【正文】 溝渠 m，沼液排放管道 m。 水電設(shè)施配置及安裝。新配置 KV變壓器1臺(tái)。小區(qū)用電從 輸入，外接線路約 m，安裝 KV變壓器1臺(tái)。 飼養(yǎng)設(shè)施配置。規(guī)劃出欄萬(wàn)頭商品豬，需飼養(yǎng) 頭母豬。擬配置母豬籠 組，產(chǎn)仔床 套，保育欄63只、種公豬欄35只、母豬欄707只、肥育豬欄294只，自動(dòng)飼料槽 只。此外，還配置飼料推車、豬糞推車、自動(dòng)飲水器、欄具等設(shè)備。 獸醫(yī)防疫儀器、設(shè)備配置。主要滿足小區(qū)的防疫、檢測(cè)和診治所需要的常用儀器、設(shè)備的配置。擬配置752型紫外可見分光光度儀1臺(tái)、分析天平1只、無(wú)菌操作臺(tái)1只、酶標(biāo)儀1臺(tái)、近紅外分析儀1臺(tái)等精密儀器設(shè)備及生物顯微鏡1臺(tái)、冰箱1只、冰柜2只、生化培養(yǎng)箱1只、干燥箱1只、普通離心機(jī)1臺(tái)、消毒液機(jī)1臺(tái)、高壓蒸氣消毒器1臺(tái)、單道移液器2支、動(dòng)物解剖臺(tái)1張、手推式機(jī)動(dòng)噴霧消毒機(jī)1臺(tái)、背負(fù)式噴霧消毒器各20臺(tái)、采樣設(shè)備（采樣箱）20套以及小型實(shí)驗(yàn)臺(tái)、柜1套。 其他設(shè)施建設(shè)。主要建設(shè)病死豬無(wú)害化處理坑和防疫隔離舍。 綠化。小區(qū)綠化主要目的是美化凈化環(huán)境，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。養(yǎng)殖區(qū)和無(wú)害化處理區(qū)四周以防風(fēng)林綠化，防風(fēng)林綠化帶寬2m，長(zhǎng)1000m，計(jì)2000m2，選種速生喬木，如法國(guó)冬青，既可防風(fēng)，又能使養(yǎng)殖區(qū)形成自然小氣候和防疫隔離作用。養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)豬舍之間隔離帶及道路兩旁綠化，計(jì)4680m2，以灌木和花草綠化為主。無(wú)害化處理區(qū)綠化5004m2，以草坪、灌木、喬木結(jié)合綠化。綠化總面積11684m2，綠化率達(dá)到 %。 品種引進(jìn) 母豬引進(jìn)培育 頭，種公豬引進(jìn) 頭。 觀光果園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 果園基地建設(shè) 果樹品種引進(jìn) 果園節(jié)水農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)設(shè)施建設(shè) 配套建設(shè) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)面積約150畝，其中蔬菜瓜果栽培面積約70畝，花卉苗木栽培面積約80畝。引進(jìn)國(guó)內(nèi)外蔬菜瓜果優(yōu)良新品種網(wǎng)紋甜瓜、厚皮甜瓜、櫻桃番茄、日本南瓜、彩色甜椒、長(zhǎng)瓜、番茄、茄子、辣椒等；花卉優(yōu)良品種一品紅、仙客來(lái)、百合、石斛蘭等；苗木品種紅葉石楠、小丑火棘、金森女貞、澳洲洲茄米、水果蘭等。建東南沿海型5連棟塑料溫室4座，每棟長(zhǎng)40米，寬8米，合計(jì)面積6400平方米；建大跨度提高型單棟大棚50棟，每棟長(zhǎng)40米，寬8米，合計(jì)面積16000平方米。在5連棟塑料溫室4座和單棟大棚20個(gè)中建有基質(zhì)無(wú)土栽培系統(tǒng)，合計(jì)面積12800平方米；建蓄水池（營(yíng)養(yǎng)池）6只，每只儲(chǔ)水量達(dá)20噸。 蔬菜、花卉苗木節(jié)水農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)設(shè)施建設(shè) 配套建設(shè)建示范區(qū)田間道路長(zhǎng)3500米，約8890平方米；建排灌溝3000米，～；東面建圍墻200米,高2米；產(chǎn)品包裝貯藏用房和倉(cāng)庫(kù)房400平方米。 生活管理（培訓(xùn)）區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 園區(qū)配套建設(shè)項(xiàng)目 道路建設(shè) 綠化第十章 投資估算和資金籌措 本投資估算按國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考(第三版)》及《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進(jìn)行。、開辦費(fèi)中相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家事業(yè)費(fèi)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 編制投資估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱數(shù)量估算金額（萬(wàn)元）備注工程費(fèi)種子種苗費(fèi)設(shè)備費(fèi)其它總價(jià)1建設(shè)工程費(fèi)生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)建設(shè)工程費(fèi)養(yǎng)殖場(chǎng)用地租賃費(fèi)仔豬舍、產(chǎn)房及配套設(shè)施102肥育豬舍及配套設(shè)施170種豬舍及配套設(shè)施120職工活動(dòng)房 