土建細(xì)則——飛揚(yáng)新安里-資料下載頁
2025-08-17 09:12本頁面
【正文】 按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)檢查保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目。 分部工程完成以后，經(jīng)施工單位項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查合格后，正式向監(jiān)理部申報(bào)驗(yàn)收。其中地基基礎(chǔ)及主體部分，由施工企業(yè)技術(shù)和質(zhì)量部門組織檢查驗(yàn)收以后，向監(jiān)理部申報(bào)驗(yàn)收。監(jiān)理部在接到報(bào)驗(yàn)單以后，應(yīng)組織預(yù)檢。在預(yù)檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理部編制質(zhì)量評估報(bào)告，正式向項(xiàng)目法人（業(yè)主）申報(bào)組織驗(yàn)收。 單位工程竣工驗(yàn)收后，由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收評定，如消防、電梯、電力、電信、供水等。在接到施工企業(yè)的驗(yàn)收申報(bào)書以后，應(yīng)組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收應(yīng)有項(xiàng)目法人（業(yè)主）參加。對于預(yù)驗(yàn)收提出的質(zhì)量問題，應(yīng)要求施工單位限期整改?！ ≡陬A(yù)驗(yàn)收合格以后，監(jiān)理部應(yīng)出具質(zhì)量評估報(bào)告，向項(xiàng)目法人（業(yè)主）申報(bào)組織驗(yàn)收。，施工方案重點(diǎn)之一是施工工期的保證措施。，設(shè)備供應(yīng)的計(jì)劃。，做好計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的對比，分析原因技術(shù)調(diào)整，制定保證總工期不突破的對策和補(bǔ)救措施?！ ∫环矫媸沁M(jìn)行檢查、動態(tài)控制和調(diào)整，另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)，其內(nèi)容有： 逐日記載每日形象進(jìn)度及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、供電等應(yīng)注明起止時(shí)間。 審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。、計(jì)量方面的簽證?！ ‘?dāng)出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析產(chǎn)生的原因，并提交調(diào)整進(jìn)度的措施和方案，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及材料設(shè)備，資金等進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整工作目標(biāo)?！ ??！ f(xié)調(diào)施工方不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；總體管理上的問題；現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況?！ ‘?dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：。 在發(fā)現(xiàn)有可能突破總工期時(shí)，應(yīng)建議施工單位采取以下措施： —技術(shù)措施：縮短工藝時(shí)間，減少技術(shù)問題的間歇期，實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等； —組織措施：增加作業(yè)隊(duì)數(shù)，增加工作人員，增加機(jī)械設(shè)備。 —經(jīng)濟(jì)措施：實(shí)行包干獎金，提高計(jì)件單價(jià)，提高獎金水平等。、材料、設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。（工程量清單）、計(jì)量方式和方法；熟悉本工程的合同條款；，各年、季、月度資金使用計(jì)劃，并控制執(zhí)行；、施工、工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，以節(jié)約投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益潛力。、各類索賠及價(jià)格調(diào)整等方面價(jià)款的增減量；，審核和統(tǒng)計(jì)施工單位報(bào)出的月度進(jìn)度貨幣工作量報(bào)表；，簽署付款憑證；，每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較。每月、年提交各種投資控制報(bào)表；，盡量防止或減少索賠條件的產(chǎn)生。；；。（預(yù)防）為主；，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正結(jié)果；、檢測和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量；；；。，應(yīng)進(jìn)行審批，全面分析施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性；，發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)及時(shí)通知承包單位采取措施，保證總工期要求；，應(yīng)報(bào)告總監(jiān)理工程師，及時(shí)組織有關(guān)人員分析原因，研究措施，必要時(shí)可提出工期延長。、概預(yù)算、合同的工程量，建立工程量臺賬；；，對實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃進(jìn)度值進(jìn)行分析、比較；；。
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