【導(dǎo)讀】房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng) 決策資源房地產(chǎn)研究中心出品-1- 蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薈袃袇艿螃蝿羇莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄羀羄莆蕆袆羃蒈螞螂膈蒅蚈羈芀蟻羆羈莃蒄袂肀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蝕肇葿薀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肅莃螄蚇肄蒆薇羅膃膅莀袁膂羋薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄螞襖膈蕆蒄螀芇膆蝕蚆芆艿蒃羅芅莁蚈袀芄薃蒁袆芃芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薈袃袇艿螃蝿羇莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄羀羄莆蕆袆羃蒈螞螂膈蒅蚈羈芀蟻羆羈莃蒄袂肀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蝕肇葿薀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肅莃螄蚇肄蒆薇羅膃膅莀袁膂羋薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄螞襖膈蕆蒄螀芇膆蝕蚆芆艿蒃羅芅莁蚈袀芄薃蒁袆芃芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蕆螅羇袈膇薈袃袇艿螃蝿羇莂薆蚅羆蒄荿羄羅膄薄羀羄莆蕆袆羃蒈螞螂膈蒅蚈羈芀蟻羆羈莃蒄袂肀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈莇蚇蝕肇葿薀罿肆腿螆裊肅芁薈螁肅莃螄蚇肄蒆薇羅膃膅莀袁膂羋薅螇膁蒀莈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈腿莄螞襖膈蕆蒄螀芇膆蝕蚆芆艿蒃羅芅

　　

【正文】 3） 甲方在收到乙方送交的索賠報告和有關(guān)部資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要乙方房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng) 決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 17 進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； （ 4） 甲方在收到乙方送交的索賠報告和 有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未給予答復(fù)或未對乙方作出進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； （ 5） 當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向甲方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向甲方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 33． 3 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給雇主造成經(jīng)濟(jì)損失，雇主可按 款確定的時限向乙方提出索賠。 3爭議 34． 1 甲方與乙方履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款約定以下 一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴 34． 2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1） 單方違約導(dǎo)致合同已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4） 法院要求停止施工。 十一、 其他 3工程分包 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包，轉(zhuǎn)包。 3不可抗力 36． 不可抗力參照招標(biāo)文件有關(guān)條款。 3合同解除 37． 1． 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 37． 乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包分包他人，甲方房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng) 決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 18 有權(quán)解除合同。 37． 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，費(fèi)用由乙方自理，且由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，無法退還的貨款和因退貨、解除定貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由訂貨方承擔(dān)。對因本合同解除造成的其他損失，由對合同解除有過錯的一方承擔(dān) 。 3合同生效與終止 38． 1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 38． 2 甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。 38． 3 合同的權(quán)力義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 3合同份數(shù) 39． 1 本合同正本貳份，具有同等效力，甲方、乙方各壹份分別保存。 39． 本合同副本四份，由甲方、乙方雙方各執(zhí)兩份。 補(bǔ)充條款 40． 1 招標(biāo)文件、投標(biāo)書都作為合同附件，如有相互抵觸處，按合同及專用條款為準(zhǔn)。 40． 2 雙方根據(jù)有關(guān)法 律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、或修改，在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款 一、 詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件；投標(biāo)書及其附件（投標(biāo)說明及承諾）；本合同專用條款；本合同通用條款；國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；有關(guān)技術(shù)條文、圖紙；合同工程量清單及報件單、往來函件。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1． 1 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 1． 2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī) 《中華人民共和國合同 法》及其他中華人民房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng) 決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 19 共和國有關(guān)法律法規(guī)。 1． 3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱 、《建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范》《建筑電氣安裝工程施工驗收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 甲方不提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行國際相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 。 圖紙 2． 甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)： 甲方只向乙方提供招標(biāo)文件中的一次設(shè)計方案和有關(guān)設(shè)計所需的相關(guān)專業(yè)圖紙或光盤，數(shù)量為一套，甲方不提供正式智能化施工圖紙。 2． 乙方向甲方提供的圖紙日期及套數(shù)： 乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)向 甲方提供二次設(shè)計正式完整的智能化施工圖紙（藍(lán)圖）三套，施工用圖由乙方自行解決。 2． 3 雇主對圖紙的保密要求： 不得外泄于乙方以外的第三者 。 甲方委派人員 項目主管： 姓名： 職務(wù)： 工程師代表： 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 執(zhí)行通用條款中項目主管和工程師代表，及甲方的權(quán)利和義務(wù) 。 乙方委派人員 項目經(jīng)理： 姓名： 職稱： 主任工程師： 姓名： 職稱： 甲方工作 5． 1 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 5． 1． 1 施工場地具備基本施工條件的要求及完成的時間： 土建基礎(chǔ)工程已完成。 5． 1． 2 將施工所需的臨時用電接至臨時施工場地的時間、地點(diǎn)、： 施工用電已接至臨時配電房。 5． 1． 3 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求： 按圖紙設(shè)計要求 。 5． 1． 4 協(xié)調(diào)處理施工場地與當(dāng)?shù)卣?、居民和其他施工單位的工作? 5． 1． 5 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： 5． 2 甲方委托乙方辦理的工作： 房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng) 決策資源房地產(chǎn)研究中心出品 20 乙方工作 1 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： 6． 1． 1 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 乙方應(yīng)根據(jù)土建施工計劃，做出每周詳細(xì)施工計劃安排和實際施工進(jìn)度報表，每月 25 日提交本月已完工程量報表和下月施工計劃。 6． 1． 2 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求： 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 6． 1． 3 需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按本市建委有關(guān)文件辦理。 6． 1． 4 已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按現(xiàn)場 文明施工管理協(xié)議有關(guān)規(guī)定。 6． 1． 5 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按本地文明施工、文明工地要求。 6． 1． 6 臨時施工用水、用電的費(fèi)承擔(dān)： 由乙方負(fù)責(zé)在臨時配電房和水表閥門井裝表計量，費(fèi)用決算時扣除。 6． 1． 7 雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： 按通用條款。 6． 1． 8 協(xié)助甲方管道布置及埋設(shè)工作。 二、施工組織計劃和工期 進(jìn)度計劃 7． 1 乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度