yīng)量VS成交量1:1:1:1:1:1:1:1：1：l 外環(huán)外（包括外郊和郊外）商品房的供需分析（包括住宅、商業(yè)、辦公等）月 份1月2月3月4月5月6月7月8月9月均值新增供應(yīng)量（萬平米）16858119163100190157113350158成交量（萬平米）1509415196596157568189新增供應(yīng)量VS成交量1:1:1:1:1:1:1:1：1：附件二：04年8月05年10月各環(huán)線的量價(jià)走勢
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