【導讀】工期要求：2020年6月5日開工，2020年10月15日竣工，夜間施工，加強施工現(xiàn)場的管理。防水層：4厚SBS防水卷材防水；找坡層：爐渣2%找坡，最薄處為30；保溫層：100厚苯板保溫層；罩面，刷白色涂料?；A、地下室墻體均采用ＭＵ10紅磚，Ｍ10水泥砂漿。特殊部位的抗震要求作法均按02G02結構標準設計圖集要求施工；地板輻射采暖設計參數(shù)：供水溫度：55℃±5℃；回水溫度45±5℃；供、回水溫度差不大于等于10℃；工作壓力不大于等于。熱水地板輻射采暖設計及安裝說明》。發(fā)現(xiàn)突然掉壓現(xiàn)象時，應及時查明原因，更換管道。24小時，以后每隔24小時升溫不超過5℃，直至達到設計水溫。未說明之處應按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工安裝。安裝地漏時，地面篦子頂面應低于地面5-10㎜。排水立管應嚴格按通用坡度施工，如確有困難時，不得小于規(guī)定的。帽選用傘型詳92S220-51頁）。

　　

【正文】 凝土密實為準，即表面呈現(xiàn)浮漿和混凝土不再下沉。振搗時間過短或過長均不利。 砼的自然保養(yǎng)： 砼澆筑完畢后，應在 7 小時以后覆蓋并開始灑水養(yǎng)護。 砼養(yǎng)護過程中，在砼強度達到 ，不準許在上面安裝模板及支架，以免振動和破壞正在硬化過程中混凝土的內部結構。 砼養(yǎng)護垂直面采用砼養(yǎng)護液，水平面可采用澆水養(yǎng)護，必須設專人養(yǎng)護，養(yǎng)護時間應在砼終凝后進行 ，每天養(yǎng)護次數(shù)由技術人員根據(jù)氣溫情況確定。同時應做同條件養(yǎng)護的試塊，并做現(xiàn)場溫度記錄。 施工技術措施 水泥進場必須“三證”齊全，現(xiàn)場按批量品種取樣，砂石料現(xiàn)場取樣，其含泥量必須在允許范圍內。 配合比以實驗室出具的比例單為準。 依據(jù)工期、質量的要求，本工程采用現(xiàn)場集中配料拌合砼，為了加快工期，砼柱、梁、板均應加早強劑。 柱砼澆筑應分層，每層 200— 300 厚，無特殊情況應杜絕留設施工縫， 中國最大管理資源中心 第 38 頁 共 77 頁 砼澆筑高度大于 2 米應留下料孔，以保證砼不離析。 梁板砼澆筑應由一個方向或兩個方向向后澆，現(xiàn)澆板集中澆筑不留施工縫。 砼澆筑前， 項目技術負責人應組織全體管理人員及施工班組進行現(xiàn)場組織技術交底，水電配合，確定施工流向，澆筑方法、砼拌合要求。 現(xiàn)場集中拌合，拌合站應由專人負責，嚴格按施工配合比過秤配合，并根據(jù)氣候情況掌握好水灰比。 砼澆筑前應清理基面雜物，并澆水濕潤。 砼振搗應嚴格按澆筑操作程序進行操作，杜絕蜂窩、麻面、狗洞的出現(xiàn)。 裝修工程 施工方法： 裝修階段由于工序多，各工種穿插進行，必須認真組織協(xié)調，保證工序的順利完成，本工程裝修階段主導工序為保溫工程。 外墻裝飾： 外墻為保溫墻面，抹底灰前應將整修墻面從女兒墻部位掛垂線，其中大 角處（無論陰陽角）均應掛垂線，垂線的掛置方法是留出保溫層的厚度，然后在大角處掛水平線，以控制墻面的平整度，調整適中為止，固定垂線及平線，保溫時以此為標準進行保溫。 室內裝修： 總的順序為：自上而下墻面 — 天棚 — 地面。 中國最大管理資源中心 第 39 頁 共 77 頁 施工工藝： 墻面濕潤 — 內墻基層處理 — 內墻抹灰 — 天棚抹灰 — 門框安裝 — 地面— 木門、窗子安裝 — 粉刷 — 安裝玻璃 — 維修。內墻抹灰后應派專人養(yǎng)護，地面施工前要做好清理，并澆水濕潤，地面做好后可采用養(yǎng)護液或澆水。 施工技術措施 做好抹灰前的施工準備，檢查門窗安裝質量。 將混凝土墻表面、磚墻表面徹底清掃干凈。 墻面用水濕潤，澆水的程度要適量。避免澆水過多反堿，水少造成粘結不牢發(fā)生空鼓、空裂等現(xiàn)象。 抹灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出標準線和墻裙踢腳線。 門窗洞口應做滴水線。 地面工程 必須抄平放線，統(tǒng)一標高，統(tǒng)一水平，把標高線彈在墻壁上，用來控制地面的平整度。 