【正文】 ，乙方向甲方提供在廣州市設(shè)立的工資保證金專用賬戶，甲方核對后按照《關(guān)于印發(fā)〈廣州市建設(shè)施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法〉的通知》（穗勞社函[2009]786號）規(guī)定，以合同價的2%（即￥ 元）存入該保證金專用帳戶，該項資金視作本工程的工程款，并作為已經(jīng)到位的建設(shè)資金。若承包人未能出具符合要求的工程預(yù)付款保函，則發(fā)包人有權(quán)拒絕向承包人支付工程預(yù)付款?？矍骞こ填A(yù)付款后退還承包人的預(yù)付款保函。（2）工程預(yù)付款支付的時間和比例：預(yù)付款一次性支付。（4）乙方因甲方責任不能按時拔工程款（甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商的除外）而被迫停工。 如遇下列情況，乙方應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式向甲方報告由此而影響工程完工的程度，申請順延工期的時間；甲方應(yīng)及時作出反應(yīng)，進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限，乙方逾期不提出申請順延期，則視乙方放棄申請延期的權(quán)利，仍同意按合同期完工。如乙方無監(jiān)理工程師認可的理由而延遲開工，甲方有權(quán)取消乙方中標資格及追究乙方違約的責任。（25）乙方必須及時執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如期完成各分部分項工程，實現(xiàn)各重要結(jié)點工期，否則，監(jiān)理工程師有權(quán)報請甲方批準，視其拖延情況給予相應(yīng)的處罰，金額為每延誤一天 2000 元以上，合同總價 分之一以下。（23）乙方發(fā)生違約事件時，甲方發(fā)出書面通知其采用補救措施，若乙方在書面通知發(fā)出之日起計7天內(nèi)未能采取甲方滿意的補救措施，則甲方有權(quán)再次書面通知乙方給予7天催告期，若乙方在催告期內(nèi)仍未采取令甲方滿意的補救措施，則甲方有權(quán)終止合同。 （21）乙方必須配備必需的發(fā)電機組，以滿足突然停電或用電高峰時的需要，由于不可預(yù)見的突然停電、停水造成停工的損失，施工單位不應(yīng)提出索賠要求。由于上述原因引起的變更乙方不能提出單價變動及任何費用的增加。 （19）乙方每月應(yīng)向甲方報送施工計劃供甲方審定，經(jīng)批復(fù)后必須執(zhí)行。 （18）乙方在投標時報送給甲方審定的工程主要管理人員名單（如項目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師、技術(shù)總負責人、財務(wù)負責人、工程計劃負責人、工程質(zhì)量負責人等）以及有關(guān)機具設(shè)備，在進場后未征得甲方同意不得隨意變換。 3）做好現(xiàn)場文明施工，妥善處理施工的棄土、廢渣、廢氣、廢水等廢物，不得影響附近單位、居民的正常生產(chǎn)、生活。對施工期間使用的道路、橋梁的承載能力進行調(diào)查。特別是河流上施工，必須維持該原有的通航標準，排洪的過水面積，并在洪水期間，做好洪水觀測和防洪工作。 （16）施工期間，乙方必須遵守當?shù)卣?、部隊及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場、交通和施工環(huán)保管理規(guī)定，做好下列工作，如由于乙方處理不善，造成自身或他方損失，乙方應(yīng)負法律和經(jīng)濟責任。 （15）乙方必須在現(xiàn)場派駐工程檔案資料員和安全員，負責從開工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查。 （13）乙方應(yīng)對整個工地施工和施工方法的適用性，穩(wěn)定性和安全性全面負責。10）編制甲方或監(jiān)理具體要求的有關(guān)工程資料、報表等。 8）保證工程質(zhì)量及安全施工的各項措施。 6）工地管理組織機構(gòu)、施工人員安排及材料使用計劃表。 4）總體網(wǎng)絡(luò)計劃。 2）施工現(xiàn)場平面布置圖、施工臨時設(shè)施及供水電方案。完工后，負責編制竣工文件一式六份。填報中間交驗申請書必須有上述檢查和試驗資料，監(jiān)理工程師有權(quán)對乙方自檢及施工原始記錄進行抽檢，乙方必須配合并免費提供檢測儀具和人員。(10)乙方進場后要按投標書中各表所列明的數(shù)量，配備項目主管人員、專職質(zhì)檢人員、技術(shù)管理人員和施工檢測、試驗設(shè)備等。交還合符甲方要求的場地。乙方在開工前應(yīng)對設(shè)計圖紙上標示的地面、地下各種管線及甲方提交的管線資料向管線業(yè)主及在現(xiàn)場進一步落實，乙方不能以圖紙及資料無標示或標示不清而推卸損壞管線責任。（7）做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物、文物古跡的保護工作。否則造成工程、財務(wù)和人身傷害損失，由乙方承擔。（所有上述的計劃報表及記錄的格式內(nèi)容均統(tǒng)一按本工程的施工監(jiān)理實施細則規(guī)定辦理）。乙方應(yīng)免費提供上述人員必要的駐現(xiàn)場辦公、住宿用房及用具等；并免費提供測試人員、及有關(guān)工程測量、試驗儀具、水、電和資料等。 （8）協(xié)調(diào)乙方與當?shù)赜嘘P(guān)部門聯(lián)系和開通施工場地與城市公共道路之間的臨時通道及施工場地內(nèi)的主要便道，以適應(yīng)場地運輸?shù)男枰?，但臨時道路的開通、養(yǎng)護及由于施工造成第三者損失的費用均由乙方負責。 （5）負責提供完整的施工設(shè)計圖紙，交4份給乙方。發(fā)包人責任（2）負責辦理紅線以內(nèi)的土地征用、青苗、樹木、魚塘賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。對有爭議的部位，如繼續(xù)施工有直接影響返工的，則須暫停施工，等候處理，因停工所耽誤的工期責任，按裁決意見確定。 (a)駐地監(jiān)理工程師對乙方施工質(zhì)量的意見有分歧，經(jīng)報請甲方協(xié)調(diào)不能解決時，應(yīng)報由有關(guān)主管部門仲裁決定。因乙方責任達不到約定條件，乙方應(yīng)承擔返工費用，工期不予順延。 (a)甲方及監(jiān)理工程師在任何時候有權(quán)進入正在進行準備工作或正在為本工程準備材料、物資或機械的工廠和工程進行檢查、拍照、攝錄，乙方應(yīng)為這種檢查提供各種方便和協(xié)助。監(jiān)理工程師 （b）本工程要嚴格執(zhí)行建設(shè)部現(xiàn)行的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實行施工監(jiān)理制度。施工單位在項目執(zhí)行過程中，接受監(jiān)理工程師監(jiān)督與管理，任何與實施施工承包合同有關(guān)的施工活動，都必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查認定，認為符合合同規(guī)定，甲方才予拔付工程款。二、各方一般權(quán)利和義務(wù)（一）甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的關(guān)系在整個建設(shè)過程中，要明確甲方與監(jiān)理工程師之間是委托與被委托的關(guān)系，監(jiān)理工程師與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。合同簽定后，在施工期間如涉及到上述規(guī)范標準及規(guī)程有修改時，甲方有權(quán)決定是否采用新規(guī)定，并將通過監(jiān)理工程師用書面通知乙方遵照執(zhí)行。、廣東省和廣州市現(xiàn)行已生效的法律、法規(guī)文件，合同應(yīng)據(jù)此解釋。 ，應(yīng)由甲方作出解釋和校正，并以此向乙方發(fā)出指令；甲方的解釋和校正是最終的，乙方對此如有異議，可提請上級有關(guān)主管部門仲裁。(合同總工期已計入晴、陰、雨、風、霧、20年一遇的洪水、十級以下臺風及停電、停水等影響施工的時間。