房地產(chǎn)——供應(yīng)商管理指引-資料下載頁(yè)
2025-08-20 16:54本頁(yè)面
【正文】 能夠按照供貨計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)供貨；5）供貨準(zhǔn)時(shí)，并且能夠根據(jù)進(jìn)度提出合理的進(jìn)貨時(shí)間。工程要求供貨量準(zhǔn)確，該供應(yīng)商：1）供貨量非常不準(zhǔn)，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度；2）供貨量不準(zhǔn)確，造成施工單位開工不足；3）供貨量夠不準(zhǔn)確，超供造成數(shù)量大難以堆放，或批次過(guò)多影響貨物驗(yàn)收；4）能夠按照供貨批量準(zhǔn)確供貨；5）能夠根據(jù)進(jìn)度提出合理的批量計(jì)劃，并且按量供貨。按照材料樣板/設(shè)備說(shuō)明進(jìn)行供貨，該供應(yīng)商：1）貨不對(duì)板，經(jīng)常造成退貨；2）因材料/設(shè)備與樣板/設(shè)備說(shuō)明差別較大引起退貨，經(jīng)過(guò)調(diào)整后，再?zèng)]有因貨不對(duì)板而引起退貨；3）所送貨物與樣板/設(shè)備說(shuō)明有差別，勉強(qiáng)收貨，有我方人員抱怨。材料使用后沒(méi)達(dá)到設(shè)計(jì)/使用的效果； 4）能夠按照樣板/設(shè)備說(shuō)明供貨，無(wú)人提出異議；5）能夠嚴(yán)格按照樣板/設(shè)備說(shuō)明供貨，并且因建筑/安裝效果好得到了我方人員的贊賞。隨著項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，要求供應(yīng)商調(diào)整供貨計(jì)劃時(shí)，該供應(yīng)商：1）沒(méi)有調(diào)整計(jì)劃，依然按照原來(lái)的計(jì)劃進(jìn)行供貨，只管供貨計(jì)劃，不管施工進(jìn)度；2）反應(yīng)遲緩，計(jì)劃調(diào)整的很慢，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度；3）在生產(chǎn)期足夠的情況下，沒(méi)有及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，材料的供應(yīng)影響了工程的進(jìn)度；4）按照要求，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，沒(méi)有因材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度；5）總能以項(xiàng)目為重，隨時(shí)調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，并且按調(diào)整的計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)按量供貨。 在交貨時(shí)應(yīng)提供合格證明以及相關(guān)的技術(shù)資料，該供應(yīng)商：1）資料不是隨材料一起來(lái)的，影響施工單位做材料備案；2）提供的資料不全，經(jīng)多次催促才補(bǔ)齊；3）資料內(nèi)容不完整，過(guò)于簡(jiǎn)單；4）資料完整齊全，送交及時(shí)。材料使用前需要進(jìn)行施工交底時(shí)，該供應(yīng)商：1）交底不清楚或不進(jìn)行施工交底，影響工程質(zhì)量，造成返工；2）交底不詳細(xì)，影響工程質(zhì)量；3）交底不夠詳細(xì)，經(jīng)常碰到因施工方法不明確而影響施工；4）進(jìn)行了詳細(xì)交底，讓使用材料的施工單位都了解材料的使用方法，在施工過(guò)程中也進(jìn)行了檢查；5）進(jìn)行了詳細(xì)交底，并通過(guò)操作演示加深施工單位的印象，必要時(shí)還在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。1在交叉施工中材料的保護(hù)措施，該供應(yīng)商：1）沒(méi)做保護(hù)措施，材料及成品經(jīng)常被其他單位損壞；2）有保護(hù)措施，但沒(méi)有與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，造成不必要的損失；3）保護(hù)措施不力，仍有損壞；4）保護(hù)完好，材料無(wú)損。1在施工過(guò)程中，部分材料需要進(jìn)行補(bǔ)貨，該供應(yīng)商：1）各種原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)補(bǔ)貨，嚴(yán)重影響了工程進(jìn)度；2）補(bǔ)貨不是一次到齊，拖拖拉拉，影響了施工進(jìn)度；3）補(bǔ)貨的數(shù)量不準(zhǔn)確；4）按時(shí)補(bǔ)貨，保證質(zhì)量。1材料驗(yàn)收不合格，退貨情況：1）驗(yàn)收的結(jié)果經(jīng)常不合格，多次退貨；2）驗(yàn)收的結(jié)果有時(shí)不合格，拿不出整改措施，偶有退貨；3）產(chǎn)品性能不夠穩(wěn)定，有過(guò)退貨記錄，經(jīng)過(guò)整改后再也沒(méi)有出現(xiàn)產(chǎn)品不合格的現(xiàn)象；4）驗(yàn)收都合格，沒(méi)有退貨記錄；5）該產(chǎn)品獲得省級(jí)以上的免檢證書，驗(yàn)收都合格，沒(méi)有退貨記錄。1工程驗(yàn)收要求供應(yīng)商進(jìn)行配合時(shí)，該供應(yīng)商：1）認(rèn)為驗(yàn)收只是施工單位的事情，即使在提出要求的時(shí)候也以各種借口不參加驗(yàn)收；2）不重視驗(yàn)收，在要求的情況下，有時(shí)候參加，有時(shí)候找借口不參加；3）能夠按要求參加工程驗(yàn)收，但工作配合較差；4）能夠按照要求配合工程進(jìn)行驗(yàn)收，使工程驗(yàn)收順利進(jìn)行；5）能夠積極配合驗(yàn)收，并且能夠?qū)︱?yàn)收結(jié)果或數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出科學(xué)的結(jié)論。1在出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，如果需要供應(yīng)商配合進(jìn)行徹底整改，該供應(yīng)商：1）推托責(zé)任，配合非常差； 2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后多次催促才進(jìn)行處理； 3）處理的非常不徹底，需要多次返工；4）按要求處理，結(jié)果尚可；5）及時(shí)主動(dòng)處理，結(jié)果令人滿意。
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