最有價值的房地產開發(fā)掛靠合同(編輯修改稿)
2025-12-19 03:03 本頁面
【文章內容簡介】 并保留追究乙方法律責任的權利。 ①乙方發(fā)生偷工減料、以次充好或發(fā)生其他質量安全事故或逾期交工； ②乙方不按時足額繳納該項目涉及的各項稅費以及由此產生的滯納金和罰款； ③乙方借用、冒用甲方名義進行貸款、借款等； ④乙方惡意拖欠民工工資及工程款； ⑤甲方認為可能或者已經損害甲方信譽和形象的乙方其他行為。 甲方有權對乙方工程項目涉及的各個項目進行不定期或定期檢查，乙方不 得阻撓。 義務 ： 根據承接合作工程項目的需要， 在投標報價、施工組織設計、工程預結算、技術方案、施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應的協(xié)助和指導。 向乙方提供承接工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程管理部門以及建設方的關系。 代為乙方申辦本項目所需各種開發(fā)批件，協(xié)助處理本開發(fā)項目的涉外法律糾紛，法律責任由乙方承擔。 甲方為乙方提供“ 工程項目部”印鑒壹枚， 用于工程資料。并為乙方設立單獨的銀行賬戶，本工程竣工驗收合格后，乙方應將該印鑒交還甲方。 乙方 ： 權利 ： 乙方可以獲取甲方對本協(xié)議 四 條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。 乙方可充分利用甲方的資質和經營許可，完全獨立負責本項目運作中所有事宜，甲方不得干涉。 乙方對本項目實行自主獨立核算，自設財務部門，自負盈虧。 乙方經營所得的一切合法的利潤在工程項目竣工驗收合格交付使用并清償該項目的所有債務后歸乙方所有，不受任何干涉。 義務 ： 在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方相關的規(guī)章制度。 自主負責解 決經營過程中發(fā)生的事件，相關經營條件及經營設備投資由乙方自主全部負責解決；自行解決該項目的工程人員及其他技術人員，以滿足甲方資質條件。 認真負責進行經營活動，確保質量和安全，對經營過程中因乙方原因發(fā)生的質量問題和安全事故乙方負完全責任，一切質量和安全責任與甲方無關。 維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。 按時足額繳納經營項目涉及的稅款、勞務款、材料款以及其他款項。 按時足額向甲方繳納管理服務費和保證金。 乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經營許可證范圍的項目，甲方有權終止本協(xié)議，并有權不歸還乙方繳納的管理服務費和保證金。 乙方應無條件接受甲方對工程項目的各項檢查。 承擔投標全過程和各種費用，保證工程實施的全部費用，和實施工程保修的各項費用。如工程不中標，乙方主此工程所有花費由乙方全部自行承擔，不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔保（現(xiàn)金或保函）等費用損失均由乙方自行承擔。 項目現(xiàn)場管理必須符合當地政府及甲方 現(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方各項要求組織施工，確保所承建的工程項目在質量、安全、環(huán)境等方面均達到業(yè)主和合同及相關法律、法規(guī)要求。乙方遵守國家及合作工程所在地要求預防和各類傳染病的規(guī)定，按規(guī)定實施、承擔一切由此而造成的費用。乙方對因合作工程發(fā)生的質量、安全、環(huán)保等事故負全部責任；如需對第三方進行賠償，負則全部賠償責任。 1 嚴禁轉包和整體分包或肢解分包，嚴禁非法用工。施工前必須有詳細施工組織設計、安全預案，并報甲方技術管理部、安全管理部審批，工程施工勞務隊伍必須符合當地政府的相關要求，對勞務隊伍的資質、備案等情況進行登記 管理，并及時上報甲方合作項目部及勞務隊伍的具體管理事宜，必須按相關規(guī)定要求執(zhí)行。 1 乙方必須嚴格遵守各級政府、部門于建設工程勞務費、農民工工資支付的政策、法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方及業(yè)主和當地政府部門關于勞務管理在相關規(guī)定，積極、妥善地處理相關勞務糾紛，嚴格杜絕此類勞務糾紛事件的發(fā)生。 1 乙方所承包項目如有此類勞務糾紛事件發(fā)生，無論何種原因，所產生的一切后果和經濟損失，均由乙方承擔。為平息此類事件，甲方有權直接從乙方承包項目的賬戶上劃款給事件中的勞務隊伍，且不需任何結算依據，乙方必須無條件承擔全部費用。 1 如因乙方承擔項 目發(fā)生的此類勞務糾紛事件造成甲方任何
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