【正文】 。經營成本經估算，項目的正常年經營成本為4108萬元。167。經估算，項目的正常年利潤為1582萬元。167。根據(jù)《財務現(xiàn)金流量表（全部投資）》可以分別計算出全部投資的以下幾項財務評價指標：財務評價指標表指標名稱單位數(shù)量備注財務內部收益率%財務凈現(xiàn)值(Ic=14%)萬元253投資收回期年(含建設期)　財務內部收益率大于設定基準收益率，財務凈現(xiàn)值大于零，說明該項目的盈利能力滿足了預期最低要求，在財務上是可行的。投資回收期均小于預期投資回收期，這說明項目投資能按時回收。167。以生產能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP%=年固定總成本／（年銷售收入－年可變成本－年銷售稅金及附加－增值稅）100%=375/(56904108)100%=%計算結果表明，%時，企業(yè)就可以保本，由此可見，該項目風險較小，說明本項目具有一定的抗風險能力。167。經測算，本項目年均銷售收入5690萬元，平均年成本費用4108萬元，平均年利潤總額1582萬元（稅前），(含建設期1年)。由以上財務評價可以看出，本項目投資財務內部收益率大于設定基準收益率，財務凈現(xiàn)值大于零，說明單位投資對國家的貢獻水平達到了本行業(yè)的平均水平。（含建設期1年），低于行業(yè)基準投資回收期，這表明項目投資能按時收回，%，從上述財務分析看，項目建設具有一定的盈利能力，從敏感性分析看項目具有一定的抗風險能力，因此項目從財務上講是可行的。第17章社會評價1社會評價、項目對社會的影響分析、對項目所在地居民收入的影響本項目勞動定員為500人。項目建設一是能夠提高當?shù)貏趧恿Y源的合理分配，增加就業(yè)崗位，解決部分下崗職工的再就業(yè)；二是能夠增加當?shù)氐谌a業(yè)的服務量和服務范圍，增加居民的收入，三是能夠縮小當?shù)鼐用竦氖杖氩罹?。項目建設與運營能夠增加當?shù)鼐用竦氖杖耄岣呔用竦娜司M水平和改善消費結構，促進當?shù)亟洕陌l(fā)展，進而提高居民的生活水平和生活質量，全面建設小康社會。項目建設與運營能夠改善當?shù)鼐用窬蜆I(yè)條件，增加就業(yè)機會，解決下崗職工的再就業(yè)，確保社會的安全與穩(wěn)定。項目建設是符合時代潮流的新興產業(yè)，具有廣闊的應用市場和潛在市場，不會造成原有就業(yè)機會和人數(shù)的減少，更不可能引發(fā)新的社會矛盾。項目的建設與運營能夠增加當?shù)鼗A設施的使用量，改善基礎設施配套條件，提高城市整體服務功能，加快城市化建設步伐，具有顯著的經濟效益和社會效益，同時能夠增加商業(yè)、飲食服務業(yè)設施，形成商業(yè)服務網(wǎng)點，提高服務水平和消費水平。167?！懂斍皣抑攸c鼓勵發(fā)展的農業(yè)、產品和技術目錄》政策；二是符合市中區(qū)的總體規(guī)劃及有關政策。,符合廣大人群的利益，因此當?shù)厝巳涸谖幕c技術上能接受此項目。市中區(qū)成立了以發(fā)改局、招商局、建設局、國土資源局等相關部門人員組成的領導小組，積極做好項目的服務與保障工作。一是提供優(yōu)質、高效的服務，二是創(chuàng)造良好的投資環(huán)境、人文環(huán)境和法律環(huán)境，三是協(xié)助投資商辦理各項報批手續(xù)，四是與地方有關部門協(xié)商，保證項目所需的供水、供電、供暖、通信等基礎設施條件得到落實。項目所選位置能被當?shù)丨h(huán)影容量所接受，不會對當?shù)丨h(huán)境造成污染，項目“三廢”經處理后能夠符合國家環(huán)保法規(guī)的要求和排放標準，能夠實現(xiàn)保護環(huán)境與國民經濟同步發(fā)展。項目的建設與運營能夠促進國民經濟的發(fā)展，提高效率、降低成本、節(jié)約費用，培植新的利潤來源，增加財政收入，提高人民的生活水平和質量，實現(xiàn)國民經濟健康、持續(xù)發(fā)展，全面建設小康社會。本項目是利用市中區(qū)的資源優(yōu)勢和企業(yè)發(fā)展目標，所建設的出口加工項目。項目建成后能夠提高產品的出口創(chuàng)匯能力和市場競爭能力，對提高企業(yè)的生命力和經濟效益有強大的促進作用，二是對市中區(qū)增加財政收入，提高人民的生活水平，創(chuàng)建和諧社會有極大的促進作用，三是對提高人民的就業(yè)水平，保持社會穩(wěn)定，創(chuàng)建平安，有極大的促進作用，四是項目建設中當?shù)仡I導和群眾參與的積極性較高，不可能產生對抗情緒或行動。