【正文】 《淮北市建設(shè)工程費用》中規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算。投資估算編制范圍項目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費，室外工程費，與本項目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費和預(yù)備費。投資估算編制說明（1）工程及設(shè)備費主要由施工架設(shè)的水電線路及場地平整費，改造結(jié)構(gòu)工程費，內(nèi)外裝修工程費，給排水工程費，強弱電工程費，采暖工程費、燃?xì)夤こ藤M等7項組成。參照近年來淮北市類似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項分類，按單方造價指標(biāo)進(jìn)行估算。（2）室外工程主要包括工程道路、綠化、供水管道、排水管網(wǎng)、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路等項目費用。項目在方案設(shè)計階段尚不夠具本，本項目室外工程按新農(nóng)村工程及設(shè)備費10%測算。（3）工程建設(shè)其他費由勘測費、設(shè)計費，可研報告編制費，指標(biāo)管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費、工程保險費等12項組成。（4）預(yù)備費估算只考慮基本預(yù)備費不計漲價預(yù)備費?；绢A(yù)備費按工程投資額（即工程及設(shè)備費、室外工程費和工程建設(shè)其他費三項之和）的5%計收。本工程投資估算主要采用建設(shè)部《全國市政工程投資估算指標(biāo)》HGZ47—102—96，同時結(jié)合類似工程及當(dāng)?shù)氐亩~、取費標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、調(diào)整系數(shù)等具體情況，進(jìn)行調(diào)整。并參照建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》、國家發(fā)改委和建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版，同時結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行估算。（1）前期工程費：按總投資費用的1%估算；（2）勘察設(shè)計費：按國家有關(guān)規(guī)定估算；（3）工程監(jiān)理費：%估算；（4）基本預(yù)備費：按第一、%估算；（二）投資估算與資金籌措投資估算：項目總投資309萬元。項目資金籌措方案：省級以上資金248萬元，縣級配套資金61萬元。資金投向：活動用房：6180平方米。八、勞動安全衛(wèi)生消防（一）勞動安全衛(wèi)生項目單位必須建立健全勞動安全制度、嚴(yán)格執(zhí)行國家教育部門頒發(fā)的學(xué)校安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，加強對師生的安全衛(wèi)生教育，防止各類事故的發(fā)生。安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，校方領(lǐng)導(dǎo)和教職工必須對學(xué)生日?；顒拥谋O(jiān)管。特別是對食堂食物、飲水衛(wèi)生的監(jiān)控，杜絕各類事故。（二）消防設(shè)施根據(jù)消防安全規(guī)范，確定本項目應(yīng)為二級消防單位，在設(shè)計施工中按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工配套與之相適應(yīng)的消防設(shè)施。本項目所有樓層都應(yīng)設(shè)置消火栓。室外沿主干道每隔120米調(diào)上地消火栓一處。建筑間距要留足消防通道。消防設(shè)施的設(shè)施和施工都必須經(jīng)消防管理部門審查驗收，合格后項目方可投入使用。九、組織機構(gòu)與人力資源配置（一）組織機構(gòu)本項目為**縣2012年學(xué)前教育改擴建項目，因**鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園經(jīng)多年的運作、改革，現(xiàn)有組織機構(gòu)健全，素質(zhì)好效率高，不須進(jìn)行新的設(shè)置和調(diào)整。（二）人力資源配置人力資源配置定員項目建成后，按照教育部有關(guān)規(guī)定，合理配置教職員工，本項目根據(jù)幼兒園工作規(guī)范管理的要求，配備勞動定員15人。人員素質(zhì)要求和來源（1）人員素質(zhì)要求師資配備要求必須是高素質(zhì)、高學(xué)歷、有豐富教學(xué)經(jīng)驗的教師。任課教師必須具有對口相應(yīng)的學(xué)歷，且具有3—5年以上教學(xué)經(jīng)驗。