如經(jīng)驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應(yīng)負責返工直至合格為止。開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。：簡稱業(yè)主代表，指甲方派駐到本合同段執(zhí)行甲方授予的一定權(quán)力及職責并代表甲方的人員；是對本合同段施工活動進行全方位、全過程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的甲方全權(quán)代表，對施工項目的工程質(zhì)量、乙方或監(jiān)理工程師如有不同意見，在未經(jīng)證實否決前必須無條件執(zhí)行和服從。： ，在本工程合同實施全過程中，由 作為駐工地的委托代理人（項目經(jīng)理），負責本方一切組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 　　45．補充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化，補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 　　44．合同份數(shù) 　　，具有同等效力，由發(fā)包人保存三份、承包人保存一份。 　　，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 42．環(huán)境保護 在施工過程中，承包人應(yīng)堅持做到文明施工，并嚴格遵守《中華人民共和國森林法》和《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國水污染防治法》和《水土保持條例》；如造成森林或水利設(shè)施破壞、環(huán)境污染、水淹等，其法律責任和由此造成直接或間接的經(jīng)濟損失，概由承包人負責。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。 　　 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： 　　(1) 因不可抗力致使用合同無法履行； 　　(2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 　　41．合同解除 　　 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　　 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處理方案，監(jiān)理工程師收到處理方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤工期。 　　 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 履約保證金的有效期從合同簽訂直至工程竣工驗收止。 　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 　　 　 37．保險 　 工程開工前，承包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 　　 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師報告一次受害情況。監(jiān)理工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 　　36．不可抗力 　　 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　　。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 　　 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 　　十一、其他 　　35．工程分包 　　 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議： 　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。 　　，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　　(1) 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知； 　　(2) 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； 　　(3) 監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； 　　(4) 當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 　　，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　　 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 　　。 　　發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。十、違約、索賠和爭議 32．違約 。 　　31．質(zhì)量缺陷保修 　　 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量缺陷保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程的質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔質(zhì)量缺陷保修責任。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 　　 發(fā)包人收到竣工驗收報告并備齊驗收所需各項資料后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 九、竣工驗收與結(jié)算 　 30．竣工驗收 　 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 ，與工程款同期支付。變更合同價款按專用條款約定的方法進行計量： ，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 　　28．其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 　　 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 　　 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理工程師清點。 　　七、材料設(shè)備供應(yīng) 　　25．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 本工程所有材料均由承包人負責。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。 　　24．工程款（進度款）支付。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 23．工程量的確認 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向監(jiān)理工程師和業(yè)主代表提交已完工程數(shù)量的報告。 (2)預(yù)付款金額為經(jīng)監(jiān)理人審核后的實際材料價的90%，在月進度付款中支付。 (1)專用合同條款中規(guī)定的工程主要材料到達工地并滿足以下條件后，承包人可向監(jiān)理人提交材料預(yù)付款支付申請單，要求給予材料預(yù)付款。在每次進度付款時，累計扣回的金額按下列公式計算：R=A(CF1S)(F2F1)S式中： R一每次進度付款中累計扣回的金額； A——工程預(yù)付款總金額； S——合同價格； C——合同累計完成金額： F1——按專用合同條款規(guī)定開始扣款時合同累計完成金額達到合同價格 的比例： F2——按專用合同條款規(guī)定全部