房地產(chǎn)調(diào)控政策分析-資料下載頁(yè)
2025-08-15 22:24本頁(yè)面
【正文】 范圍 。 國(guó)土部出臺(tái)土地監(jiān)管新政策 ， 嚴(yán)打小產(chǎn)權(quán)房 。 市場(chǎng)反應(yīng)： 一線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲 。 ? 2022：新國(guó)五條 2月出臺(tái)新國(guó)五條 ， 不僅再次重申堅(jiān)持執(zhí)行以限購(gòu) 、 限貸為核心的調(diào)控政策 ， 堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購(gòu)房 ， 還在繼 2022年之后再次提出要求各地公布年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo) 。 3月國(guó)務(wù)院發(fā)布 《 關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的有關(guān)問(wèn)題的通知 》 ， 其中二手房交易的個(gè)人所得稅由交易總額的 1%調(diào)整為按差額 20%征收 。 市場(chǎng)反應(yīng)： 開(kāi)發(fā)商下半年不得不以?xún)r(jià)換量 ， 房?jī)r(jià)緩慢增長(zhǎng) 。 20222022年樓市政策及市場(chǎng)反應(yīng) 歷年樓市新政 ? 2022： “ 930” 房貸新政 各地陸續(xù)松綁限購(gòu)政策 ， 9月 30日央行出臺(tái)房貸新政 ， 對(duì)擁有 1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭 ， 貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí) ， 可按照首套房貸政策執(zhí)行等 。 市場(chǎng)反應(yīng)： 相對(duì)于此前信貸套數(shù)認(rèn)定政策 ， 本次政策對(duì)首套 、 二套 、 多套 ， 在認(rèn)定上都有放松 。 新政出臺(tái)后 ， 全國(guó)各地樓市皆迎來(lái)成交高峰 ， 房?jī)r(jià)緩漲 。 ? 2022： 3月新政 2022樓市行政調(diào)控與信貸政策接連出臺(tái) ， 一次降首付 ， 四次 “ 拯救樓市 ” 政策 ，七次降準(zhǔn)降息 。 2022年 12月 9日 ， 中央喊話：要化解房地產(chǎn)庫(kù)存穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng) 。 市場(chǎng)反應(yīng)： 購(gòu)房者回歸理性 ， 去庫(kù)存成市場(chǎng)主要目標(biāo) 。 20222022年樓市政策及市場(chǎng)反應(yīng)
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