【正文】 溝渠 m，沼液排放管道 m。 水電設施配置及安裝。新配置 KV變壓器1臺。小區(qū)用電從 輸入，外接線路約 m，安裝 KV變壓器1臺。 飼養(yǎng)設施配置。規(guī)劃出欄萬頭商品豬，需飼養(yǎng) 頭母豬。擬配置母豬籠 組，產仔床 套，保育欄63只、種公豬欄35只、母豬欄707只、肥育豬欄294只，自動飼料槽 只。此外，還配置飼料推車、豬糞推車、自動飲水器、欄具等設備。 獸醫(yī)防疫儀器、設備配置。主要滿足小區(qū)的防疫、檢測和診治所需要的常用儀器、設備的配置。擬配置752型紫外可見分光光度儀1臺、分析天平1只、無菌操作臺1只、酶標儀1臺、近紅外分析儀1臺等精密儀器設備及生物顯微鏡1臺、冰箱1只、冰柜2只、生化培養(yǎng)箱1只、干燥箱1只、普通離心機1臺、消毒液機1臺、高壓蒸氣消毒器1臺、單道移液器2支、動物解剖臺1張、手推式機動噴霧消毒機1臺、背負式噴霧消毒器各20臺、采樣設備（采樣箱）20套以及小型實驗臺、柜1套。 其他設施建設。主要建設病死豬無害化處理坑和防疫隔離舍。 綠化。小區(qū)綠化主要目的是美化凈化環(huán)境，提高生態(tài)環(huán)境質量。養(yǎng)殖區(qū)和無害化處理區(qū)四周以防風林綠化，防風林綠化帶寬2m，長1000m，計2000m2，選種速生喬木，如法國冬青，既可防風，又能使養(yǎng)殖區(qū)形成自然小氣候和防疫隔離作用。養(yǎng)殖區(qū)內豬舍之間隔離帶及道路兩旁綠化，計4680m2，以灌木和花草綠化為主。無害化處理區(qū)綠化5004m2，以草坪、灌木、喬木結合綠化。綠化總面積11684m2，綠化率達到 %。 品種引進 母豬引進培育 頭，種公豬引進 頭。 觀光果園區(qū)建設項目 果園基地建設 果樹品種引進 果園節(jié)水農業(yè)、循環(huán)農業(yè)技術設施建設 配套建設 生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)建設項目生態(tài)農業(yè)示范區(qū)面積約150畝，其中蔬菜瓜果栽培面積約70畝，花卉苗木栽培面積約80畝。引進國內外蔬菜瓜果優(yōu)良新品種網紋甜瓜、厚皮甜瓜、櫻桃番茄、日本南瓜、彩色甜椒、長瓜、番茄、茄子、辣椒等；花卉優(yōu)良品種一品紅、仙客來、百合、石斛蘭等；苗木品種紅葉石楠、小丑火棘、金森女貞、澳洲洲茄米、水果蘭等。建東南沿海型5連棟塑料溫室4座，每棟長40米，寬8米，合計面積6400平方米；建大跨度提高型單棟大棚50棟，每棟長40米，寬8米，合計面積16000平方米。在5連棟塑料溫室4座和單棟大棚20個中建有基質無土栽培系統(tǒng)，合計面積12800平方米；建蓄水池（營養(yǎng)池）6只，每只儲水量達20噸。 蔬菜、花卉苗木節(jié)水農業(yè)、循環(huán)農業(yè)技術設施建設 配套建設建示范區(qū)田間道路長3500米，約8890平方米；建排灌溝3000米，～；東面建圍墻200米,高2米；產品包裝貯藏用房和倉庫房400平方米。 生活管理（培訓）區(qū)建設項目 園區(qū)配套建設項目 道路建設 綠化第十章 投資估算和資金籌措 本投資估算按國家計委和建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參考(第三版)》及《農業(yè)項目經濟評價實用手冊》中規(guī)定的有關投資估算編制方法進行。、開辦費中相關費用按國家事業(yè)費有關規(guī)定計算。 編制投資估算表序號工程或費用名稱數(shù)量估算金額（萬元）備注工程費種子種苗費設備費其它總價1建設工程費生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)建設工程費養(yǎng)殖場用地租賃費仔豬舍、產房及配套設施102肥育豬舍及配套設施170種豬舍及配套設施120職工活動房 30場內道路80辦公樓300主干道路60水處理工程40配電站80門衛(wèi)室1出豬月臺2無污化處理工程200場地平整182綠化工程50觀光果園區(qū)建設工程費果園用地租賃費生態(tài)農業(yè)區(qū)建設工程費生態(tài)農業(yè)區(qū)用地租賃費生活管理區(qū)建設工程費配套建設工程費道路橋梁2種子種苗引進費引進種豬150引進果樹苗引進蔬菜種苗引進花卉苗木3設備購置費4其它費用規(guī)劃設計費招標代理費培訓費管理費建設期貸款利息5不可預計費6項目總投資 資金籌措本項目建設總投資 萬元，根據(jù)有關政策，并考慮到企業(yè)的自身發(fā)展，資金籌措從企業(yè)自籌和申請銀行貸款多種渠道進行，企業(yè)自籌 萬元，占建設總投資的 ％，申請銀行貸款 萬元，占建設總投資的 ％， 爭取上級扶持 萬，占建設總投資的 ％，流動資金籌措：經估算，項目正常達產后，年流動資金需用量為 萬元。