項目建設符合市中區(qū)的經濟發(fā)展和時代要求，市場前景較為廣闊，并具有強大的生命力，因此項目建成后能夠順利運營，不會造成中途停頓。市中區(qū)經濟開發(fā)區(qū)的政策、體制變化不會影響項目的持續(xù)性。167。項目建設無社會風險，區(qū)領導和群眾積極參與項目策劃、前期工作；他們對項目的態(tài)度是積極的，無不滿或反對的情緒，特別是項目的建設被當?shù)氐娜鮿萑后w所接受，他們的態(tài)度是積極的。167。，有利于市中區(qū)調整產業(yè)結構，提高企業(yè)運營質量和效益，降低成本，節(jié)約費用，培植新的利潤增長點，保持環(huán)境功能的持續(xù)性、經濟增長的持續(xù)性、項目效果的持續(xù)性。，項目建設與運營能夠改善當?shù)鼐用窬蜆I(yè)條件，增加就業(yè)機會，解決下崗職工的再就業(yè)，增加收入，提高居民生活質量和水平，確保社會的安全和穩(wěn)定。，提高城市整體服務功能，加快城市化建設步伐，全面建設小康社會。綜上所述，本項目有利于調整產業(yè)結構，提高企業(yè)運營質量、市場競爭力和企業(yè)效益，降低成本，節(jié)約費用，培植新的利潤增長點，增加就業(yè)機會，提高居民的生活質量和水平，完善城市基礎設施，增加城市服務功能，加快城市化進程，社會效益顯著，節(jié)約資源，保護環(huán)境，能夠達到經濟效益、環(huán)境效益和社會效益的三統(tǒng)一。第18章項目風險分析本項目符合時代發(fā)展的潮流，是朝陽產業(yè)，具有廣闊的市場前景和潛在市場，由于本項目投資額較大，因此要對各種市場不確定因素進行進一步的分析論證，尤其是對成本費用、銷售價格等因素深入分析，如國內價格和國際價格諸因素的影響，找出風險根源，制定風險措施，提高項目的市場抗風險能力。本項目采用的工藝技術方案是目前比較先進、科學的工藝生產線，屬于高新技術產業(yè)，510年不會造成技術上的風險。項目技術抗風險能力較強，可以從容對待可能出現(xiàn)的市場風險。項目建設需要進一步對工程地址條件、水文地址條件和工程設計進行分析論證，重點要對工程量增加、投資增加、工期延長所造成的損失進行分析論證，同時要考慮分期建設的問題，并預留一定的發(fā)展空間。本項目投資額較大，因此要及時制定項目的融資方案，確保資金額到位，防止資金來源中斷、供應不足和利率變化導致融資成本升高，給建設和生產經營造成損失。建設過程中，資金來源不能及時到位，項目要按計劃繼續(xù)進行，肯定很困難，是要造成一定的損失。但由于本項目是按產品分幾個步驟進行，在遇到資金不能按計劃提供時，可以根據(jù)建設的先后順序，確保其中的關鍵產品生產線上線生產，將部分工程緩建，可以保證上線生產的項目先盈利。市中區(qū)經濟開發(fā)園區(qū)的供水、供電、通信及企業(yè)自建區(qū)域配套設施等條件，能夠滿足項目所需要求，不會給建設和運營帶來困難。本工程建設是合資項目，因此要對投資商的法人資格和資信情況進行分析論證，確保項目的投資成功率和投資效益，同時應考慮當國內、國際政治經濟條件及政策發(fā)生重大變化時給項目帶來的損失。167。一是保持技術的目前優(yōu)勢，二是加強項目的管理力度，三是加強新產品的開發(fā)力度，四是加強產品營銷策略，不斷提高產品的市場競爭能力和出口創(chuàng)匯能力?？傊椖拷ㄔO與運營過程中要充分考慮不確定因素的發(fā)生，及時制定風險措施，提高抗風險能力，確保投資效益的回收。167。風險因素和風險程度分析表序號風險因素名稱風險程度說明災難性嚴重較大一般1市場風險市場需求量一般目前狀況競爭能力一般目前狀況1,3價格一般目前狀況2資源風險資源儲量一般目前狀況品位一般目前狀況采選方式一般目前狀況開拓工作量一般目前狀況3技術風險一般目前狀況先進性一般目前狀況適應性一般目前狀況可靠性一般目前狀況可得性一般目前狀況4工程風險一般目前狀況工程地質一般目前狀況水文地質一般目前狀況工作量一般目前狀況5資金風險匯率無目前狀況利率無目前狀況資金來源中斷一般目前狀況資金來源不足一般目前狀況6政策風險一般目前狀況政治條件變化一般目前狀況經濟條件變化一般目前狀況政策調整7外部協(xié)作條件變化交通運輸一般目前狀況供水無目前狀況供電無目前狀況8社會風險一般目前狀況9安全風險目前狀況10其他風險一般目前狀況第19章可行性研究結論與建議167。