【正文】 九、竣工驗收與結算竣工驗收3質量缺陷保修十、違約、索賠和爭議3爭議十一、其他3工程分包3保險3履約擔保4合同生效與終止4合同份數(shù)4補充條款4價格調整第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文本詞語定義： ，在本工程合同實施全過程中，由 為委托代理人，負責本方一切組織領導工作。： ，在本工程合同實施全過程中，由 作為駐工地的委托代理人（項目經(jīng)理），負責本方一切組織領導工作。：指由甲方委托執(zhí)行本合同段工程質量及計量的檢驗、監(jiān)督、驗收的人員。：簡稱業(yè)主代表，指甲方派駐到本合同段執(zhí)行甲方授予的一定權力及職責并代表甲方的人員；是對本合同段施工活動進行全方位、全過程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的甲方全權代表，對施工項目的工程質量、乙方或監(jiān)理工程師如有不同意見，在未經(jīng)證實否決前必須無條件執(zhí)行和服從。 天。開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。甲方要求按時完成，不得延期。如經(jīng)驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止。由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。(合同總工期已計入晴、陰、雨、風、霧、20年一遇的洪水、十級以下臺風及停電、停水等影響施工的時間。)合同文件及解釋順序，并均具有法律效力，合同文件應是互為解釋，互為說明，除合同另有約定外，解釋的優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）施工圖紙；（6）工程招標文件；（7）工程施工要求及管理規(guī)定；（8）乙方的答疑、承諾文件；（9）乙方投標書及其附件；（10）施工技術指引；（11）施工監(jiān)理程序；（12）構成合同的其他文件。 ，應由甲方作出解釋和校正，并以此向乙方發(fā)出指令；甲方的解釋和校正是最終的，乙方對此如有異議，可提請上級有關主管部門仲裁。語言方案和適用法律、標準規(guī)范、說明。、廣東省和廣州市現(xiàn)行已生效的法律、法規(guī)文件，合同應據(jù)此解釋。、施工圖紙進行施工，工程質量按建設部部頒現(xiàn)行的《市政工程質量檢驗評定標準》和各有關設計及施工技術規(guī)范有關規(guī)定進行，材料試驗規(guī)程以及甲方結合工程需要所擬定的技術規(guī)范內容辦理，如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處，應以比較嚴格者為準。合同簽定后，在施工期間如涉及到上述規(guī)范標準及規(guī)程有修改時，甲方有權決定是否采用新規(guī)定，并將通過監(jiān)理工程師用書面通知乙方遵照執(zhí)行。乙方在組織施工中必須堅持“百年大計、質量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準以及設計要求組織施工，工程必須達到優(yōu)良標準。二、各方一般權利和義務（一）甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的關系在整個建設過程中，要明確甲方與監(jiān)理工程師之間是委托與被委托的關系，監(jiān)理工程師與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系。監(jiān)理工程師依據(jù)施工監(jiān)理合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權，對甲方、乙方均具有約束力；甲方對工程施工的有關決定，必須通過監(jiān)理工程師下達。