其中，企業(yè)自籌 萬元，其余 萬元申請銀行貸款解決。第十一章 建設期限和實施的進度安排 一期建設：——2001完成土地勘察、平整、道路、圍墻建設及園區(qū)的規(guī)劃設計。、2——、調試工作，邊建設邊生產。——、綠化等配套附設工程—— 完成果園園地基本建設—— 完成蔬菜、花卉苗木園地的基本建設，建5連棟塑料溫室2座、提高型單棟大棚30座、建蓄水池6只；建產品包裝貯藏房和倉庫400平方米。 二期建設：——；以多種形式開展種養(yǎng)結合的農業(yè)基礎項目建設。2. —— 建建5連棟塑料溫室2座、提高型單棟大棚20座；建成有機質無土栽培系統(tǒng)。第十二章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 土地 生豬生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)用地租賃 養(yǎng)殖區(qū)租賃用地 畝，用地性質仍為農業(yè)用地，該區(qū)域不是畜牧禁養(yǎng)區(qū)和限養(yǎng)區(qū)，符合國家有關政策。 觀光果園區(qū)用地租賃 果園租賃用地200畝，為原荒山改造而成，用地性質仍為農業(yè)用地。 生態(tài)農業(yè)觀光區(qū)用地租賃 生態(tài)農業(yè)區(qū)需租賃用地150畝，其中蔬菜瓜果栽培用地70畝，花卉苗木栽培用地80畝，用地性質仍為農業(yè)用地。 生活管理用地 園區(qū)的生活管理區(qū)占地 畝，占園區(qū)總面積的 %，該用地已經有關部門審批同意（見附件 ），符合國家有關政策。 規(guī)劃建設浙江國茂現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)示范園是為了進行農業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整，為了尋求農業(yè)發(fā)展、農民增收與資源環(huán)境保護的協(xié)調，尋求經濟、社會與生態(tài)環(huán)境三大效益的統(tǒng)一，尋求適應我省省情和時代特點的農業(yè)發(fā)展模式。浙江國茂現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)示范園的建設符合《浙江省特色優(yōu)勢農產品區(qū)域布局分品種規(guī)劃》、《浙江省“十一五”農業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《浙江省“十一五”農業(yè)產業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》、《浙江省“十一五”畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《杭州市發(fā)展都市農業(yè)實施意見》、《建德市 農業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、 環(huán)保1) 建設期環(huán)境影響因素① 施工噪聲。一般施工機械的聲功率級在95dB以上，可能會影響周圍居民休息。② 水土流失 建園時期需要推平山頭，平整土地，可能會造成水土流失。③ 建筑垃圾。包括建筑廢棄物、泥土、建筑廢水等。2) 營運期環(huán)境影響因素① 惡臭。惡臭主要來于豬舍及糞尿，其主要成份為氨類、硫化物和引哚類。② 污水。主要為豬舍清洗污水，污染因子為COD、SS、氨氮等。另外還有一定的生活廢水，其主要污染因子為COD、SS、氨氮、動植物油類等。③ 固體廢棄物。主要為病死豬、豬糞和工作人員生活垃圾。④ 濫用農藥、化肥 不科學地施用農藥、化肥造成土壤和水質污染。 治理措施本項目建設對環(huán)境會構成一定的影響，但通過科學有效的治理措施的治理，養(yǎng)殖污染完全能夠得到有效控制。1) 建設期治理措施項目建設時，要求施工單位必須采用低噪聲的施工機械和施工方法，做好防噪降噪工作，以達到《建筑施工場界噪聲限值》GB1252390的規(guī)定。對水土流失預防，要按規(guī)范施工，推平山頭多余的土石要堆放好或用于填平低洼處。建筑垃圾應送至當?shù)卣块T指定的垃圾場處置，不得隨意傾倒。2) 營運期治理措施① 惡臭治理措施。加強豬舍通風，保持豬舍干燥，及時清理豬糞沖洗污物，是減少惡臭的主要措施。謝田村是本項目建設地最近的環(huán)境敏感點，項目選址時就考慮到環(huán)保問題，養(yǎng)殖區(qū)四周被底丘環(huán)繞，成為天然屏障，且距謝田村較遠，只要加強管理，治理措施落實，豬場排放的惡臭污染物對謝田村居民區(qū)空氣環(huán)境影響很小。② 污水與固體廢棄物治理。污水與固體廢棄物實行污物干濕分離，糞便有機肥加工處理，污水沼氣化和生物氧化處理，實現(xiàn)養(yǎng)殖污染零排放。