【正文】 吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。 刀開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)： 檢查安裝螺栓是否緊固，如松馳則擰緊； 檢查刀開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油： 檢查刀開(kāi)關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過(guò)熱痕跡，如有問(wèn)題則進(jìn)行機(jī)械調(diào)整或整修處理： 用500V搖表測(cè)量絕緣底板，其絕緣電阻如果低于lOMf~，則應(yīng)進(jìn)行烘干處理，烘干達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。 熔斷器維修保養(yǎng)： 新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致； 檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。 交流接觸器維修保養(yǎng)： 清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢； 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒； 清除觸頭表面及四周的污物，但不要修銼觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換； 清潔鐵芯表面的油污及臟物； 擰緊所有緊固件。 自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo) 題 供配電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè) 碼第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 用500V搖表測(cè)表絕緣電阻，應(yīng)不低于0．5 MQ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理； 外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。 電容器維修保養(yǎng)： 清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好； 檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲，如有則應(yīng)更換； 檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊： 檢查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15％或電容缺相，如是則更換電容。 熱繼電器維修保養(yǎng)： 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則更換； 檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。 斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))維修保養(yǎng)： 用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于10MQ，否則應(yīng)烘干處理； 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換； 斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))在閉合和斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象； 在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時(shí)，應(yīng)清潔其工作表面； 各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)注入潤(rùn)滑油； 檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭； 檢查手動(dòng)(3次)、電動(dòng)(3次)閉合與斷開(kāi)是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)； 檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)； 檢查接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則修復(fù)并擰緊； 檢查接地線有無(wú)松脫或銹蝕，如有則除銹處理并擰緊。 二次回路維修保養(yǎng)： 號(hào)碼管是否清晰或掉落，如是則補(bǔ)上新號(hào)碼管； 接頭處是否松馳，如松弛則擰緊。工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo) 題 供配電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè) 碼第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè) 主回路維修保養(yǎng)： 標(biāo)示牌是否清晰，如掉落則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌； 接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡，如是則修復(fù)并擰緊； 母線排油漆是否脫落，如是則重新油漆。6 供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)時(shí)間不允許超過(guò)8小時(shí)，如必須超過(guò)8小時(shí)，則機(jī)電維修部電工填寫(xiě)《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》，經(jīng)工程主任審核、工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時(shí)。7 對(duì)計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由工程主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中，對(duì)于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)工程部經(jīng)理口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫(xiě)出《事故報(bào)告》并上報(bào)公司。8 變配室值班電工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，變配電室電工應(yīng)于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊(cè)后交物業(yè)工程部存檔，保存期為長(zhǎng)期。9 停電管理。供配電設(shè)備設(shè)施因檢修等原因需要停電時(shí)，應(yīng)由工程主任填寫(xiě)《停申請(qǐng)表》，經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后通知物業(yè)部，由物業(yè)部提前24小時(shí)通知有關(guān)住戶(hù)。如因特殊情況突然停電，應(yīng)在恢復(fù)供電12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶(hù)作出解釋。工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo) 題 供配電系統(tǒng)應(yīng)急處理規(guī)程頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 應(yīng)急處理流程1 異常情況處置 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí)，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進(jìn)行緊急搶救： 拉開(kāi)電源開(kāi)關(guān)、拔去插頭或熔斷器： 用干燥的木棒、竹竿移開(kāi)電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線； 用干燥的衣服或絕緣塑料布?jí)|住，將觸電者脫離電源： 防止觸電者在斷電后跌倒： 如果觸電者尚未失去知覺(jué)，則必須讓其保持安靜，并立即請(qǐng)醫(yī)生進(jìn)行診治，密切注意其癥狀變化： 如果觸電者已失去知覺(jué)，但呼吸尚存，應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進(jìn)行人工呼吸，并及時(shí)送進(jìn)醫(yī)院： 如果觸電者的呼吸、脈博及心跳都已停止，此時(shí)不能認(rèn)為其已死亡，應(yīng)當(dāng)立即對(duì)其進(jìn)行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進(jìn)行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場(chǎng)救治為止。 配電柜自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘的處置： 判斷跳閘原因(短路或過(guò)載)； 查清楚負(fù)載種類(lèi)及分布情況： 對(duì)可疑處逐個(gè)檢查，確認(rèn)故障部位或報(bào)告組長(zhǎng)／主管，請(qǐng)求支援解決； 如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。 變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程》處置。 變配電房發(fā)生水浸時(shí)的處置： 視進(jìn)水情況，拉下總電源開(kāi)關(guān)或高壓開(kāi)關(guān)； 堵住漏水源： 如果漏水較大，應(yīng)立即通知機(jī)電維修部并通知工程主任，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水： 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo) 題 供配電系統(tǒng)應(yīng)急處理規(guī)程頁(yè) 碼第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 漏水源堵住后，應(yīng)立即排水； 排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等)； 確認(rèn)濕水已消除(如各絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求)，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行，如無(wú)異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運(yùn)行。