【正文】 下列規(guī)定?！‰娋W(wǎng)線路布設(shè)應(yīng)符合小區(qū)總體規(guī)劃要求?！M足供電部門維護(hù)管理的技術(shù)要求?！M足所有電力使用者(以下稱用戶)對(duì)供電數(shù)量和質(zhì)量的要求，并留有發(fā)展余地?！⌒^(qū)配電網(wǎng)的建設(shè)，原則上應(yīng)預(yù)先作好規(guī)劃，配合道路建設(shè)預(yù)留電纜溝，架空線路走廊等。過渡性臨時(shí)用電，經(jīng)城市規(guī)劃部門和供電部門同意，可采以臨時(shí)性線路供電、但工程完工后必須拆除。　小共供電規(guī)劃設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則》的有關(guān)規(guī)定?！∨潆娝c開閉所　配電所、開閉所選址應(yīng)符合小區(qū)總體規(guī)劃要求，并應(yīng)遵循下列原則?！∨潆娝?、開閉所宜設(shè)在負(fù)荷中心附近及負(fù)荷密度較大地區(qū)?！〔捎?10kv供電的小區(qū)，應(yīng)設(shè)置110kv變電站，或在小區(qū)建筑物內(nèi)設(shè)置戶內(nèi)110kv變電站。　配電所、開閉所設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定?！∮袟l件的小區(qū)，宜設(shè)置獨(dú)立建筑物作配電所或開閉所，建筑物外觀應(yīng)與相鄰環(huán)境協(xié)調(diào)?！「皆O(shè)于高層建筑內(nèi)的配電所，宜設(shè)置在首層或其它樓層內(nèi)，并應(yīng)考慮樓層凈高是否滿足設(shè)備高度的要求?！》比A地區(qū)，可安裝箱式配電房?！∨潆娝㈤_閉所面積應(yīng)滿足設(shè)備放置及隔離的要求，并應(yīng)滿足通風(fēng)、防火、防光、防潮、防噪音、防洪、防水動(dòng)物等方面的要求?！∨潆娝?、開閉所選用的設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。設(shè)置在高層建筑內(nèi)配電所應(yīng)采用防火變壓器。　配電所的設(shè)備類型、接線方式、保護(hù)方式應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T的有關(guān)要求?！‰娏€路　供電線路可采用電纜線路和架空線路。下列地段應(yīng)采用電纜線路?！、耦愋^(qū)?！⌒^(qū)主道、繁華地區(qū)、高層建筑地區(qū)和環(huán)境有特殊要求的地區(qū)?！‰娋W(wǎng)結(jié)構(gòu)需要的地段?！?duì)架空線路有嚴(yán)重腐蝕的特殊地段。　供電可靠要求較高或負(fù)荷較大的用戶。　電纜埋設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定。　?！〉叵鹿艿篮?jiǎn)單，外力破壞可能性較小的地段，優(yōu)先采用直埋式?！〉叵鹿艿缽?fù)雜，外力破壞可能性較大的地段，應(yīng)采用槽盒式。　8條以上平行敷設(shè)電纜時(shí)，宜采用電纜盒，電纜盒頂面不得高于路面基層。條件不具備地區(qū)，可采用明坑式?！〈┰綑C(jī)動(dòng)車道時(shí)，應(yīng)預(yù)埋鋼或硬質(zhì)塑料管。　地下埋設(shè)電纜有困難時(shí)，過渡性臨時(shí)供電，在不影響小區(qū)環(huán)境要求的前提下，局部地段可采用架空電纜?！〖芸站€路設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定。　架空線路布設(shè)應(yīng)符合小區(qū)總休規(guī)劃要求?！〔煌邏鹤冸娬具M(jìn)小區(qū)的10kv中壓架空線不得同桿架設(shè)，中、低壓加空線不宜同桿架設(shè)。　，必要時(shí)，可采用架空絕緣線?！⌒^(qū)內(nèi)中壓架空線宜適當(dāng)增加泄漏距離或采用防污絕緣子。　架空電力線路除應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定的凈高外尚應(yīng)符合下列規(guī)定。　架空線路走廊范圍內(nèi)不宜興建建筑物。架空電力線路不宜跨越建筑物，確需跨越時(shí)，應(yīng)采取有效安全措施。　架空線路與各種易燃、易爆建、。　架空線路與建筑物的最小水平距離。：空架線路與建筑物最小垂直凈距線路電壓(kv)1035110220最小垂直凈距(m)注：架空線路與建筑之間垂直距離指線路在最大計(jì)算孤垂下與建筑物的垂直距離。：架空線路與建筑物最小水平凈距線路電壓(kv)線路與建筑物最小水平距離(m)邊線中線22011035≤10注：①架空線路與建筑物最小水平距離指與建筑物離線路最近處的最凸出部分距離。②架空線路邊線與建筑物最小水平距，應(yīng)考慮線路孤垂、最大風(fēng)偏時(shí)的狀態(tài)?！∮秒姟∮秒娖鳌㈦姎庋b置、電線等均應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求?！∈覂?nèi)用電設(shè)計(jì)除應(yīng)符合電氣設(shè)計(jì)專業(yè)規(guī)范外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定?！∮秒娯?fù)荷可按每戶4kw設(shè)計(jì)?！≈饕幼∮梅?、衛(wèi)生間、廚房等均應(yīng)預(yù)留電器插座。　室內(nèi)用電線路宜用暗管埋設(shè)。　高層建筑中的消防、電梯、水泵、公共照明等系統(tǒng)應(yīng)自備保安電源?！「邔咏ㄖ?yīng)預(yù)留公用開關(guān)房、配變電房、電表安裝位置?！⌒^(qū)內(nèi)交通道路、樓梯間等均應(yīng)設(shè)置照明，并應(yīng)符合下列規(guī)定?！