做墊層前必須認真清理基層的灰漿、雜物并用水清洗干凈，做墊層前先彈好標高線，以標高線標準進行墊層施工，同時應嚴格控制墊層的配比及工序，做到隨澆隨壓，隨時找平，嚴格控制墊層的平整度，并嚴格按規(guī)范施工，同時應及時做好成品的保養(yǎng)及保護措施。 中國最大管理資源中心 第 40 頁 共 77 頁 腳手架工程 本工程施工中外腳手架，搭設前應由項目部組織專業(yè)人員進行外腳手架搭設的施工組織設計和具體的施工方案，上報上級主管部門審核，通過后，項目部設置專業(yè)人員。專人負責并嚴格按此方案進行搭設。 搭設過程中應有專人現(xiàn)場跟蹤檢查，嚴格按安全規(guī)范標準進行搭設，并按自然地坪做全封閉的安全防護，同時做水平防護二道。 屋面工程 工藝流程 找平層應粘結牢固，沒有松動、起殼、翻砂等現(xiàn)象。表面平整，用 2米長的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應超過 5 ㎜，設 4000 4000 的分格縫，苯板 嵌縫。 為了確保質量，正式鋪貼前進行試鋪（只對位，不粘結），并在基層上定位彈線。 對水落口，立墻轉角，檐溝等節(jié)點，應按設計要求尺寸裁剪好卷材進行鋪貼。 基層表面清理 噴、涂基層冷底子油 細節(jié)構造（節(jié)點） 附加增強處理 定位、彈線 鋪貼卷材 收頭處理，細部構 造（節(jié)點）密 封 檢查修整 中國最大管理資源中心 第 41 頁 共 77 頁 兩個面相接處及其轉角，應做成園孤形式，半徑不小于 10 ㎝。 各種管道口周圍應做半徑為 的坡度?；鶎咏?jīng)適當?shù)酿B(yǎng)護干燥后方可進行下道工序施工。 在屋面拐角、泛水、屋脊等部位及容易發(fā)生漏水之處，必須仔細鋪牢、貼緊，以免造成返工。 采暖工程 地板采暖： 設計依據(jù)： 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范（采暖部分）（ＧＢＪ 1987）； 低溫熱水地板輻射供暖應用技術規(guī)程（Ｘ ＪＪ 0062001）； ＧＢ 502422002 建筑給水排水及采暖工程施工驗收規(guī)范； 03Ｋ 404 低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)施工安裝； 熱媒供水溫度 50℃ ，回水 40℃ ，供回水溫差 △ ｔ＝ 10℃ ； 甲方對地板采暖的要求。 設計參數(shù)： 采暖室外計算溫度 25℃ 。采暖室內計算溫度：客廳、廚房為16℃ 18℃ ，臥室 18℃ 20℃ ； 地板輻射采暖設計參數(shù)：供水溫度： 55℃177。 5℃ ；回水溫度 45177。 5℃ ；供、回水溫度差不大于等于 10℃ ；工作壓力不大于等于 。 地板表面平均溫度： 24177。 2℃ 。 設計說明： 根據(jù)建筑面積， 室外計算溫度為 tW=25℃ ,圍護結構耗熱理為 , 中國最大管理資源中心 第 42 頁 共 77 頁 系統(tǒng)阻力 ,熱媒為 5040℃ 低溫熱水。 地板輻射采暖中熱盤管全用按使用條件， 4 級選用的ＰＥＸ交聯(lián)聚乙烯管材，使用壽命 50 年，外徑 20，內徑 16，壁厚 δ ＝ 2 ㎜ 。地下室主管及采暖立管采用鍍鋅鋼管， DN80 絲接其余焊接。 地板輻射采暖地面構造做法詳 91ＳＢ Ｘ 1ＣＮ 19ＣＮ 24 頁 《 低溫熱水地板輻射采暖設計及安裝說明 》 。 地面應在沿墻、過門及圖中所注的地方加設膨脹縫，當?shù)匕宀膳娣e大于 30 平方米時應設中間膨脹縫。 當?shù)嘏艽┰脚蛎浛p及墻體時 ，集水器、分水器與地暖管連接時，均應設柔性套管。 土建施工應在衛(wèi)生間過門處設高 ≥ 70 ㎜ ，寬 ≥ 120 ㎜ 的滯水臺，并按土建設計標準做好防水層。 采暖系統(tǒng)投入使用前，供、回水管及地暖管，以系統(tǒng)靜壓 的壓力和工作流量進行沖洗 ,直至排出水不含泥砂 ,鐵屑及懸浮雜質 ,且水色不渾濁為合格。 施工要求： 施工人員必須熟悉圖紙，并按照設計圖紙進行施工，嚴禁在施工過程中有砂子進入ＰＥＸ管內。ＰＥＸ管的彎曲半徑不應小于 8 倍的管外徑。 