【正文】 。經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)估算，項(xiàng)目的正常年經(jīng)營(yíng)成本為4108萬(wàn)元。167。經(jīng)估算，項(xiàng)目的正常年利潤(rùn)為1582萬(wàn)元。167。根據(jù)《財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）》可以分別計(jì)算出全部投資的以下幾項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)量備注財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=14%)萬(wàn)元253投資收回期年(含建設(shè)期)　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于設(shè)定基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目的盈利能力滿(mǎn)足了預(yù)期最低要求，在財(cái)務(wù)上是可行的。投資回收期均小于預(yù)期投資回收期，這說(shuō)明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。167。以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP%=年固定總成本／（年銷(xiāo)售收入－年可變成本－年銷(xiāo)售稅金及附加－增值稅）100%=375/(56904108)100%=%計(jì)算結(jié)果表明，%時(shí)，企業(yè)就可以保本，由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小，說(shuō)明本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。167。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目年均銷(xiāo)售收入5690萬(wàn)元，平均年成本費(fèi)用4108萬(wàn)元，平均年利潤(rùn)總額1582萬(wàn)元（稅前），(含建設(shè)期1年)。由以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可以看出，本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于設(shè)定基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明單位投資對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)水平達(dá)到了本行業(yè)的平均水平。（含建設(shè)期1年），低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)收回，%，從上述財(cái)務(wù)分析看，項(xiàng)目建設(shè)具有一定的盈利能力，從敏感性分析看項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的。第17章社會(huì)評(píng)價(jià)1社會(huì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析、對(duì)項(xiàng)目所在地居民收入的影響本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為500人。項(xiàng)目建設(shè)一是能夠提高當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源的合理分配，增加就業(yè)崗位，解決部分下崗職工的再就業(yè)；二是能夠增加當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的服務(wù)量和服務(wù)范圍，增加居民的收入，三是能夠縮小當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖氩罹唷ｍ?xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，提高居民的人均消費(fèi)水平和改善消費(fèi)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)而提高居民的生活水平和生活質(zhì)量，全面建設(shè)小康社會(huì)。項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠改善當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)條件，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，解決下崗職工的再就業(yè)，確保社會(huì)的安全與穩(wěn)定。項(xiàng)目建設(shè)是符合時(shí)代潮流的新興產(chǎn)業(yè)，具有廣闊的應(yīng)用市場(chǎng)和潛在市場(chǎng)，不會(huì)造成原有就業(yè)機(jī)會(huì)和人數(shù)的減少，更不可能引發(fā)新的社會(huì)矛盾。項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠增加當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施的使用量，改善基礎(chǔ)設(shè)施配套條件，提高城市整體服務(wù)功能，加快城市化建設(shè)步伐，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，同時(shí)能夠增加商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)設(shè)施，形成商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，提高服務(wù)水平和消費(fèi)水平。167?！懂?dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的農(nóng)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》政策；二是符合市中區(qū)的總體規(guī)劃及有關(guān)政策。,符合廣大人群的利益，因此當(dāng)?shù)厝巳涸谖幕c技術(shù)上能接受此項(xiàng)目。市中區(qū)成立了以發(fā)改局、招商局、建設(shè)局、國(guó)土資源局等相關(guān)部門(mén)人員組成的領(lǐng)導(dǎo)小組，積極做好項(xiàng)目的服務(wù)與保障工作。