≈饕煌ǖ缆氛彰髟O(shè)置間距不宜大于25m，燈具不宜小地100W?！翘蓍g照明宜采用自動(dòng)延時(shí)控制燈具。12　通信　一般規(guī)定　小區(qū)通信設(shè)施包括通信管線和郵政設(shè)施。　通信設(shè)施所用產(chǎn)品，應(yīng)符合國(guó)有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，通信設(shè)備類型等應(yīng)滿足當(dāng)?shù)剜]電部門聯(lián)網(wǎng)的要求?！⊥ㄐ旁O(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定外，尚應(yīng)符合小區(qū)總體規(guī)劃要求?！⊥ㄐ旁O(shè)施　建筑面積在10萬m2以下的小區(qū)，每600戶左右的住宅群應(yīng)設(shè)置一個(gè)10m2～15m2的電話專用交接間。交接間應(yīng)靠近所轄區(qū)的中心位置，一般宜設(shè)在住宅樓的首層或在戶外獨(dú)立房屋。交接間應(yīng)干燥通風(fēng)良好，應(yīng)設(shè)照明設(shè)備及電源插座，交接間引入保護(hù)地線，接地電阻不得大于10Ω。　高層住宅樓首層或600戶左右的住宅群，應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)留建筑面積為20m2左右的用戶光纖終端機(jī)房，用于安裝光纖終端設(shè)備和匯接到各住戶的有線電視及數(shù)字通信傳輸線。　單獨(dú)設(shè)置信報(bào)間時(shí)，其建筑面積不得小于8m2/100戶，且應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施及電源插座。　住宅的通信設(shè)施應(yīng)與住宅同時(shí)設(shè)計(jì)與施工。其設(shè)施容量應(yīng)滿足用戶使用要求。：每套住宅最小通信設(shè)施容量通信設(shè)施Ⅰ類小區(qū)Ⅱ類小區(qū)Ⅲ類小區(qū)電話線(對(duì))211有線電視及數(shù)字通信線(對(duì))11信報(bào)箱(個(gè))111注：①有特殊要求的住宅，應(yīng)酌情增加設(shè)施容量。②有線電視及數(shù)字通信尚未建立的地區(qū)，有線電視及數(shù)字通信線可暫不施工，但應(yīng)預(yù)留線路位置?！⌒^(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的公用電話亭，設(shè)置數(shù)量宜滿足200m服務(wù)半徑?！?。：郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)最大服務(wù)半徑及位置名稱最大服務(wù)半徑(m)設(shè)點(diǎn)位置郵政局(所)500臨街公共信筒150人行道　通信管線　通信管線設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定。　管線布設(shè)應(yīng)符合小區(qū)總體規(guī)劃要求，并留有發(fā)展余地?！≈Ь€管道孔數(shù)與規(guī)格，除應(yīng)滿足其服務(wù)范圍內(nèi)終期通信線路的需要外，尚應(yīng)預(yù)留1～2孔作備用管孔?！　！‰娫捦ㄐ啪€、數(shù)字及數(shù)據(jù)通信線(含有線電視)宜統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)?！敉庵Ь€應(yīng)采用地下管道系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定。　支線管道應(yīng)與住交接間、主干線連通?！??！?。：管道最小埋深埋設(shè)位置管頂面至地面最小距離(m)人行道下其他　建筑物內(nèi)管線宜采用暗管系統(tǒng)，并應(yīng)符合電信暗管技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。　郵政設(shè)施　郵政設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下列原則?！M足小區(qū)總體規(guī)劃要求?！》奖闳罕娪绵]及郵件處理方便?！??！∽≌ㄖ镄艌?bào)箱設(shè)置應(yīng)符合下列要求?！?。　低層及多層住宅樓梯口方便投遞的位置設(shè)置與該單元住戶數(shù)相對(duì)應(yīng)的信報(bào)箱?！「邔幼≌瑧?yīng)在首層設(shè)置信報(bào)箱或信報(bào)間。有門衛(wèi)及電梯設(shè)施的，宜設(shè)置收發(fā)室?！【C合大院內(nèi)的住宅樓可集中設(shè)置信報(bào)箱群(間)，也可設(shè)置收發(fā)室。　用作辦公性質(zhì)的住宅，應(yīng)設(shè)置收發(fā)室。　信報(bào)箱設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求。　信報(bào)箱位置應(yīng)寬敞明亮，易于投取郵件?！⌒艌?bào)箱群宜與公用電話、文娛活動(dòng)等居民服務(wù)設(shè)施共同建設(shè)。　后開總門式信報(bào)箱。　信報(bào)箱應(yīng)有防盜、照明等設(shè)施?！⌒艌?bào)箱規(guī)格及質(zhì)量，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅樓房信報(bào)箱規(guī)格尺寸及外型結(jié)構(gòu)》GB811487規(guī)定。13　小區(qū)驗(yàn)收　一般規(guī)定　小區(qū)建筑工程施工應(yīng)分期分批進(jìn)行，市政工程、綠化工程、公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與住宅建筑同步建設(shè)、同時(shí)驗(yàn)收?！