ＰＥＸ管鋼絲固定采用塑料卡帶，直線間距 米，彎曲間距 米。 充填 砼施工時，應確保工程質量，防止施工器械對ＰＥＸ管材造成 中國最大管理資源中心 第 43 頁 共 77 頁 損傷。砼標號應為Ｃ 20，大石子粒徑不宜大于 12 ㎜ ，養(yǎng)護周期不得小于48 小時。 系統(tǒng)試驗壓力為 ，并在砼施工和養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)應保持不小于 的壓力，如施工過程中發(fā)現(xiàn)突然掉壓現(xiàn)象時，應及時查明原因，更換管道。系統(tǒng)第一次注水時，應加注軟化水。初次供暖調試時，應緩慢升溫，先將水溫控制在 2530℃ 范圍內運行 24 小時，以后每隔 24小時升溫不超過 5℃ ，直至達到設計水溫。 未說明之處應按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工安裝。 給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用 PPR 管，穿墻、板管道均設鋼制套管，做法同采暖。明設鋼支、吊架刷防銹漆一道，油漆一道，暗設鋼支吊架、套管均刷防銹漆二道。給水管沖洗時，以系統(tǒng)內最大設計流量進行，直到出水口水色和透明度和入水口目測一致為合格。 排水系統(tǒng) 排水管采用硬聚氯乙烯內螺旋管（ UPVC）， DN≤ 40 時采用螺紋連接，DN≥ 50 時采用配件連接。 裝在室內地面不經(jīng)常排水的地漏下面應加裝 P 型或 S 型的存水 彎。 立管檢查孔安裝高度，其中心距離地面一米，地面清掃口應與地面相平。 屋面雨水口，在接入立管前應設一不小于 300 ㎜的暫存砂礫袋（做 中國最大管理資源中心 第 44 頁 共 77 頁 法參見 83JT16）。 排水系統(tǒng)，頂伸通氣管應高出屋面不小于 700 ㎜（通氣帽選用傘型詳 92S22051 頁）。 系統(tǒng)投入使用前須作灌水試驗，灌水高度，當為生活排水管時，其高度為不低于底層的地面，以不滲不漏為合格。 當為雨水管時，其高度為最高雨水斗至立管底部出口，以灌滿水后15 分鐘再灌滿延續(xù) 5 分鐘，液面不降，不滲不漏為合格。 暗設或埋設的排水管，須在隱蔽前做灌水試驗。 回填土必須在試驗合格后進行，回填土須分層夯實。 電氣工程 鋼管暗敷設施工方案 鋼管在安裝前必須進行外觀檢查，內外表面光滑，不應有裂縫、結巴凹坑和嚴重銹 蝕等缺陷。管內應穿鐵絲，用布條清掃。鋼管應除銹并作防腐。 管連接應采用管箍或套管焊接，絕對不準采用管頭對焊。所有管路必須做好可靠電氣跨接，應按管線直徑選擇。 硬質阻燃型塑料管（ PVC）暗敷設施工方案 彈線定位，根據(jù)設計圖要求，確定盒箱位置進行彈線定位。 加工彎管，預制彎管采用冷煨法及熱煨法，管徑在 25 ㎜及其以下用冷煨法，使用手板彎管器煨彎，其余用熱煨法，用電爐子或熱風機彎管。 盒箱固定應平正牢固，灰漿飽滿收口平整，縱橫座標準確，符 中國最大管理資源中心 第 45 頁 共 77 頁 合設計及施工驗收規(guī)范規(guī)定。 磚墻穩(wěn)埋盒、箱，隨墻體砌筑將管、盒、箱埋入墻體。 管路暗敷，管路連接應使用套箍連接，用專用粘膠劑，粘接牢固。 管進盒、箱、一管一孔，先接端接頭然后再用內鎖母固定在盒箱上。 配線 管內穿線宜在抹灰及地面工程結束進行，穿入導線之前，應將管中的積水及雜物清除干凈。 不同回路、不同電壓、交流與直流的導線，不得穿入同一根管子內。同一回路的導線必須穿入同一管內。不得將每根導線單獨穿入管內。（直流回路及接地線除外）。 絕緣導線的中間和分支接頭處，應用絕緣帶包纏均勻、嚴密，并不低于原有的絕緣強度。 電氣裝置 固定燈具等用的螺釘不少于兩個。位置正確，開關應接相線。 配電箱 （板）安裝垂直偏差不應大于 3 ㎜。箱體與建筑物接觸的部分應刷防腐漆。 電氣工程、電話線路工程均由專業(yè)隊伍施工。 組織強有力的專業(yè)施工隊負責本項目電氣工程安裝，在主體施工階段，負責管線預埋。 管路應做整體接地，管箍盒子等處應跨接，不得將管焊死，跨接地線應做到隨焊隨涂藥皮，刷防銹漆。 進入配電箱柜的管線均應排列整齊，所有金屬箱盒均應在安裝前刷 中國最大管理資