施工單位在項目執(zhí)行過程中，接受監(jiān)理工程師監(jiān)督與管理，任何與實施施工承包合同有關的施工活動，都必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查認定，認為符合合同規(guī)定，甲方才予拔付工程款。但監(jiān)理工程師在行使甲方委托的職責中，無權解除或減少乙方在合同中的責任與義務。監(jiān)理工程師 （b）本工程要嚴格執(zhí)行建設部現(xiàn)行的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》實行施工監(jiān)理制度。甲方委托 負責監(jiān)理工作，行使監(jiān)理工程師職權，嚴格執(zhí)行經(jīng)甲方審定的監(jiān)理細則，確保工程質量標準符合設計文件和相關規(guī)范要求。 (a)甲方及監(jiān)理工程師在任何時候有權進入正在進行準備工作或正在為本工程準備材料、物資或機械的工廠和工程進行檢查、拍照、攝錄，乙方應為這種檢查提供各種方便和協(xié)助。 工程質量達不到約定條件的部份，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方責任達不到約定條件，乙方應承擔返工費用，工期不予順延。監(jiān)理工程師對工程材料、設備及質量的抽檢后，如事后又發(fā)現(xiàn)工程質量缺陷，其返工責任應由乙方承擔，絕不意味著抽檢后就解除乙方的質量責任。 (a)駐地監(jiān)理工程師對乙方施工質量的意見有分歧，經(jīng)報請甲方協(xié)調不能解決時，應報由有關主管部門仲裁決定。未裁決前，對不影響其它部位繼續(xù)施工的，可繼續(xù)施工。對有爭議的部位，如繼續(xù)施工有直接影響返工的，則須暫停施工，等候處理，因停工所耽誤的工期責任，按裁決意見確定。如屬監(jiān)理工程師檢查或判斷錯誤，工期計算同意按所耽誤日期順延；如屬乙方責任，由乙方自行返工，由此所耽誤的工期，不得順延。發(fā)包人責任（2）負責辦理紅線以內的土地征用、青苗、樹木、魚塘賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。紅線以外的房屋、土地、魚塘等，確屬工程需要臨時占用的，乙方應承擔其有關工作及支付所需的一切費用。 （5）負責提供完整的施工設計圖紙，交4份給乙方。負責在開工前，組織設計單位向乙方進行設計交底，并協(xié)調處理設計、施工、監(jiān)理及咨詢等各方面的配合工作。 （8）協(xié)調乙方與當?shù)赜嘘P部門聯(lián)系和開通施工場地與城市公共道路之間的臨時通道及施工場地內的主要便道，以適應場地運輸?shù)男枰?，但臨時道路的開通、養(yǎng)護及由于施工造成第三者損失的費用均由乙方負責。，應及時將甲方駐地代表和監(jiān)理工程師的名單、職務，以書面形式正式通知乙方。乙方應免費提供上述人員必要的駐現(xiàn)場辦公、住宿用房及用具等；并免費提供測試人員、及有關工程測量、試驗儀具、水、電和資料等。承包人責任（2）負責每七個工作日向甲方及監(jiān)理工程師提供工程進度計劃及相應工程進度統(tǒng)計報表、施工原始記錄和工程事故報告。（所有上述的計劃報表及記錄的格式內容均統(tǒng)一按本工程的施工監(jiān)理實施細則規(guī)定辦理）。（3）負責工程需要提供和維持夜間施工及非夜間施工使用的照明、看守、圍欄、警衛(wèi)等設施。否則造成工程、財務和人身傷害損失，由乙方承擔。（4）為監(jiān)理工程師和甲方駐現(xiàn)場人員免費提供必要的駐現(xiàn)場辦公、住宿用房及用具等，并免費提供測試人員、及有關工程測量、試驗儀具、水、電和資料等。（7）做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構造物、文物古跡的保護工作。否則，乙方要承擔經(jīng)濟與法律的責任。乙方在開工前應對設計圖紙上標示的地面、地下各種管線及甲方提交的管線資料向管線業(yè)主及在現(xiàn)場進一步落實，乙方不能以圖紙及資料無標示或標示不清而推卸損壞管線責任。