xx年中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)知識與實(shí)務(wù)小抄-全文預(yù)覽
【正文】 費(fèi) ◇規(guī)費(fèi) （①工程排污費(fèi)②工程定額測定費(fèi)③社會保障費(fèi)④住房公積金⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)） ◇企業(yè)管理費(fèi) （辦公、差旅、使用、保險(xiǎn)、稅金、財(cái)務(wù)、工 資） ■利潤 =直接 +間接 X 利潤率 ■稅金 （三大類 12 小項(xiàng)） ■土地使用費(fèi)◇土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)◇土地使用權(quán)出讓金 ■與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 ◇建設(shè)單位管理費(fèi)◇勘察設(shè)計(jì)費(fèi)◇研究試驗(yàn)費(fèi)◇臨時(shí)設(shè)施費(fèi)◇工程監(jiān)理費(fèi)◇工程保險(xiǎn)費(fèi)◇引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) ■與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 ◇聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)◇生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)◇辦公和生活家具購置費(fèi) （兩類） ■基本預(yù)備費(fèi) ＝（設(shè)備及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 ■漲價(jià)預(yù)備費(fèi) q=(p+A/2) x i ■工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（三類） ◇工程量清單◇工程建設(shè)定額◇工程造價(jià)信息 工程量清單的組成（五部分） ■分部分項(xiàng)工程量清單的編制（五項(xiàng)內(nèi)容） ◇項(xiàng)目編碼－五級編碼，用 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字自左至右表示 ◇項(xiàng)目名稱和工程內(nèi)容◇項(xiàng)目特征◇工程量◇計(jì)量單位 ■措施項(xiàng)目清單 ■其他項(xiàng)目清單 ◇暫列金額◇暫估價(jià)◇計(jì)日工◇總承包服務(wù)費(fèi) ■規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 ■稅金項(xiàng)目清單 ■按定額的編制程序和用途分類（五類） ◇施工定額◇預(yù)算定額◇概算定額◇概算指標(biāo)◇投資估算指標(biāo) 工料機(jī)定額消耗量（定額中的量） ■人工工日 消耗量的確定 ◇基本用工：綜合工程量施工勞動(dòng)定額 ◇其他用工：包括超運(yùn)距用工和輔助用工 ◇人工幅度差：預(yù)算定額與施工勞動(dòng)定額的差額 ■材料消耗量的確定 ◇材料凈耗量 ◇材料不可避免損耗量（ 4 類） ①施工操作中的材料損耗②場內(nèi)運(yùn)輸損耗、裝卸損耗③場內(nèi)堆放損耗④定額中未包括的場外運(yùn)輸損耗 ■ 材料必需消耗量 =凈耗量＋材料不可避免損耗量 ■機(jī)械臺班消耗量的確定 ◇綜合各工序機(jī)械臺班定額之和 ◇預(yù)算定額和施工定額的機(jī)械臺班幅度差（ 5%左右） 基礎(chǔ)單價(jià)的組成 ■人工工資單價(jià) ◇基本工資◇工資性補(bǔ)貼◇生產(chǎn) 工人輔助工資◇職工福利費(fèi)◇生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) ■材料的基價(jià) ◇材料原價(jià)◇材料運(yùn)雜費(fèi)◇運(yùn)輸損耗費(fèi)◇采購及保管費(fèi) ■機(jī)械臺班單價(jià) ◇折舊費(fèi)◇大修理費(fèi)◇經(jīng)常修理費(fèi)◇安裝拆卸費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)◇人工費(fèi)◇燃料動(dòng)力費(fèi)◇養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 ■ 建設(shè)投資估算的編制方法 總投資 =年銷售額 /資金周轉(zhuǎn)率 C2=C1 x（ A2/A1）的 n 次方 x F
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