職工也必須有中專以上學(xué)歷，應(yīng)具有敬業(yè)和勤奮精神和對口專業(yè)知識、技能。（2）來源①教師來源，一是充分利用本校教育資源，挖掘，調(diào)劑具備資質(zhì)、能力的教師任教；二是面向社會公開招聘；三是可從應(yīng)屆高等院校幼師專業(yè)畢業(yè)生中擇優(yōu)選聘。②職工來源，可通過社會，勞務(wù)人才市場，從具有相關(guān)經(jīng)驗，技能的人員中擇優(yōu)招聘。十、效 益 分 析（一）經(jīng)濟(jì)效益**縣2012年學(xué)前教育改擴建項目是一項民生工程，項目單位以開展學(xué)齡前教育為主，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民服務(wù)，項目單位將嚴(yán)格按照學(xué)齡前教育收費標(biāo)準(zhǔn)的要求，對每一位幼兒的收費主要用于書本費、玩具及游戲活動費、午餐費、教師工資、管理費等。項目單位將本著微利經(jīng)營的原則，投資利潤率控制在10%左右，（含建設(shè)期）。（二）社會效益加強學(xué)齡前的兒童教育是中華民族的傳統(tǒng)美德，項目建設(shè)屬于社會事業(yè)民生工程，有利于構(gòu)建社會主義和諧社會，對于維護(hù)社會穩(wěn)定，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，具有重要意義，項目實施具有顯著的社會效益。項目建設(shè)后，新增幼兒600人，提高學(xué)齡前幼兒教育服務(wù)的社會功能。十一、結(jié)論與建議（一）結(jié)論通過對本項目市場需求、建設(shè)方案、投資估算、財務(wù)評價等方面的反復(fù)論證，認(rèn)為該項目建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟逃袌龅纳鐣枨?，方案設(shè)計合理，投資估算準(zhǔn)確，資金籌措有保障，項目建成后將盤活縣城的教育資源，更好地發(fā)揮資源效應(yīng)，將產(chǎn)生良好的社會效益。項目投入運營后。將有效地緩解幼兒入學(xué)難的問題。通過財務(wù)分析評價，項目經(jīng)濟(jì)效益明顯，具有較好的借債償還能力和抗風(fēng)險能力。因此本項目是可行的。（二）建議項目建設(shè)單位要抓緊時機，做好項目的上報審批和自有資金的籌措工作。爭取早日開工實施。確保工程按期完成，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。項目竣工之前，即應(yīng)做好新班級教師選聘和招生準(zhǔn)備工作。積極爭取上級扶持資金，確保資金足額到位，以利盡快開工建設(shè)。目 錄一、總論……………………………………………………1（一）項目概述……………………………………………1（二）項目概況……………………………………………3（三）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)…………………………………3二、項目建設(shè)必要性分析…………………………………4三、幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)………………………………………7四、幼兒園建筑工程設(shè)計規(guī)范……………………………13（一）總則…………………………………………………13（二）基地和總平面………………………………………13（三）建筑設(shè)計……………………………………………15（四）建筑設(shè)備第一節(jié)給水與排水………………………20五、工程方案………………………………………………23（一）設(shè)計原則及標(biāo)準(zhǔn)……………………………………23（二）基本技術(shù)參數(shù)………………………………………27（三）建設(shè)規(guī)模方案………………………………………28六、校址選擇………………………………………………30（一）項目區(qū)概況…………………………………………30（二）項目建設(shè)場址現(xiàn)狀…………………………………30七、投資概算及資金籌措…………………………………32（一）投資估算……………………………………………32（二）投資估算與資金籌措………………………………33八、勞動安全衛(wèi)生消防……………………………………34（一）勞動安全衛(wèi)生………………………………………34（二）消防設(shè)施……………………………………………34九、組織機構(gòu)與人力資源配置……………………………35（一）組織機構(gòu)……………………………………………35（二）人力資源配置………………………………………35十、效益分析………………………………………………36（一）經(jīng)濟(jì)效益……………………………………………36（二）社會效益……………………………………………36十一、結(jié)論與建議…………………………………………37（一）結(jié)論…………………………………………………37（二）建議…………………………………………………37 39**縣工程咨詢事務(wù)所