最有價(jià)值的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠合同-資料下載頁(yè)
2024-11-13 03:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。地，則乙方應(yīng)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。其他如竟買保證金、拍賣傭金、出。土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)都由乙方自行承擔(dān)。利義務(wù)的載體，對(duì)雙方合作工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和其他一切活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任；上述管理費(fèi)在合同簽定后由乙方一次性交納到甲方財(cái)務(wù)，稅金由甲方從每筆。民工工資結(jié)算與支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資。經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付擅自收取款額%的違約金。納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，且每個(gè)單項(xiàng)工程應(yīng)交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得少于萬(wàn)元。到業(yè)主或銀行退還的保證金后一個(gè)月內(nèi)到甲方內(nèi)部銀行辦理退還手續(xù)。用上述證件，或損害甲方利益時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回證件并有權(quán)解除本協(xié)議。工，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用并賠償甲方損失。
【正文】 乙方的法律責(zé)任。 合伙掛靠的原定第 一掛靠人（或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者）如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人（或企、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一掛靠人（或掛靠經(jīng)營(yíng)者），經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。 甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營(yíng)關(guān)系，雙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)地位，不存在內(nèi)部管理關(guān)系。乙方的債權(quán)和債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)在乙方償還完該項(xiàng)目涉及的所有債務(wù)之前主張乙方的與該項(xiàng)目債務(wù)相當(dāng)?shù)膫鶛?quán)。 為了經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意為乙方開(kāi)立銀行資金帳戶和提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)票據(jù)。其中甲方為乙方開(kāi)立的銀行帳戶資料為： 開(kāi)戶公司： 開(kāi) 戶 行： 帳 號(hào)： 甲方同意 將 上述銀行帳戶交由乙方使用管理，同時(shí)聲明該帳戶一切資金均為乙方自帶的掛靠經(jīng)營(yíng)資金，但乙方經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目的所有營(yíng)業(yè)收入必須存入甲方開(kāi)設(shè)的專門賬戶，乙方保證在該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付客戶之前做到?？顚Ｓ茫慌灿?、不侵占該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入。該賬戶資金收益均為乙方經(jīng)營(yíng)所得，在清償完該項(xiàng)目的所有債務(wù)之后甲方不得主張任何權(quán)利。 乙 方交付的保證金在掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格并清償完該項(xiàng)目的所有債務(wù)之后由甲方支付給乙方，支付方式為乙方支付給甲方保證金的方式。 第 七 條 、 保密 甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第 八 條、附則 本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國(guó)的法律。 本合同附件為本合同不可分割的組成部分。 如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán) 向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。 除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。 本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。 本合同一經(jīng)簽訂，甲 、乙雙方須共同遵守，任何一方不得違反。乙方必須嚴(yán)格遵照 甲方 授權(quán)的權(quán)限和職責(zé)合法經(jīng)營(yíng)，不得越限，如有違反，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議 與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文 件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的竣工驗(yàn)收資料 經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 1 本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。 1 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份 ， 具有同等法律親效力，由甲、乙雙方分別保存。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字或蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字或蓋章 )： _________ 委托代理人 (簽字或蓋章 )： _________ 委托代理人 (簽字或蓋章 )： _________ 身份證號(hào)碼： _________ 身份證號(hào)碼： _________ 合同訂立時(shí)間： _______年 ____月 _____日 合同訂立地點(diǎn)：______________________ 附件一：項(xiàng)目用地的《勘察測(cè)繪院最終測(cè)量的成果圖》 附件 二： 項(xiàng)目用地的 《國(guó)有土地使用證》 附件 三： 項(xiàng)目用地的 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
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