福州市則徐店可行性分析報告(doc8頁)-資料下載頁
2025-08-16 18:40本頁面
【正文】 00%=%七、 投資回收期=（2550+3000）/（588+230+80）=第六章 項目綜合評價一、 經濟效益評價通過上述測算，%，具有可觀的經濟效益。二、 社會效益評價在福州則徐大道興建建材超市，可將這一先進的建材裝飾材料經營業(yè)態(tài)引入福州市，充分利用該地域良好的市場消費環(huán)境，在福建迅速占領建材消費市場邁出可喜的一步。此外該店可為當地解決300多人的勞動力就業(yè)，每年可上繳稅收數百萬元。作為一種先進的商業(yè)經營業(yè)態(tài)，它不但可提升當地建材裝飾材料零售的檔次，也將對當地周邊經濟的發(fā)展起著不可低估的帶動作用。結論：在福州則徐大道興建建材超市連鎖店切實可行，具有良好的發(fā)展前景。附件：租房模式（標準店）經濟分析綱要一. 開店總投資：200元/平方米：660元/平方米（賣場面積）：120150萬元：300400萬元：1000萬元 二. 年經營成本估算：按合同計算：%，（）：按5年直線法折舊：按5年攤銷：年利率按6%：：按超市銷售額的2%：按銷售收入的3%三. 效益計算（銷售額）：預測=銷售額/=銷售收入X18%+市場租金（建面X60%X日租金X360）=（毛利潤—年經營成本）X（1—33%）=年凈利潤/開店總投資X100%=開店總投資/（年凈利潤+年折舊額）
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