「鲉雾?xiàng)工程竣工后，應(yīng)由當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收?！⌒^(qū)驗(yàn)收，是在各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，以滿足居民生活條件為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn)?！⌒^(qū)驗(yàn)收可分為階段驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，并應(yīng)符合下列規(guī)定?！‰A段驗(yàn)收是指小區(qū)分期分批建設(shè)時(shí)，各期(批)住宅群施工完畢后交付使用前的驗(yàn)收，整體驗(yàn)收是指小區(qū)住宅及其他建筑物全部施工完畢后辦理移交接管手續(xù)前的驗(yàn)收?！‰A段驗(yàn)收由接管單位辦理；整體驗(yàn)收由接管單位會(huì)同有關(guān)部門辦理?！∥唇?jīng)階段驗(yàn)收合格的小區(qū)，不得使用；未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的小區(qū)，不得辦理移交接管手續(xù)?！⌒^(qū)驗(yàn)收后，應(yīng)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，由施工單位負(fù)責(zé)保修。對(duì)不違反規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和不影響居民生活的供電、給排水、燃?xì)?、道路、通信、綠化等遺留問題，可約定期限由施工單位完成，也可采用費(fèi)用補(bǔ)償辦法，由接管單位處理?！‰A段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　提請(qǐng)階段驗(yàn)收的住宅群應(yīng)已辦理單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收該區(qū)域場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)建筑和施工余泥全部清理完畢。　小區(qū)配套公建中的托兒所、幼兒園、醫(yī)療、環(huán)衛(wèi)、行政管理設(shè)施，主要市政公用和商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，應(yīng)能正常使用。　應(yīng)有可靠措施確保本區(qū)域居民生活正常用電，道路以及公用場(chǎng)所照明應(yīng)能正常使用。　應(yīng)有可靠措施確保本區(qū)域居民生活正常用水，排污管道應(yīng)通暢?！⌒^(qū)主道路基及路面工程全部完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格：本區(qū)域的次道、支道路基應(yīng)全部完工，路面質(zhì)量應(yīng)能保證機(jī)動(dòng)車的正常行駛；入戶道、人行道應(yīng)能正常使用?！”緟^(qū)域綠地應(yīng)按設(shè)計(jì)要求綠化，綠化效果不宜小于70%?！〗ㄖ镄艌?bào)箱應(yīng)能正常使用，并已辦理通郵手續(xù)?！≌w驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　小區(qū)全部住宅及其他建筑物均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并已辦理竣工驗(yàn)收。臨時(shí)建筑及施工余泥應(yīng)全部清理完畢?！〉叵鹿芫€應(yīng)按規(guī)劃要求埋設(shè)完畢?！∨涮坠☉?yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)能正常使用?！‰娏€路及設(shè)備安裝應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，小區(qū)供電網(wǎng)應(yīng)能正常供電，道路及公共場(chǎng)所照明應(yīng)能全部正常使用?！〗o排水工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管渠工程質(zhì)量并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?！∪?xì)夤こ藤|(zhì)量及設(shè)施配建，應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求?！〉缆饭こ藤|(zhì)量應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。　綠化工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，綠化效果不得小于80%?！⊥ㄐ殴こ藤|(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。電視信號(hào)有屏蔽影響的住宅，應(yīng)設(shè)置公共天線或安裝有線電視線路?！〉缆访⒎课菥幪?hào)等應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可。　提交接管部門的文件和資料應(yīng)整理完畢。文件資料應(yīng)符合下列規(guī)定?！№?xiàng)目及用地批準(zhǔn)文件。　拆遷安置資料。　小區(qū)竣工圖?！「鲉雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收文件和資料?！∑渌嘘P(guān)資料。、低層住宅按1~（庫(kù)）。還要看區(qū)位地段、檔次（增城）22