符合2000年8月31日國家計委、國家經貿委聯(lián)合發(fā)布《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)、產品和技術目錄（2000年修訂）》的規(guī)定。⑴項目建設與運營對于市中區(qū)優(yōu)化產業(yè)結構、調整產業(yè)布局，實現(xiàn)工業(yè)產業(yè)優(yōu)化升級，提高運行質量和效益有極大的促進作用。⑵項目的建設與運營對機械有限公司大力發(fā)展高新技術，積極參與國際競爭，提高產品出口創(chuàng)匯能力，不斷提高市場競爭能力，有極大的促進作用。⑶項目的建設與運營對落實國家的經濟政策，擴大再就業(yè)渠道，增加下崗職工再就業(yè)，創(chuàng)建平安，保持社會穩(wěn)定有極大的促進作用。⑷項目的建設與運營有利于發(fā)揮區(qū)間資源優(yōu)勢，提高資源效益，保持國民經濟持續(xù)、健康發(fā)展，實現(xiàn)經濟效益、社會效益、和環(huán)保效益三統(tǒng)一有極大的促進作用。，交通方便，無雜亂噪聲，無污染源，空氣清新，環(huán)境幽雅，是投資商投資的理想場所，同時國內外市場前景看好。，為項目建設創(chuàng)造了良好的條件。、高效節(jié)能，技術先進，具有先進水平，有利于提高產品質量和生產效率，降低產品成本。，項目經濟效益較好，并具有一定的清償能力和抗風險能力。本項目技術成熟，產品的技術水平處于行業(yè)領先水平，在價格上具有明顯的競爭優(yōu)勢，如果構建好了良好的銷售渠道，本項目將有良好的投資回報，其經濟效益、社會效益明顯，在技術上、經濟上是可行的。經以上分析論證，該項目規(guī)劃科學，選址得當，建設規(guī)模合理，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，設備技術上先進、安全、可靠、環(huán)保、節(jié)能，經濟上具有合理性，管理上具有科學性，因此，項目實施具有必要性，技術上具有可靠性，經濟上具有合理性，同時具有較高的經濟效益、社會效益和環(huán)保效益。因此，該項目建設是可行的。167。，發(fā)揮其效能本項目運用了先進的生產設備，必須加強對引進設備的掌握應用、消化。希望該公司及早進行設計、技術人員以及操作人員的引進、培訓工作，加強管理，提高人員素質和技術水平，爭取盡快產生效益。，樹立品牌意識，創(chuàng)精品產品。隨著汽車維修業(yè)的飛速發(fā)展，企業(yè)品牌意識的增強，汽車維修專用機床成為熱門，品牌就是市場，因此，企業(yè)在技術改造完成后應注重加強設計力量的培養(yǎng)，以及努力打響自己的品牌，創(chuàng)適銷對路的精品產品。、銷售價格、銷售對象等內容進行進一步的分析論證。充分了解國際和國內的供給情況和需求狀況，掌握市場行情，及時制定營銷政策，不斷提高出售價格和出售率，及時回收投資資金，提高資金使用效率。“三同時”制度，“三廢”的處理要符合環(huán)境保護要求，提高廠內空氣質量，把企業(yè)建成生態(tài)式、環(huán)保式企業(yè)，達到室內環(huán)境的健康性、自然環(huán)境的親和性、操作環(huán)境的保護性和健康環(huán)境的保障性相統(tǒng)一，營造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的廠內環(huán)境。、社會風險和管理風險進行分析和論證，確定項目面臨風險的程度，及時制定風險措施，提高項目的抗風險能力。，精心組織，科學生產，規(guī)范管理，提高管理效益，保證正常生產活動的順利進行。、降低能耗，減少污染作為建設標準，保證引進設備的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的三統(tǒng)一。、新產品、新設備、新材料、新工藝在工程建設中的應用，使工程建設整體檔次有一個質的飛躍。二OO七年三月二十日附表（一）附表1． 總資金估算匯總表2． 財務評價報表⑴銷售收入、銷售稅金及附加估算表⑵總成本費用估算表1） 工資及福利費估算表2） 固定資產折舊估算表3） 無形資產、遞延資產估算表⑶損益和利潤分析表⑷財務現(xiàn)金流量表⑸資金來源與運用表3． 招投標基本情況表專業(yè)監(jiān)理組71