2 “市電”停時(shí)，當(dāng)值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》進(jìn)行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機(jī)開(kāi)始供電，規(guī)定時(shí)間不超過(guò)5分鐘。 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 供配電系統(tǒng)應(yīng)急處理操作流程圖頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 操作流程圖1 高壓室巡查維修流程圖（圖4—5）高壓室巡查信號(hào)繼電器狀態(tài)指示燈狀態(tài)絕緣工具數(shù)據(jù)是否齊全、完好鎘鎳電池充電情況鎘鎳電池液位情況將有關(guān)數(shù)值記錄于運(yùn)行表格上加蒸餾水完善查明原因檢查原因檢查燈泡檢查原因檢查電池檢查鎮(zhèn)流器維修維修更換維修更換　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 動(dòng)作　　　　　　　　　　　　　　正?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　? 不正常 不正?！　　　　　∑茡p或缺少 不正常　　　　　　　不正常 不正常 （圖4—5） 高壓室巡查維修流程圖 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 供配電系統(tǒng)應(yīng)急處理操作流程圖頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)2 低壓室巡查維修流程圖（圖4—6）接頭氧化或接觸不良維修過(guò)流低壓室巡查應(yīng)合閘的開(kāi)關(guān)狀態(tài)空調(diào)機(jī)組對(duì)應(yīng)的電流表是否有正常讀數(shù)導(dǎo)線接頭情況電容器運(yùn)行情況是否有異味記錄有關(guān)電壓、電流、功率因數(shù)等數(shù)據(jù)于運(yùn)行表格上表頭故障維修互感器故障維修空調(diào)主機(jī)意外停機(jī)處理檢查原因維修過(guò)熱膨脹更換檢查原因過(guò)壓過(guò)熱處理正常維修請(qǐng)求上級(jí)安排時(shí)間跳閘正常是是過(guò)熱要停電良好良好不良無(wú) 　　　　　　　　 　　 （圖4—6） 低壓室巡查維修流程圖 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 供配電系統(tǒng)轉(zhuǎn)換電源操作流程圖操作流程圖頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 配供電系統(tǒng)轉(zhuǎn)換電源操作流程圖（停主供轉(zhuǎn)備供電源供電）切開(kāi)低壓電容補(bǔ)償開(kāi)關(guān)切開(kāi)低壓各分開(kāi)關(guān)切開(kāi)各主變低壓側(cè)開(kāi)關(guān)切開(kāi)各主變高壓側(cè)開(kāi)關(guān)切開(kāi)主供電高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)合上備供電高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)合各主變高壓側(cè)開(kāi)關(guān)合各主變低壓側(cè)開(kāi)關(guān)合低壓各分開(kāi)關(guān)合低壓電容補(bǔ)償開(kāi)關(guān) 　　　　 　　　　 　　　　 　　　　 （圖4—7—1） 轉(zhuǎn)換電源操作流程圖 （停主供轉(zhuǎn)備供電源供電） 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 供配電系統(tǒng)轉(zhuǎn)換電源操作流程圖頁(yè) 碼第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 配供電系統(tǒng)轉(zhuǎn)換電源操作流程圖（停備供轉(zhuǎn)主供電源供電）切開(kāi)低壓電容補(bǔ)償開(kāi)關(guān)切開(kāi)低壓各分開(kāi)關(guān)切開(kāi)各主變低壓側(cè)開(kāi)關(guān)切開(kāi)各主變高壓側(cè)開(kāi)關(guān)檢查自投開(kāi)關(guān)正確退出切開(kāi)備供開(kāi)關(guān)合主供開(kāi)關(guān)合各主變高壓側(cè)開(kāi)關(guān)合各主變低壓側(cè)開(kāi)關(guān)合低壓各分開(kāi)關(guān)合低壓電容補(bǔ)償開(kāi)關(guān)設(shè)備供為自投　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 檢查自投開(kāi)關(guān)正確退出 　　　　 　　　　 　　　　 （圖4—7—2） 轉(zhuǎn)換電源操作流程圖 （停備供轉(zhuǎn)主供電源供電） 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 給排水系統(tǒng)操作規(guī)程頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)給排水系統(tǒng) 操作規(guī)程1 啟動(dòng)水泵(潛水泵)前的檢查 檢查水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥是否已打開(kāi)，否則應(yīng)擰開(kāi)閘閥。 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣(如果有的話)。 檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況。 手盤(pán)水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)3圈，應(yīng)靈活無(wú)阻滯。2 啟動(dòng)水泵(潛水泵) 合上水泵（潛水泵）控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)，將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置。 按下啟動(dòng)按鈕，水泵(潛水泵)啟動(dòng)，注意觀察啟動(dòng)電流。 如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)兩次，每次應(yīng)間隔3分鐘。如果3次都未啟動(dòng)成功，則應(yīng)停下來(lái)查找原因，排除故障后才能再啟動(dòng)。 啟動(dòng)成功后，讓其運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流，聽(tīng)有無(wú)異常聲響，聞?dòng)袩o(wú)異常氣味，檢查漏水是否嚴(yán)重(漏水成線)。 確認(rèn)一切正常后，按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕，水泵(潛水泵)停止。 將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置，水泵(潛水泵)自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。3 停止水泵(潛水泵) 將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“0”(停止)位置，水泵(潛水泵)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。 拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)(如果需要)。 關(guān)水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥(如果需要)。 檢查有無(wú)不正常情況，如有則及時(shí)處理。 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 運(yùn)行管理規(guī)程1 巡視監(jiān)控 水泵房電工應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱)，每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下： 水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)； 電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味； 電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢； 電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常； 機(jī)械水壓表與Pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求()； 水池、水箱水位是否正常； 閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線； 主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰； 止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠； 臨時(shí)接駁用水情況； 雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。 水泵房電工在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決；處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給工程主任，由工程主任向公司工程部請(qǐng)求協(xié)助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》。2 相關(guān)文件《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》 工 作 文 件文件編號(hào)修改狀態(tài)2007版 第0次修改標(biāo)題 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè) 碼第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 維修保養(yǎng)規(guī)程1 《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的制定 每年的12月25日之前，由工程經(jīng)理組織工程主管／水泵房電工一起研究、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并上報(bào)公司審批。 制定《給