一是提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，二是創(chuàng)造良好的投資環(huán)境、人文環(huán)境和法律環(huán)境，三是協(xié)助投資商辦理各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，四是與地方有關(guān)部門(mén)協(xié)商，保證項(xiàng)目所需的供水、供電、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件得到落實(shí)。項(xiàng)目所選位置能被當(dāng)?shù)丨h(huán)影容量所接受，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成污染，項(xiàng)目“三廢”經(jīng)處理后能夠符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求和排放標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)崿F(xiàn)保護(hù)環(huán)境與國(guó)民經(jīng)濟(jì)同步發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高效率、降低成本、節(jié)約費(fèi)用，培植新的利潤(rùn)來(lái)源，增加財(cái)政收入，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)發(fā)展，全面建設(shè)小康社會(huì)。本項(xiàng)目是利用市中區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)和企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，所建設(shè)的出口加工項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后能夠提高產(chǎn)品的出口創(chuàng)匯能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)提高企業(yè)的生命力和經(jīng)濟(jì)效益有強(qiáng)大的促進(jìn)作用，二是對(duì)市中區(qū)增加財(cái)政收入，提高人民的生活水平，創(chuàng)建和諧社會(huì)有極大的促進(jìn)作用，三是對(duì)提高人民的就業(yè)水平，保持社會(huì)穩(wěn)定，創(chuàng)建平安，有極大的促進(jìn)作用，四是項(xiàng)目建設(shè)中當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)和群眾參與的積極性較高，不可能產(chǎn)生對(duì)抗情緒或行動(dòng)。項(xiàng)目建設(shè)符合市中區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和時(shí)代要求，市場(chǎng)前景較為廣闊，并具有強(qiáng)大的生命力，因此項(xiàng)目建成后能夠順利運(yùn)營(yíng)，不會(huì)造成中途停頓。市中區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的政策、體制變化不會(huì)影響項(xiàng)目的持續(xù)性。167。項(xiàng)目建設(shè)無(wú)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和群眾積極參與項(xiàng)目策劃、前期工作；他們對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度是積極的，無(wú)不滿(mǎn)或反對(duì)的情緒，特別是項(xiàng)目的建設(shè)被當(dāng)?shù)氐娜鮿?shì)群體所接受，他們的態(tài)度是積極的。167。，有利于市中區(qū)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和效益，降低成本，節(jié)約費(fèi)用，培植新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，保持環(huán)境功能的持續(xù)性、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持續(xù)性、項(xiàng)目效果的持續(xù)性。，項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)能夠改善當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)條件，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，解決下崗職工的再就業(yè)，增加收入，提高居民生活質(zhì)量和水平，確保社會(huì)的安全和穩(wěn)定。，提高城市整體服務(wù)功能，加快城市化建設(shè)步伐，全面建設(shè)小康社會(huì)。綜上所述，本項(xiàng)目有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和企業(yè)效益，降低成本，節(jié)約費(fèi)用，培植新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高居民的生活質(zhì)量和水平，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，增加城市服務(wù)功能，加快城市化進(jìn)程，社會(huì)效益顯著，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，能夠達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的三統(tǒng)一。