30場(chǎng)內(nèi)道路80辦公樓300主干道路60水處理工程40配電站80門衛(wèi)室1出豬月臺(tái)2無(wú)污化處理工程200場(chǎng)地平整182綠化工程50觀光果園區(qū)建設(shè)工程費(fèi)果園用地租賃費(fèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)建設(shè)工程費(fèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)用地租賃費(fèi)生活管理區(qū)建設(shè)工程費(fèi)配套建設(shè)工程費(fèi)道路橋梁2種子種苗引進(jìn)費(fèi)引進(jìn)種豬150引進(jìn)果樹苗引進(jìn)蔬菜種苗引進(jìn)花卉苗木3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4其它費(fèi)用規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)管理費(fèi)建設(shè)期貸款利息5不可預(yù)計(jì)費(fèi)6項(xiàng)目總投資 資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬(wàn)元，根據(jù)有關(guān)政策，并考慮到企業(yè)的自身發(fā)展，資金籌措從企業(yè)自籌和申請(qǐng)銀行貸款多種渠道進(jìn)行，企業(yè)自籌 萬(wàn)元，占建設(shè)總投資的 ％，申請(qǐng)銀行貸款 萬(wàn)元，占建設(shè)總投資的 ％， 爭(zhēng)取上級(jí)扶持 萬(wàn)，占建設(shè)總投資的 ％，流動(dòng)資金籌措：經(jīng)估算，項(xiàng)目正常達(dá)產(chǎn)后，年流動(dòng)資金需用量為 萬(wàn)元。其中，企業(yè)自籌 萬(wàn)元，其余 萬(wàn)元申請(qǐng)銀行貸款解決。第十一章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排 一期建設(shè)：——2001完成土地勘察、平整、道路、圍墻建設(shè)及園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。、2——、調(diào)試工作，邊建設(shè)邊生產(chǎn)。——、綠化等配套附設(shè)工程—— 完成果園園地基本建設(shè)—— 完成蔬菜、花卉苗木園地的基本建設(shè)，建5連棟塑料溫室2座、提高型單棟大棚30座、建蓄水池6只；建產(chǎn)品包裝貯藏房和倉(cāng)庫(kù)400平方米。 二期建設(shè)：——；以多種形式開展種養(yǎng)結(jié)合的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)。2. —— 建建5連棟塑料溫室2座、提高型單棟大棚20座；建成有機(jī)質(zhì)無(wú)土栽培系統(tǒng)。第十二章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 土地 生豬生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)用地租賃 養(yǎng)殖區(qū)租賃用地 畝，用地性質(zhì)仍為農(nóng)業(yè)用地，該區(qū)域不是畜牧禁養(yǎng)區(qū)和限養(yǎng)區(qū)，符合國(guó)家有關(guān)政策。 觀光果園區(qū)用地租賃 果園租賃用地200畝，為原荒山改造而成，用地性質(zhì)仍為農(nóng)業(yè)用地。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)用地租賃 生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)需租賃用地150畝，其中蔬菜瓜果栽培用地70畝，花卉苗木栽培用地80畝，用地性質(zhì)仍為農(nóng)業(yè)用地。 生活管理用地 園區(qū)的生活管理區(qū)占地 畝，占園區(qū)總面積的 %，該用地已經(jīng)有關(guān)部門審批同意（見附件 ），符合國(guó)家有關(guān)政策。 規(guī)劃建設(shè)浙江國(guó)茂現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是為了進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，為了尋求農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收與資源環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)，尋求經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)環(huán)境三大效益的統(tǒng)一，尋求適應(yīng)我省省情和時(shí)代特點(diǎn)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。浙江國(guó)茂現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)符合《浙江省特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局分品種規(guī)劃》、《浙江省“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《浙江省“十一五”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》、《浙江省“十一五”畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《杭州市發(fā)展都市農(nóng)業(yè)實(shí)施意見》、《建德市 農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、 環(huán)保1) 建設(shè)期環(huán)境影響因素① 施工噪聲。