年中國房地產(chǎn)品牌價值報告地產(chǎn)價格-資料下載頁
2025-06-02 18:53本頁面
【導讀】企業(yè)提升競爭能力、擴大市場份額、強化行業(yè)地位發(fā)揮了重要作用。地產(chǎn)市場的調控力度?？梢灶A見，今后幾年土地、資金和客戶等資源將逐步向有實力。原則，進一步完善了中國房地產(chǎn)品牌價值研究。建立了一套實操性較強的研究體系，客觀全面地評價房地產(chǎn)品牌價值。項目開發(fā)的周期性對企業(yè)未來3~5年的經(jīng)營收入和利潤進行預測。格溢價由其產(chǎn)品或公司品牌、技術等因素決定。其中，國有或國資委監(jiān)管的房地產(chǎn)企業(yè)簡稱國有房地產(chǎn)企業(yè)，而其他非國有。在2020中國房地產(chǎn)品牌價值研究中，萬科表現(xiàn)優(yōu)異，公司品牌價值攀升％，較2020年％的增長速度提高近7個百分點。萬科充分把握了2020年中國房地。萬科重視以戰(zhàn)略合作的方式開疆拓土，如2020年萬科在長三角。2020年上半年萬科調整組織結構，設立了上海、深圳、北京三個區(qū)域本部，品牌進一步分布到27個大中城市。中國海外發(fā)展有限公司已在深圳、上海、廣州、北京、成都等地成功。產(chǎn)業(yè)務的品牌統(tǒng)稱，成為內地房地產(chǎn)市場的新旗艦。
【正文】 成為企業(yè)強化自身品牌，謀求跨區(qū)域開發(fā)的推動力。但該比例在 2020年由 2020年的 ％下降為 ％， 2020年將進一步下降到 ％。品牌投入費用占比的收縮可能與兩個因素相關：（ 1）企業(yè)本身項目開發(fā)周期的影響。在 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 9 頁 品牌投入中， 60％以上的費用用于廣告尤其是項目廣告，企業(yè)需促銷樓盤數(shù)量的下降將直接影響當年的品牌投入費用額；（ 2） 2020~2020年宏觀調控力度加強對房地產(chǎn)企業(yè)消費信心的影響。顯 然，房地產(chǎn)企業(yè)對 2020 年前行業(yè)前景的看法仍趨于樂觀，未來房地產(chǎn)企業(yè)對品牌建設的投入仍存在較大上升空間，但品牌投入基本不超過當年銷售額的 ％。 品牌建設投入對房地產(chǎn)企業(yè)銷售額、利潤的增加無疑具有積極的促進作用。建立銷售額與品牌投入之間的線性回歸方程后我們發(fā)現(xiàn)， 2002~2020年間，在品牌建設方面增加 1元的投入，所帶來的銷售額增加分別為 ， ， ， 元；增加單位品牌投入所增加的利潤從 2002 年的 2020年的 ，利潤增加整體也呈下降趨 勢。這種品牌投入增加、銷售額及利潤增加下降的趨勢反映了邊際收益遞減的規(guī)律，在最初房地產(chǎn)行業(yè)對品牌建設整體投入力度不大時，企業(yè)只需投入較少費用進行品牌建設即可獲得較高單位回報；隨著市場競爭加劇，各企業(yè)對品牌投入力度的加大，盡管總收益仍在不斷增加，企業(yè)的投入帶來的單位收益會逐步下降。也就是說，在品牌方面的投入并不是越多越好，企業(yè)只有對品牌投入費用、投入方向和所產(chǎn)生的收益進行科學分析，才能做出正確的品牌建設決策。 2002~2020年以來，企業(yè)品牌投入費用中，廣告投入所占比重逐步上升，品牌推廣活動投入比 重逐步下降，到 2020 年企業(yè)品牌活動推廣費用所占比例僅為 ％，而廣告投入所占比例高達 ％。但在 2020 年，公司品牌建設費用中，廣告費用所占比例降到歷年最低的 ％，品牌推廣活動投入大幅增至 ％。將品牌投入的使用方向趨勢與品牌投入費用占銷售額比例的變化趨勢聯(lián)系起來看，表明企業(yè)在行業(yè)高 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 9 頁 速發(fā)展階段，更傾向于選擇廣告作為品牌投入的主要手段，而在調控期間，則會縮減廣告投入，增加品牌推廣活動來維護品牌形象。 “三度”調查結果分析 TOP10 研究組對房地產(chǎn)品牌的“認知度”、 “美譽度”和“忠誠度”在全國及主要大中城市進行了廣泛的問卷調查。 2020年 7月 ~8月，該調查收集到了全國 16個城市的問卷 8359 份，由于此次調查采用抽獎形式，問卷填寫人多以實名登記，有效問卷數(shù)量達 6862份，有效率達 ％。 調查結果顯示： 領導企業(yè)的品牌“三度”優(yōu)勢依然明顯，國有和混合所有制企業(yè)表現(xiàn)總體差異不大。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1