第18章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目符合時(shí)代發(fā)展的潮流，是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，具有廣闊的市場(chǎng)前景和潛在市場(chǎng)，由于本項(xiàng)目投資額較大，因此要對(duì)各種市場(chǎng)不確定因素進(jìn)行進(jìn)一步的分析論證，尤其是對(duì)成本費(fèi)用、銷(xiāo)售價(jià)格等因素深入分析，如國(guó)內(nèi)價(jià)格和國(guó)際價(jià)格諸因素的影響，找出風(fēng)險(xiǎn)根源，制定風(fēng)險(xiǎn)措施，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目采用的工藝技術(shù)方案是目前比較先進(jìn)、科學(xué)的工藝生產(chǎn)線(xiàn)，屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，510年不會(huì)造成技術(shù)上的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目技術(shù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，可以從容對(duì)待可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)需要進(jìn)一步對(duì)工程地址條件、水文地址條件和工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析論證，重點(diǎn)要對(duì)工程量增加、投資增加、工期延長(zhǎng)所造成的損失進(jìn)行分析論證，同時(shí)要考慮分期建設(shè)的問(wèn)題，并預(yù)留一定的發(fā)展空間。本項(xiàng)目投資額較大，因此要及時(shí)制定項(xiàng)目的融資方案，確保資金額到位，防止資金來(lái)源中斷、供應(yīng)不足和利率變化導(dǎo)致融資成本升高，給建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失。建設(shè)過(guò)程中，資金來(lái)源不能及時(shí)到位，項(xiàng)目要按計(jì)劃繼續(xù)進(jìn)行，肯定很困難，是要造成一定的損失。但由于本項(xiàng)目是按產(chǎn)品分幾個(gè)步驟進(jìn)行，在遇到資金不能按計(jì)劃提供時(shí)，可以根據(jù)建設(shè)的先后順序，確保其中的關(guān)鍵產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)上線(xiàn)生產(chǎn)，將部分工程緩建，可以保證上線(xiàn)生產(chǎn)的項(xiàng)目先盈利。市中區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)園區(qū)的供水、供電、通信及企業(yè)自建區(qū)域配套設(shè)施等條件，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目所需要求，不會(huì)給建設(shè)和運(yùn)營(yíng)帶來(lái)困難。本工程建設(shè)是合資項(xiàng)目，因此要對(duì)投資商的法人資格和資信情況進(jìn)行分析論證，確保項(xiàng)目的投資成功率和投資效益，同時(shí)應(yīng)考慮當(dāng)國(guó)內(nèi)、國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)條件及政策發(fā)生重大變化時(shí)給項(xiàng)目帶來(lái)的損失。167。一是保持技術(shù)的目前優(yōu)勢(shì)，二是加強(qiáng)項(xiàng)目的管理力度，三是加強(qiáng)新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力度，四是加強(qiáng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略，不斷提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力和出口創(chuàng)匯能力。總之，項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中要充分考慮不確定因素的發(fā)生，及時(shí)制定風(fēng)險(xiǎn)措施，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力，確保投資效益的回收。167。風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素名稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)程度說(shuō)明災(zāi)難性嚴(yán)重較大一般1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)需求量一般目前狀況競(jìng)爭(zhēng)能力一般目前狀況1,3價(jià)格一般目前狀況2資源風(fēng)險(xiǎn)資源儲(chǔ)量一般目前狀況品位一般目前狀況采選方式一般目前狀況開(kāi)拓工作量一般目前狀況3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)一般目前狀況先進(jìn)性一般目前狀況適應(yīng)性一般目前狀況可靠性一般目前狀況可得性一般目前狀況4工程風(fēng)險(xiǎn)一般目前狀況工程地質(zhì)一般目前狀況水文地質(zhì)一般目前狀況工作量一般目前狀況5資金風(fēng)險(xiǎn)匯率無(wú)目前狀況利率無(wú)目前狀況資金來(lái)源中斷一般目前狀況資金來(lái)源不足一般目前狀況6政策風(fēng)險(xiǎn)一般目前狀況政治條件變化一般目前狀況經(jīng)濟(jì)條件變化一般目前狀況政策調(diào)整7外部協(xié)作條件變化交通運(yùn)輸一般目前狀況供水無(wú)目前狀況供電無(wú)目前狀況8社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)一般目前狀況9安全風(fēng)險(xiǎn)目前狀況10其他風(fēng)險(xiǎn)一般目前狀況第19章可行性研究結(jié)論與建議167。符合2000年8月31日國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合發(fā)布《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（2000年修訂）》的規(guī)定。⑴項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)于市中區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，提高運(yùn)行質(zhì)量和效益有極大的促進(jìn)作用。⑵項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)機(jī)械有限公司大力發(fā)展高新技術(shù)，積極參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，提高產(chǎn)品出口創(chuàng)匯能力，不斷提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，有極大的促進(jìn)作用。⑶項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)落實(shí)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策，擴(kuò)大再就業(yè)渠道，增加下崗職工再就業(yè)，創(chuàng)建平安，保持社會(huì)穩(wěn)定有極大的促進(jìn)作用。