一般施工機(jī)械的聲功率級(jí)在95dB以上，可能會(huì)影響周圍居民休息。② 水土流失 建園時(shí)期需要推平山頭，平整土地，可能會(huì)造成水土流失。③ 建筑垃圾。包括建筑廢棄物、泥土、建筑廢水等。2) 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響因素① 惡臭。惡臭主要來(lái)于豬舍及糞尿，其主要成份為氨類、硫化物和引哚類。② 污水。主要為豬舍清洗污水，污染因子為COD、SS、氨氮等。另外還有一定的生活廢水，其主要污染因子為COD、SS、氨氮、動(dòng)植物油類等。③ 固體廢棄物。主要為病死豬、豬糞和工作人員生活垃圾。④ 濫用農(nóng)藥、化肥 不科學(xué)地施用農(nóng)藥、化肥造成土壤和水質(zhì)污染。 治理措施本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境會(huì)構(gòu)成一定的影響，但通過(guò)科學(xué)有效的治理措施的治理，養(yǎng)殖污染完全能夠得到有效控制。1) 建設(shè)期治理措施項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，要求施工單位必須采用低噪聲的施工機(jī)械和施工方法，做好防噪降噪工作，以達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB1252390的規(guī)定。對(duì)水土流失預(yù)防，要按規(guī)范施工，推平山頭多余的土石要堆放好或用于填平低洼處。建筑垃圾應(yīng)送至當(dāng)?shù)卣块T指定的垃圾場(chǎng)處置，不得隨意傾倒。2) 營(yíng)運(yùn)期治理措施① 惡臭治理措施。加強(qiáng)豬舍通風(fēng)，保持豬舍干燥，及時(shí)清理豬糞沖洗污物，是減少惡臭的主要措施。謝田村是本項(xiàng)目建設(shè)地最近的環(huán)境敏感點(diǎn)，項(xiàng)目選址時(shí)就考慮到環(huán)保問(wèn)題，養(yǎng)殖區(qū)四周被底丘環(huán)繞，成為天然屏障，且距謝田村較遠(yuǎn)，只要加強(qiáng)管理，治理措施落實(shí)，豬場(chǎng)排放的惡臭污染物對(duì)謝田村居民區(qū)空氣環(huán)境影響很小。② 污水與固體廢棄物治理。污水與固體廢棄物實(shí)行污物干濕分離，糞便有機(jī)肥加工處理，污水沼氣化和生物氧化處理，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖污染零排放。污水處理：豬舍沖洗的污水經(jīng)舍內(nèi)排污溝渠直接進(jìn)入沼氣池，與雨水完全分開，有利于沼氣發(fā)酵處理。沼氣處理的沼液經(jīng)沼液排放管道集中匯集到生物氧化池，進(jìn)行氧化、凈化和沉淀后達(dá)標(biāo)排放。固體廢棄物處理：豬糞要求每天清掃收集，作為有機(jī)肥；病、死豬按照《畜禽養(yǎng)殖污染防治技術(shù)規(guī)范》HJ/T812001規(guī)定要求，必須集中到無(wú)害化處理坑作無(wú)害化處理。圖121 養(yǎng)殖污染物處理工藝流程圖： 豬 舍 糞便、污水 沼氣利用 沼氣 固液分離 污水 沼氣池 糞便 沼液 有機(jī)肥加工廠 生物氧化池 農(nóng)作物 有機(jī)肥 達(dá)標(biāo)排放 ③ 種養(yǎng)結(jié)合處理：養(yǎng)殖場(chǎng)的污水經(jīng)沼氣處理后可以用于果樹、蔬菜、花卉苗木的灌溉。豬糞可以作為果樹、蔬菜、花卉苗木的有機(jī)肥施用。④ 科學(xué)合理對(duì)果樹、蔬菜、花卉苗木施用化肥、農(nóng)藥。第十三章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 組織管理 組織機(jī)構(gòu)成立浙江國(guó)茂現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)公司，該公司為浙江國(guó)茂飼料有限公司的子公司。浙江國(guó)茂現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)公司具體負(fù)責(zé)浙江國(guó)茂現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施管理1) 本項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照投資主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模組織實(shí)施，不得與其它項(xiàng)目交叉重復(fù)。2) 項(xiàng)目要嚴(yán)格實(shí)行法人制、工程監(jiān)理制、招標(biāo)制，土建工程的施工必須明確有資質(zhì)的施工單位施工，確保工程質(zhì)量。3) 每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收，力求做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，要求施工單位提供項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度表、資金需求計(jì)劃表和階段驗(yàn)收情況。項(xiàng)目建設(shè)單位接受主管部門象山縣農(nóng)林局和茅洋鄉(xiāng)政府的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。