寧鄉(xiāng)某項(xiàng)目車庫(kù)銷售方案-資料下載頁(yè)
2024-11-13 10:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目總戶數(shù)近700戶，車庫(kù)近300個(gè)，戶車比2：1，戶車比例較大。根據(jù)項(xiàng)目定位與業(yè)主數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，購(gòu)買項(xiàng)目的業(yè)主大多。是公務(wù)員和一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)雄厚客戶。以做到有備無(wú)患。因此我們認(rèn)為小區(qū)潛在客戶較多，潛在需求旺盛，預(yù)。計(jì)未來(lái)將出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。在合同中明確延遲接房相應(yīng)責(zé)任，如延遲接房期間物管。限期限額優(yōu)惠，在廣告中或電話中向新老客戶告知，在某一。時(shí)間段內(nèi)將有一定量購(gòu)房者享受車庫(kù)5000元及以下的優(yōu)惠。開(kāi)間、層高等不同因素而細(xì)分不同價(jià)格。停車位歸業(yè)主所有，月租費(fèi)包括物管費(fèi)不超過(guò)100元/月/個(gè)）。庫(kù)的價(jià)值也隨著時(shí)間的推移而升值，對(duì)已購(gòu)買車庫(kù)業(yè)主有利。拉開(kāi)私家車庫(kù)管理費(fèi)與月租車位的價(jià)格差異促進(jìn)銷售。邸車庫(kù)火熱銷售中及優(yōu)惠措施，造勢(shì)。訂協(xié)議10天內(nèi)一次性付清。
【正文】 外車庫(kù)的價(jià)值也隨著時(shí)間的推移而升值，對(duì)已購(gòu)買車庫(kù)業(yè)主有利 。如此通過(guò)拉開(kāi)私家車庫(kù)管理費(fèi)與月租車位的價(jià)格差異促進(jìn)銷售。 五 、推廣措施 橫幅 —— 在售樓部、小區(qū)主入口處懸掛條幅， 對(duì)外宣傳新府名邸 車庫(kù) 火熱 銷售 中及優(yōu)惠措施，造勢(shì)。 電話 —— 售樓員 電話通知業(yè)主車庫(kù)銷售及優(yōu)惠措施信息 ， 在銷售說(shuō)辭中 渲染車庫(kù)好賣難買的銷售氣氛。 短信 —— 對(duì)業(yè)主有針對(duì)性進(jìn)行短信群發(fā)。 銷售現(xiàn)場(chǎng) —— 跟客戶分析車庫(kù)的目前狀態(tài)及發(fā)展形勢(shì)，可以辦產(chǎn)權(quán)，租不如買，車庫(kù)的升值潛力等。 六、入市時(shí)間… 七 、銷售定金、付款方式 車位銷售定金標(biāo)準(zhǔn)： 1 萬(wàn)元 /個(gè)； 付款方式：簽訂車位使用協(xié)議當(dāng)日支 付定金 1 萬(wàn)元，余款于簽訂協(xié)議 10 天內(nèi)一次性付清。
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