⑷項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)有利于發(fā)揮區(qū)間資源優(yōu)勢(shì)，提高資源效益，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、和環(huán)保效益三統(tǒng)一有極大的促進(jìn)作用。，交通方便，無(wú)雜亂噪聲，無(wú)污染源，空氣清新，環(huán)境幽雅，是投資商投資的理想場(chǎng)所，同時(shí)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景看好。，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好的條件。、高效節(jié)能，技術(shù)先進(jìn)，具有先進(jìn)水平，有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，降低產(chǎn)品成本。，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，并具有一定的清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目技術(shù)成熟，產(chǎn)品的技術(shù)水平處于行業(yè)領(lǐng)先水平，在價(jià)格上具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，如果構(gòu)建好了良好的銷(xiāo)售渠道，本項(xiàng)目將有良好的投資回報(bào)，其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上是可行的。經(jīng)以上分析論證，該項(xiàng)目規(guī)劃科學(xué)，選址得當(dāng)，建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備，資金來(lái)源可靠，設(shè)備技術(shù)上先進(jìn)、安全、可靠、環(huán)保、節(jié)能，經(jīng)濟(jì)上具有合理性，管理上具有科學(xué)性，因此，項(xiàng)目實(shí)施具有必要性，技術(shù)上具有可靠性，經(jīng)濟(jì)上具有合理性，同時(shí)具有較高的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)保效益。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。167。，發(fā)揮其效能本項(xiàng)目運(yùn)用了先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，必須加強(qiáng)對(duì)引進(jìn)設(shè)備的掌握應(yīng)用、消化。希望該公司及早進(jìn)行設(shè)計(jì)、技術(shù)人員以及操作人員的引進(jìn)、培訓(xùn)工作，加強(qiáng)管理，提高人員素質(zhì)和技術(shù)水平，爭(zhēng)取盡快產(chǎn)生效益。，樹(shù)立品牌意識(shí)，創(chuàng)精品產(chǎn)品。隨著汽車(chē)維修業(yè)的飛速發(fā)展，企業(yè)品牌意識(shí)的增強(qiáng)，汽車(chē)維修專(zhuān)用機(jī)床成為熱門(mén)，品牌就是市場(chǎng)，因此，企業(yè)在技術(shù)改造完成后應(yīng)注重加強(qiáng)設(shè)計(jì)力量的培養(yǎng)，以及努力打響自己的品牌，創(chuàng)適銷(xiāo)對(duì)路的精品產(chǎn)品。、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售對(duì)象等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的分析論證。充分了解國(guó)際和國(guó)內(nèi)的供給情況和需求狀況，掌握市場(chǎng)行情，及時(shí)制定營(yíng)銷(xiāo)政策，不斷提高出售價(jià)格和出售率，及時(shí)回收投資資金，提高資金使用效率。“三同時(shí)”制度，“三廢”的處理要符合環(huán)境保護(hù)要求，提高廠內(nèi)空氣質(zhì)量，把企業(yè)建成生態(tài)式、環(huán)保式企業(yè)，達(dá)到室內(nèi)環(huán)境的健康性、自然環(huán)境的親和性、操作環(huán)境的保護(hù)性和健康環(huán)境的保障性相統(tǒng)一，營(yíng)造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的廠內(nèi)環(huán)境。、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和論證，確定項(xiàng)目面臨風(fēng)險(xiǎn)的程度，及時(shí)制定風(fēng)險(xiǎn)措施，提高項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。，精心組織，科學(xué)生產(chǎn)，規(guī)范管理，提高管理效益，保證正常生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。、降低能耗，減少污染作為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證引進(jìn)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的三統(tǒng)一。、新產(chǎn)品、新設(shè)備、新材料、新工藝在工程建設(shè)中的應(yīng)用，使工程建設(shè)整體檔次有一個(gè)質(zhì)的飛躍。二OO七年三月二十日附表（一）附表1． 總資金估算匯總表2． 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表⑴銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表⑵總成本費(fèi)用估算表1） 工資及福利費(fèi)估算表2） 固定資產(chǎn)折舊估算表3） 無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)估算表⑶損益和利潤(rùn)分析表⑷財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表⑸資金來(lái)源與運(yùn)用表3． 招投標(biāo)基本情況表專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組71