宿遷科技城項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-08-06 09:07本頁面
【正文】 咨詢有限公司 13第五章 項(xiàng)目實(shí)施方案第一節(jié) 工期安排本項(xiàng)目建設(shè)程序包括立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)、土建工程施工、設(shè)備采購安裝、裝修工程施工、檢查調(diào)試、竣工驗(yàn)收等內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)期為三年，主要進(jìn)度計(jì)劃如下：一、項(xiàng)目建議書，報(bào)批立項(xiàng)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：2022 年 4 月至 2022 年 6 月；二、初步設(shè)計(jì)：2022 年 5 月至 11 月；三、施工圖設(shè)計(jì)：2022 年 8 月至 2022 年 12 月；四、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工：2022 年 11 月至 2022 年 10 月；五、設(shè)備安裝和內(nèi)外裝修施工：2022 年 3 月至 2022 年 12 月；六、竣工驗(yàn)收及交付使用：2022 年 2 月。表 51 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表2022 年 2022 年 2022 年時(shí)間工作內(nèi)容 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 2立項(xiàng),編可研初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工設(shè)備安裝和內(nèi)外裝修施工驗(yàn)收宿遷科技城 項(xiàng)目建議書垂詢電話：18082301777 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢有限公司 14第二節(jié) 實(shí)施方案一、建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置該項(xiàng)目的專門管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程實(shí)施管理的一切準(zhǔn)備工作和工程實(shí)施過程中的合同管理，以及其它一系列應(yīng)有的業(yè)主管理和協(xié)調(diào)事宜。二、采用公開招標(biāo)，認(rèn)真選擇施工設(shè)備好、技術(shù)力量強(qiáng)、建設(shè)高等級道路有一定經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。三、嚴(yán)格按照要求進(jìn)行監(jiān)理工作，實(shí)行由監(jiān)理工程師作為第三方的工程監(jiān)理制度，以確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。四、管理機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專人及時(shí)作好征地、拆遷、安置及有關(guān)工作，以保證工程順利實(shí)施。五、工程的實(shí)施要按設(shè)計(jì)要求所規(guī)定的內(nèi)容來進(jìn)行，在每道工序的操作中，注意對操作質(zhì)量的巡視，對違章操作應(yīng)及時(shí)糾正，防患于未然。六、在施工期應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)，施工結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行清掃除污工作，以保障道路的安全通暢和保持良好的景觀。七、竣工后要嚴(yán)格按規(guī)定程序驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。宿遷科技城 項(xiàng)目建議書垂詢電話：18082301777 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢有限公司 15第六章 投資匡算及資金籌措第一節(jié) 編制依據(jù)一、國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改投資（2022）1325 號《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)通知》 （第三版）。二、計(jì)投資[1999]1340 號《國家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問題的通知》 ；三、建設(shè)部建標(biāo)(1996)309 號文頒發(fā)的《全國市政工程投資估算指標(biāo)》 。第二節(jié) 投資匡算本項(xiàng)目總投資見下表 61。表 61 固定資產(chǎn)投資估算一覽表序 號 內(nèi) 容 投資匡算額（萬元） 占總投資的比例1 工程費(fèi)用 %2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 %3 預(yù)備費(fèi)用 %4 借款利息 %總投資 %各項(xiàng)建設(shè)詳細(xì)費(fèi)用見附表 1第三節(jié) 資金籌措本項(xiàng)目總投資為 萬元，擬申請銀行貸款 萬元，余下 萬元由宿遷市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自籌解決。宿遷科技城 項(xiàng)目建議書垂詢電話：18082301777 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢有限公司 16第七章 社會效益通過該項(xiàng)目建設(shè)，營造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和空間，對加快高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高人力資本水平，擴(kuò)大社會就業(yè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，是為建立和諧社會、實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的最佳產(chǎn)業(yè)選擇之一。高科技產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)，是我國高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的迫切需求。該基地的建設(shè)，將成為高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的加速器，具有示范作用，使高科技產(chǎn)業(yè)走技術(shù)集約化、平臺共享化、服務(wù)專業(yè)化的發(fā)展道路，使之更快、更好地滿足市場的需求。本項(xiàng)目的實(shí)施，可以進(jìn)一步帶動相關(guān)技術(shù)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展和提高。同時(shí)，可以為社會提供就業(yè)崗位，增加國家稅收。宿遷科技城 項(xiàng)目建議書垂詢電話：18082301777 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢有限公司 17第八章 初步結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合宿豫區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)要求，項(xiàng)目具有良好的投資環(huán)境和發(fā)展條件，從項(xiàng)目的地點(diǎn)、功能、標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)濟(jì)、社會效益來看，建設(shè)本項(xiàng)目都是必要和可行的，建議立項(xiàng)。宿遷科技城 項(xiàng)目建議書垂詢電話：18082301777 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢有限公司 18附表 1：總資產(chǎn)估算表序 號 內(nèi) 容 投資匡算額（萬元） 占總投資的比例1 工程費(fèi)用 %2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 %3 預(yù)備費(fèi)用 %4 借款利息 %總投資
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