污水處理：豬舍沖洗的污水經舍內排污溝渠直接進入沼氣池，與雨水完全分開，有利于沼氣發(fā)酵處理。沼氣處理的沼液經沼液排放管道集中匯集到生物氧化池，進行氧化、凈化和沉淀后達標排放。固體廢棄物處理：豬糞要求每天清掃收集，作為有機肥；病、死豬按照《畜禽養(yǎng)殖污染防治技術規(guī)范》HJ/T812001規(guī)定要求，必須集中到無害化處理坑作無害化處理。圖121 養(yǎng)殖污染物處理工藝流程圖： 豬 舍 糞便、污水 沼氣利用 沼氣 固液分離 污水 沼氣池 糞便 沼液 有機肥加工廠 生物氧化池 農作物 有機肥 達標排放 ③ 種養(yǎng)結合處理：養(yǎng)殖場的污水經沼氣處理后可以用于果樹、蔬菜、花卉苗木的灌溉。豬糞可以作為果樹、蔬菜、花卉苗木的有機肥施用。④ 科學合理對果樹、蔬菜、花卉苗木施用化肥、農藥。第十三章 項目組織管理與運行 組織管理 組織機構成立浙江國茂現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)公司，該公司為浙江國茂飼料有限公司的子公司。浙江國茂現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)公司具體負責浙江國茂現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)示范園的建設。 項目實施管理1) 本項目建設必須嚴格按照投資主管部門批準的建設內容和投資規(guī)模組織實施，不得與其它項目交叉重復。2) 項目要嚴格實行法人制、工程監(jiān)理制、招標制，土建工程的施工必須明確有資質的施工單位施工，確保工程質量。3) 每項工程的設計、施工、驗收，力求做到標準化、規(guī)范化，要求施工單位提供項目實施的進度表、資金需求計劃表和階段驗收情況。項目建設單位接受主管部門象山縣農林局和茅洋鄉(xiāng)政府的指導和監(jiān)督管理。4) 項目建設單位要做好實施人員的分工與協(xié)調工作，項目資金的籌集和統(tǒng)籌安排，確保項目工程建設質量和建設進度。5) 制訂詳細的儀器、設備采購計劃，確定合理的型號，采用多家經銷商公開競價、擇優(yōu)采購的方式，提高采購質量，降低采購成本。 資金與信息管理1) 資金管理。資金使用采用單獨建立賬戶，實行專項管理，?？顚Ｓ?。加強資金管理，嚴格各項財務制度，及時按任務和工期要求下達資金，嚴格監(jiān)督管理和審計，嚴禁擠占、挪用或隨意變更項目內容。2) 信息管理。實行項目信息反饋及重大事項報告制度，對項目的實施進展情況定期反饋浙江國茂飼料有限公司，及時上報項目季度工作總結和經費使用情況。項目建設單位安排專人負責整個項目的各類技術和管理材料，做到材料完整、資料齊全、數(shù)據(jù)翔實、歸檔及時、管理有序。 項目建成后運行管理項目建成后，浙江國茂現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)公司按照公司+農戶的模式運行，充分發(fā)揮公司的龍頭帶動作用，為農民減低市場風險，幫助農民增收推進社會主義新農村建設。加強項目實施后的運行管理，是追求項目最大經濟效益和充分發(fā)揮項目作用的保證，真正起到示范、輻射作用。運行管理主要做好以下幾項：一是建立各項管理制度。包括農業(yè)生產制度、飼養(yǎng)管理制度、病蟲害防治制度、動物防疫制度、財務制度、經營制度等，形成一套完善的管理制度，確保項目效益的正常發(fā)揮。二是加強技術人才培養(yǎng)與技術協(xié)作。項目建設單位在依靠技術依托單位的基礎上，通過人才引進、技術培訓等方法，培養(yǎng)企業(yè)自身的技術力量，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供技術保障。加強與各科研院校的協(xié)作，全面掌握養(yǎng)豬科技發(fā)展信息，不斷提高產品的科技含量，提高產品競爭力。三是建立標準化生產制度。實行標準化、規(guī)?；a是提高產品質量的重要措施，生豬養(yǎng)殖小區(qū)必須建立統(tǒng)一的標準化生產和管理體系，嚴格實行標準化生產和管理，以達到統(tǒng)一的、高質量的產品標準。四是加快商標注冊，開展品牌宣傳。第十四章 效益分析與風險評價 經濟效益分析 生豬養(yǎng)殖場效益分析 根據(jù)近幾年農畜產品的市場價格調研分析，本著“隨行就市，優(yōu)質優(yōu)價、常年平均”的原則，作出如下的投資加報估測分析：飼養(yǎng)1萬頭優(yōu)質瘦肉型商品肉豬，純利潤200多萬元。 果園效益分析 蔬菜效益分析 蔬菜瓜果栽培面積約70畝，，露地栽培面積約48畝。年產蔬菜瓜果產品約45萬公斤，產值72萬元，扣除生產成本費約37萬元（含種苗費3萬元、塑料薄膜等覆蓋物費