房地產(chǎn)調(diào)控政策分析-資料下載頁
2025-08-15 22:24本頁面
【正文】 范圍 。 國土部出臺土地監(jiān)管新政策 ， 嚴打小產(chǎn)權(quán)房 。 市場反應(yīng)： 一線城市房價繼續(xù)上漲 。 ? 2022：新國五條 2月出臺新國五條 ， 不僅再次重申堅持執(zhí)行以限購 、 限貸為核心的調(diào)控政策 ， 堅決打擊投資投機性購房 ， 還在繼 2022年之后再次提出要求各地公布年度房價控制目標 。 3月國務(wù)院發(fā)布 《 關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的有關(guān)問題的通知 》 ， 其中二手房交易的個人所得稅由交易總額的 1%調(diào)整為按差額 20%征收 。 市場反應(yīng)： 開發(fā)商下半年不得不以價換量 ， 房價緩慢增長 。 20222022年樓市政策及市場反應(yīng) 歷年樓市新政 ? 2022： “ 930” 房貸新政 各地陸續(xù)松綁限購政策 ， 9月 30日央行出臺房貸新政 ， 對擁有 1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭 ， 貸款購買第二套住房時 ， 可按照首套房貸政策執(zhí)行等 。 市場反應(yīng)： 相對于此前信貸套數(shù)認定政策 ， 本次政策對首套 、 二套 、 多套 ， 在認定上都有放松 。 新政出臺后 ， 全國各地樓市皆迎來成交高峰 ， 房價緩漲 。 ? 2022： 3月新政 2022樓市行政調(diào)控與信貸政策接連出臺 ， 一次降首付 ， 四次 “ 拯救樓市 ” 政策 ，七次降準降息 。 2022年 12月 9日 ， 中央喊話：要化解房地產(chǎn)庫存穩(wěn)定房地產(chǎn)市場 。 市場反應(yīng)： 購房者回歸理性 ， 去庫存成市場主要目標 。 20222022年樓市政策及市場反應(yīng)
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