寧鄉(xiāng)某項(xiàng)目車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售方案-資料下載頁(yè)
2024-11-13 10:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)近700戶(hù)，車(chē)庫(kù)近300個(gè)，戶(hù)車(chē)比2：1，戶(hù)車(chē)比例較大。根據(jù)項(xiàng)目定位與業(yè)主數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的業(yè)主大多。是公務(wù)員和一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)雄厚客戶(hù)。以做到有備無(wú)患。因此我們認(rèn)為小區(qū)潛在客戶(hù)較多，潛在需求旺盛，預(yù)。計(jì)未來(lái)將出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。在合同中明確延遲接房相應(yīng)責(zé)任，如延遲接房期間物管。限期限額優(yōu)惠，在廣告中或電話(huà)中向新老客戶(hù)告知，在某一。時(shí)間段內(nèi)將有一定量購(gòu)房者享受車(chē)庫(kù)5000元及以下的優(yōu)惠。開(kāi)間、層高等不同因素而細(xì)分不同價(jià)格。停車(chē)位歸業(yè)主所有，月租費(fèi)包括物管費(fèi)不超過(guò)100元/月/個(gè)）。庫(kù)的價(jià)值也隨著時(shí)間的推移而升值，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)業(yè)主有利。拉開(kāi)私家車(chē)庫(kù)管理費(fèi)與月租車(chē)位的價(jià)格差異促進(jìn)銷(xiāo)售。邸車(chē)庫(kù)火熱銷(xiāo)售中及優(yōu)惠措施，造勢(shì)。訂協(xié)議10天內(nèi)一次性付清。
【正文】 外車(chē)庫(kù)的價(jià)值也隨著時(shí)間的推移而升值，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)業(yè)主有利 。如此通過(guò)拉開(kāi)私家車(chē)庫(kù)管理費(fèi)與月租車(chē)位的價(jià)格差異促進(jìn)銷(xiāo)售。 五 、推廣措施 橫幅 —— 在售樓部、小區(qū)主入口處懸掛條幅， 對(duì)外宣傳新府名邸 車(chē)庫(kù) 火熱 銷(xiāo)售 中及優(yōu)惠措施，造勢(shì)。 電話(huà) —— 售樓員 電話(huà)通知業(yè)主車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售及優(yōu)惠措施信息 ， 在銷(xiāo)售說(shuō)辭中 渲染車(chē)庫(kù)好賣(mài)難買(mǎi)的銷(xiāo)售氣氛。 短信 —— 對(duì)業(yè)主有針對(duì)性進(jìn)行短信群發(fā)。 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng) —— 跟客戶(hù)分析車(chē)庫(kù)的目前狀態(tài)及發(fā)展形勢(shì)，可以辦產(chǎn)權(quán)，租不如買(mǎi)，車(chē)庫(kù)的升值潛力等。 六、入市時(shí)間… 七 、銷(xiāo)售定金、付款方式 車(chē)位銷(xiāo)售定金標(biāo)準(zhǔn)： 1 萬(wàn)元 /個(gè)； 付款方式：簽訂車(chē)位使用協(xié)議當(dāng)日支 付定金 1 萬(wàn)元，余款于簽訂協(xié)議 10 天內(nèi)一次性付清。
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