4) 項(xiàng)目建設(shè)單位要做好實(shí)施人員的分工與協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目資金的籌集和統(tǒng)籌安排，確保項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。5) 制訂詳細(xì)的儀器、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，確定合理的型號(hào)，采用多家經(jīng)銷商公開競(jìng)價(jià)、擇優(yōu)采購(gòu)的方式，提高采購(gòu)質(zhì)量，降低采購(gòu)成本。 資金與信息管理1) 資金管理。資金使用采用單獨(dú)建立賬戶，實(shí)行專項(xiàng)管理，專款專用。加強(qiáng)資金管理，嚴(yán)格各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，及時(shí)按任務(wù)和工期要求下達(dá)資金，嚴(yán)格監(jiān)督管理和審計(jì)，嚴(yán)禁擠占、挪用或隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2) 信息管理。實(shí)行項(xiàng)目信息反饋及重大事項(xiàng)報(bào)告制度，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況定期反饋浙江國(guó)茂飼料有限公司，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目季度工作總結(jié)和經(jīng)費(fèi)使用情況。項(xiàng)目建設(shè)單位安排專人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的各類技術(shù)和管理材料，做到材料完整、資料齊全、數(shù)據(jù)翔實(shí)、歸檔及時(shí)、管理有序。 項(xiàng)目建成后運(yùn)行管理項(xiàng)目建成后，浙江國(guó)茂現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)公司按照公司+農(nóng)戶的模式運(yùn)行，充分發(fā)揮公司的龍頭帶動(dòng)作用，為農(nóng)民減低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，幫助農(nóng)民增收推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施后的運(yùn)行管理，是追求項(xiàng)目最大經(jīng)濟(jì)效益和充分發(fā)揮項(xiàng)目作用的保證，真正起到示范、輻射作用。運(yùn)行管理主要做好以下幾項(xiàng)：一是建立各項(xiàng)管理制度。包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)制度、飼養(yǎng)管理制度、病蟲害防治制度、動(dòng)物防疫制度、財(cái)務(wù)制度、經(jīng)營(yíng)制度等，形成一套完善的管理制度，確保項(xiàng)目效益的正常發(fā)揮。二是加強(qiáng)技術(shù)人才培養(yǎng)與技術(shù)協(xié)作。項(xiàng)目建設(shè)單位在依靠技術(shù)依托單位的基礎(chǔ)上，通過(guò)人才引進(jìn)、技術(shù)培訓(xùn)等方法，培養(yǎng)企業(yè)自身的技術(shù)力量，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供技術(shù)保障。加強(qiáng)與各科研院校的協(xié)作，全面掌握養(yǎng)豬科技發(fā)展信息，不斷提高產(chǎn)品的科技含量，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。三是建立標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)制度。實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)是提高產(chǎn)品質(zhì)量的重要措施，生豬養(yǎng)殖小區(qū)必須建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和管理體系，嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和管理，以達(dá)到統(tǒng)一的、高質(zhì)量的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。四是加快商標(biāo)注冊(cè)，開展品牌宣傳。第十四章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效益分析 生豬養(yǎng)殖場(chǎng)效益分析 根據(jù)近幾年農(nóng)畜產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研分析，本著“隨行就市，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、常年平均”的原則，作出如下的投資加報(bào)估測(cè)分析：飼養(yǎng)1萬(wàn)頭優(yōu)質(zhì)瘦肉型商品肉豬，純利潤(rùn)200多萬(wàn)元。 果園效益分析 蔬菜效益分析 蔬菜瓜果栽培面積約70畝，，露地栽培面積約48畝。年產(chǎn)蔬菜瓜果產(chǎn)品約45萬(wàn)公斤，產(chǎn)值72萬(wàn)元，扣除生產(chǎn)成本費(fèi)約37萬(wàn)元（含種苗費(fèi)3萬(wàn)元、塑料薄膜等覆蓋物費(fèi)