（8）保證施工現(xiàn)場安全文明施工符合有關規(guī)定，交工前乙方應把施工設備、剩余材料、垃圾和各種臨時工程從工地清除和運走，使整個工地干凈利落，取得監(jiān)理工程師滿意。交還合符甲方要求的場地。否則，要承擔因違反有關規(guī)定所造成的損失和罰款。(10)乙方進場后要按投標書中各表所列明的數(shù)量，配備項目主管人員、專職質檢人員、技術管理人員和施工檢測、試驗設備等。乙方必須派駐自己的施工質檢人員，對工程的質量進行監(jiān)督和自檢，按照監(jiān)理工程師規(guī)定的質量監(jiān)控程序進行，所提供自檢資料、數(shù)據(jù)的填報表格應該是真實的，不含任何虛假。填報中間交驗申請書必須有上述檢查和試驗資料，監(jiān)理工程師有權對乙方自檢及施工原始記錄進行抽檢，乙方必須配合并免費提供檢測儀具和人員。（11）負責編制施工組織設計及施工方案、施工工藝，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審查同意后，組織實施。完工后，負責編制竣工文件一式六份。 施工組織設計必須包括下列內容： 1）施工方案：包括承包合同全部工程的總體施工方案和重點單項工程施工方法及流程圖。 2）施工現(xiàn)場平面布置圖、施工臨時設施及供水電方案。 3）工程進度圖表，以時間、項目工序或里程為坐標，進行計劃安排編制。 4）總體網(wǎng)絡計劃。 5）本合同工程范圍內分段施工用地（包括臨時用地）數(shù)量、時間表，以便配合甲方按計劃作好拆遷征地工作。 6）工地管理組織機構、施工人員安排及材料使用計劃表。 7）施工機械、試驗設備及測量儀器配備清單（需注明進場日期及設備型號、功率、出廠時間、原值及現(xiàn)狀）。 8）保證工程質量及安全施工的各項措施。9）用款計劃。10）編制甲方或監(jiān)理具體要求的有關工程資料、報表等。 （12）乙方應根據(jù)合同的各項規(guī)定，對工程進行精心施工，保質保量按期完成工程和修復缺陷；同時，應根據(jù)合同規(guī)定，提供為施工、完成工程和維修所必需的全部質量自檢，施工管理，提供勞務，材料，工程設備及所有其他物品。 （13）乙方應對整個工地施工和施工方法的適用性，穩(wěn)定性和安全性全面負責。 （14）乙方有責任將其閱讀合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設計或技術規(guī)范、規(guī)程中的任何錯誤遺漏、誤差和缺陷及時通知監(jiān)理工程師和甲方。 （15）乙方必須在現(xiàn)場派駐工程檔案資料員和安全員，負責從開工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查。資料員必須接受過工程檔案管理培訓和安全培訓，并取得上崗證書者。 （16）施工期間，乙方必須遵守當?shù)卣?、部隊及有關部門對施工現(xiàn)場、交通和施工環(huán)保管理規(guī)定，做好下列工作，如由于乙方處理不善，造成自身或他方損失，乙方應負法律和經(jīng)濟責任。 1）維護好施工范圍及周邊河流，溝渠及市政排水系統(tǒng)的暢通。特別是河流上施工，必須維持該原有的通航標準，排洪的過水面積，并在洪水期間，做好洪水觀測和防洪工作。 2）維護好施工范圍內的各種市政設施，包括地上和地下各種管線，管井、道路、排水等。對施工期間使用的道路、橋梁的承載能力進行調查。并合理使用運輸工具，如運輸工具荷載超過承載能力，應負責進行加固。 3）做好現(xiàn)場文明施工，妥善處理施工的棄土、廢渣、廢氣、廢水等廢物，不得影響附近單位、居民的正常生產(chǎn)、生活。 （17）負責保護、維護本合同段內的一切測量標志、標樁。 （18）乙方在投標時報送給甲方審定的工程主要管理人員名單（如項目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師、技術總負責人、財務負責人、工程計劃負責人、工程質量負責人等）以及有關機具設備，在進場后未征得甲方同意不得隨意變換。如有發(fā)現(xiàn)并在七天內不改正，甲方有權責成乙方停工直至改正為止，由此造成對施工的影響及費用等責任，由乙方承擔。 （19）乙方每月應向甲方報送施工計劃供甲方審定，經(jīng)批復后必須執(zhí)行。如乙方施工進度未能符合計劃要求，甲方有權要求乙方增加人員、機械或采取其他甲方認為必要的強制措施，使之達到計劃進度的要求。由于上述原因引起的變更乙方不能提出單價變動及任何費用的增加。 （20）在施工中，如乙方的工程質量達不到質量檢驗評審標準和施工進度不能滿足有關文件規(guī)定，或經(jīng)書面警告仍無明顯改善使之符合要求時，甲方則有權取消合同，責令其退場并將所屬工程發(fā)包給別人施工；所造成的一切損失，除由乙方全部承擔外，并且還應視作違約行為追究有關責任。 （21）乙方必須配備必需的發(fā)電機組，以滿足突然停電或用電高峰時的需要，由于不可預見的突然停電、停水造成停工的損失，施工單位不應提出索賠要求。（22） 負責辦理使用當?shù)氐缆返挠嘘P手續(xù)，負責使用期內的養(yǎng)護及所發(fā)生的費用，并協(xié)調好與地方的關系。（23）乙方發(fā)生違約事件時，甲方發(fā)出書面通知其采用補救措施，若乙方在書面通知發(fā)出之日起計7天內未能采取甲方滿意的補救措施，則甲方有權再次書面通知乙方給予7天催告期，若乙方在催告期內仍未采取令甲方滿意的補救措施，則甲方有權終止合同。（24）乙方必須及時向政府有關部門報請安全、質量監(jiān)督。（25）乙方必須及時執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如期完成各分部分項工程，實現(xiàn)各重要結點工期，否則，監(jiān)理工程師有權報請甲方批準，視其拖延情況給予相應的處罰，金額為每延誤一天 2000 元以上，合同總價 分之一以下。三、施工組織設計和工期開工及延期開工乙方在監(jiān)理工程師發(fā)出開工令后最遲不得超過7天正式開工，并以此日開始計算日歷工期。如乙方無監(jiān)理工程師認可的理由而延遲開工，甲方有權取消乙方中標資格及追究乙方違約的責任。1工期延誤 、施工勞力和機具設備的不足或發(fā)生安全、質量事故而影響工期屬乙方責任，不能借此順延工期。 如遇下列情況，乙方應在三天內以書面形式向甲方報告由此而影響工程完工的程度，申請順延工期的時間；甲方應及時作出反應，進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限，乙方逾期不提出申請順延期，則視乙方放棄申請延期的權利，仍同意按合同期完工。 （1）乙方因天災或人力不可抗拒的原因被迫停工（指遇六級以上地震，十級以上強臺風或龍卷風造成的重大破壞而延誤工期）； （2）乙方因甲方提出更改計劃或重大變更施工設計圖而不能繼續(xù)施工； （3）乙方因甲方責任不能按時提供施工場地（及應由甲方辦理的一切手續(xù)）而被迫停工。（4）乙方因甲方責任不能按時拔工程款（甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商的除外）而被迫停工。六、合同價款與支付2預付款（1）工程預付款的總金額為合同價格的10%。（2）工程預付款支付的時間和比例：預付款一次性支付。（3）每一次撥付工程進度款時，扣除工程進度款的20%作為抵扣工程預付款，直至工程預付款抵扣清為止?？矍骞こ填A付款后退還承包人的預付款保函。工程預付款保函應采用《招標文件》規(guī)定的參考格式，并由發(fā)包人認可的辦公地址是廣州的銀行出具。若承包人未能出具符合要求的工程預付款保函，則發(fā)包人有權拒絕向承包人支付工程預付款。 本工程不支付工程材料預付款。，乙方向甲方提供在廣州市設立的工資保證金專用賬戶，甲方核對后按照《關于印發(fā)〈廣州市建設施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法〉的通知》（穗勞社函[2009]786號）規(guī)定，以合同價的2%（即￥ 元）存入該保證金專用帳戶，該項資金視作本工程的工程款，并作為已經(jīng)到位的建設資金。 保證金的支付與提取等相關條款須按《廣州市建設施工企業(yè)