xx年中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)知識與實務小抄-資料下載頁
2024-11-12 16:07本頁面
【導讀】■獨立方案的評價以效率作為指標，只能用相對指標，■壽命相同◇凈值法◇差額法◇追加投資收益率法?！鰤勖煌竽曛捣?。■盈虧平衡點q*=f/（p-v）?！銎钪?/預測值%越大越好?！鰞r值工程的核心是功能分析?！鯽bc分析法■經(jīng)驗分析法■強制確定法?！龌竟δ芘c輔助功能－功能重要程度?！鲞^剩功能與不足功能－相對于功能的標準而言?！觥坝袩o對比”原則■效益與費用計算口徑對應一致原則■收益與風險。權衡原則■定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則■動態(tài)。區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟分析指標體系?！鼋Y構指標◇三次產(chǎn)業(yè)結構、就業(yè)結構、影響力結構。◇財政資金投入占財政收入或支出的百分比。◇可能造成重大環(huán)境影響的，編制報告書，進行全面評價?！錾鐣怖?、公共安全的基礎設施項目。訂立合同遵循的原則。◇一般索賠是兩個28天，而工期索賠是2個14天。◇單件計價◇多次性計價◇按工程構成的分部組合計價。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用
【正文】 險 （一）風險控制措施 □降低企業(yè)預期損失或使損失有可測性 —— 消極 1 風險回避 ：中斷風險源，使其不發(fā)生或遏制其發(fā)展； 消極 2 損失控制：采取各種預防措施以杜絕損失發(fā)生的可能。 積極 3 風險分離 ： 將各風險單位分離間隔，以避免發(fā)生連鎖反應或互相牽連 4 風險分散 ： 如工程的聯(lián)合承包 5 風險轉移 ： 如分包、轉包、技術轉讓或財產(chǎn) 出租等 （二）運用財務對策控制風險 1 風險的財務轉移 □性質(zhì)：風險轉移人尋求用外來資金補償確實會發(fā)生或業(yè)已發(fā)生的風險 □保險的風險轉移：通過保險，將風險轉移給保險公司 □非保險的風險轉移：通過保證、擔保以及合同條款等，將風險轉移 □風險中性化，主要為了保值，而進行期貨交易 2 風險自留 3 自我保險 □企業(yè)內(nèi)部建立保險機制或保險機構 一、工程保險特征（ 5 個） 1）風險的特殊性 2）保障具有綜合性 3）被保險人具有廣泛性 4）保險期限具有不確定性 5）保險金額具有變動性 二、工程保險的類型 （ 4 類） 財產(chǎn)保險、責任保險、保證保險、人身保險 （ 8 種） 1）建筑工程一切險（建筑工程保險）－主險 2）安裝工程一切險（安裝工程保險）－主險 3）承包商機械設備保險－可單獨也可附加 4）第三者責任險－只能是附加險 5）職業(yè)責任保險－對專業(yè)工程師的工作錯誤或失誤造成損失保險 6）雇主責任保險－承保雇主可能遭受的對雇員的經(jīng)濟賠償責任 7）工程質(zhì)量保險－對已竣工交付使用的建筑物保險 8）人身意外傷害保險－對建筑行業(yè)的職工 三、保險責任 （一）物質(zhì)損失部分的保險責任（ 3 類） ，保險單列明的工地范 圍內(nèi)的保險財產(chǎn)，除外責任之外的任何自然災害或意外事故造成的物質(zhì)損失，保險人均予負責賠償。 －包括必要的場地清理費用和專業(yè)費用，但不包括被保險人采取施救措施而支出的合理費用 （保險金額） 四、除外責任 （一）物質(zhì)損失部分的除外責任（ 10 項） 、修理或矯正這些缺陷或錯誤所支付的費用 □未造成事故，由制造商或供貨人負責 □已造成事故，本身損失仍由制造商或供貨人負責 ，保險人僅負責由此造成的其它財產(chǎn)損 失 、有價證券、圖表資料及包裝物 的損失 （二）第三者責任部分的除外責任（ 6 項） 、移動或減弱支撐而造成的任何財產(chǎn)、土地、建筑物的損失及由此造成的任何人身傷害和物質(zhì)損失。這風險屬于設計或管理方面的，保險人一般不予承保 （三）總除外責任（ 9 項） 、費用和責任 、費用和責任
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