【正文】 的萬(wàn)分之二的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 （3）本工程工期按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行控制，如不能按控制期完成計(jì)劃工期，則每延遲一天，承包人按工程合同價(jià)款的萬(wàn)分之一向發(fā)包人承擔(dān)違約金。如果承包人沒有理由分階段施工進(jìn)度遲于計(jì)劃超過20天，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位指出后仍不能整改到位的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人在接到解除合同通知后10天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，發(fā)生的工程量按實(shí)際計(jì)量后按80%計(jì)算。 （4）承包人在施工過程中分部分項(xiàng)工程達(dá)不到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求或在施工過程中使用假冒偽劣材料，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人指出后仍不及時(shí)整改達(dá)到要求的，發(fā)包人也有權(quán)終止合同。工程款結(jié)算方式同第（3）條。以上條款中的處罰金額可以重復(fù)計(jì)取。：（1）承包人必須服從發(fā)包人、總包單位、監(jiān)理工程師的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時(shí)整改，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的責(zé)任與損失均由承包人負(fù)責(zé)。（2）若承包人在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出索賠，同時(shí)有權(quán)終止合同，并按每起13萬(wàn)元處罰，已完合格部分工程價(jià)款按實(shí)際計(jì)量的80%計(jì)算。（3）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未影響總包單位對(duì)整體工程申報(bào)和獲評(píng)“揚(yáng)子杯”的，經(jīng)總包單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后，發(fā)包人給予優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元；若由于本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)直接影響總包單位對(duì)整體工程申報(bào)和獲評(píng)“揚(yáng)子杯”的，則根據(jù)總包合同相關(guān)條款約定，承包人必須承擔(dān)總包單位的相應(yīng)損失，并由發(fā)包人另行處罰65萬(wàn)元（從幕墻工程款中扣除）。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）承包人必須指派投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員到施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工管理，不得更換。若未經(jīng)總包單位、發(fā)包人同意而擅自更換其中之一的，總包單位有權(quán)向發(fā)包單位提交建議書，發(fā)包人根據(jù)總包單位的建議書有權(quán)終止合同，并且對(duì)已完工程量不予計(jì)量。（2）上述人員在施工期內(nèi)每月出勤天數(shù)確保達(dá)到22天及以上，發(fā)包人將委托總包單位、監(jiān)理單位按月進(jìn)行考核，對(duì)缺勤天數(shù)15天的，給予每人每天200元處罰；缺勤天數(shù)510天的，給予每人每天500元處罰；超過10天的，將給予清退，同時(shí)給予承包人10000元的處罰。以上考核和處罰發(fā)包人將委托總包單位、監(jiān)理單位執(zhí)行，發(fā)包人進(jìn)行抽查。（3）承包人在施工中無(wú)正當(dāng)理由不執(zhí)行總包單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人的正當(dāng)管理工作指令的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰5001000元/次，發(fā)生三次以上發(fā)包人有權(quán)終止合同，并且已萬(wàn)工程量不予計(jì)量。（4）承包人必須認(rèn)真參加每周工地例會(huì)，并且編寫《工程項(xiàng)目施工情況匯報(bào)》，報(bào)總包單位、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后，于每周例會(huì)召開前3天報(bào)發(fā)包人備案?！豆こ添?xiàng)目施工情況匯報(bào)》應(yīng)圍繞工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全控制工作，總結(jié)上周施工完成情況，并著重匯報(bào)下周施工計(jì)劃、施工重點(diǎn)與難點(diǎn)及其采取的措施；同時(shí)，可匯報(bào)要求發(fā)包人、總包單位、監(jiān)理部門配合的工作。若承包人未能在規(guī)定的期限內(nèi)上報(bào)《工程項(xiàng)目施工情況匯報(bào)》，則按每次1000元處罰，推遲上報(bào)按推遲每天500元處罰。承包人未按上述規(guī)定的內(nèi)容要求編寫書面匯報(bào)材料，則按每次100500元處罰。（5）工程質(zhì)量實(shí)行不定期檢查。總包單位、發(fā)包人都有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)整改，并且接受處罰。其處罰標(biāo)準(zhǔn)為：重大工程質(zhì)量事故：每項(xiàng)次罰13萬(wàn)元；一般工程質(zhì)量問題：每項(xiàng)次罰20005000元。（6）承包人在工程施工期間必須抓好安全生產(chǎn)工作，如在施工期間發(fā)生安全事故（按國(guó)務(wù)院第493號(hào)令等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），則罰沒全部履約保證金，并且承包人承擔(dān)由此造成的所有后果與損失。 （7）承包人必須指派投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，作為承包人履行合同的代表，對(duì)合同約定的施工任務(wù)全面負(fù)責(zé)，中途不得更改。若承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，發(fā)包人有權(quán)終止合同（）,同時(shí)給予承包人10萬(wàn)元的處罰,并在一年內(nèi)取消參加海門工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)所有工程的投標(biāo)資格。 （8）承包人在施工過程中因施工質(zhì)量和安全以及內(nèi)部管理不善等問題引起員工集體投訴、上訪或產(chǎn)生其它治安問題的，發(fā)生一起發(fā)包人有權(quán)處罰2萬(wàn)元，罰款直接從合同價(jià)款中扣除。（9）發(fā)包人按照合同約定的付款方式向承包人如期足額支付工程款后，如發(fā)生承包人的施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械和設(shè)備出租人員以及和本工程建設(shè)相關(guān)的人員及單位向發(fā)包人直接索要工資、材料款、設(shè)備出租費(fèi)等費(fèi)用，則承包人承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和后果，并且按照合同價(jià)款的20%向發(fā)包人交納罰款。 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) 雙方當(dāng)事人協(xié)商 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第（1） 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 海門市 人民法院提起訴訟。 十一、其他 （發(fā)包人同意的分包工程除外），也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。若承包人將工程轉(zhuǎn)包給他人的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，同時(shí)將罰沒全部履約保證金，給發(fā)包人造成損失的，須等價(jià)賠償。 ： 以市級(jí)以上有關(guān)權(quán)威部門正式發(fā)布和認(rèn)定的為準(zhǔn)。 ： ⑴發(fā)包人投保內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / ⑵承包人投保內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自理 。 ：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú) 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 ；擔(dān)保合同作為本合同附件。 ：正本三份，副本陸份，合計(jì)玖份，發(fā)包人執(zhí)伍份，承包人執(zhí)肆份。 (1)發(fā)包人指定總承包單位對(duì)各專業(yè)分包單位的施工工期、質(zhì)量、安全、消防等進(jìn)行總包管理，總承包單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)各專業(yè)分包單位在工期、質(zhì)量、安全、消防等方面存在問題的，可報(bào)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。(2)承包人所有須向發(fā)包人提交的材料，必須按以下報(bào)審流程：承包人書面提出—總承包單位初審（簽字蓋章）—監(jiān)理單位審核（簽字蓋章）發(fā)包人審批（簽字蓋章）。 (3)承包人與發(fā)包人、總承包單位、監(jiān)理單位的所有書面文件資料除簽名及審批核準(zhǔn)外必須全部打印。（4）承包人應(yīng)在工程開工前須按材料報(bào)審流程提交進(jìn)場(chǎng)工人名單，對(duì)承包人提交的工人名單中無(wú)記載的工人進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人或總承包單位或監(jiān)理單位均可予以禁止；進(jìn)出工地人員必須佩證進(jìn)入。 (5)當(dāng)發(fā)包人或總承包單位任何一方認(rèn)為承包人雇傭于本工程的管理人員和施工人員有不合適時(shí)，發(fā)包人和總承包單位均有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 (6)當(dāng)發(fā)包人有理由相信承包人已經(jīng)無(wú)能力完成本工程或無(wú)誠(chéng)意完成本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人必須無(wú)條件退場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程量另行發(fā)包。承包人的已完合格工程價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的80%計(jì)算。(7)承包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工必須抓好安全生產(chǎn)和文明施工，并由總包單位、發(fā)包人、監(jiān)理工程師在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明達(dá)標(biāo)化進(jìn)行監(jiān)督。各種安全文明措施必須按總包單位、發(fā)包人要求規(guī)范布置，否則，由總包單位組織實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)從承包人的相應(yīng)款項(xiàng)中雙倍扣除。(8)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)沒有參與競(jìng)爭(zhēng)，承包人進(jìn)場(chǎng)后，必須確保該款項(xiàng)的專款專用，并按照安全規(guī)范完成所有的安全設(shè)施安裝，在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出清單備查。安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)后承包人即認(rèn)可發(fā)包人已經(jīng)100%支付到位，考評(píng)費(fèi)隨工程款同比例支付（包括在工程款中，不再單獨(dú)列支）。現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)實(shí)行核定制度，工程竣工前，由工程造價(jià)管理部門根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工設(shè)施投入和搭設(shè)情況進(jìn)行核定。 (9)竣工決算審計(jì)時(shí)核減率超過5%的，全部審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (10)如在工程結(jié)算審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人投標(biāo)文件中的暫列金額、暫估價(jià)、暫估費(fèi)用與招標(biāo)文件中的不一致，則按照招標(biāo)文件中的金額進(jìn)行扣除。 (11)因工程變更或發(fā)包人指令，暫定價(jià)格材料或設(shè)備數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，相應(yīng)調(diào)整該部分工程量及價(jià)款。(12)當(dāng)暫定價(jià)部分的工程于決算后實(shí)施時(shí)，該部分的工程款在總工程款中扣除，并扣除相應(yīng)的費(fèi)用（即本工程固定工程款扣除該部分工程款為發(fā)包人實(shí)際支付工程款）。（13）工程量清單中的暫估價(jià)部分材料（設(shè)備）采購(gòu)方式必須按照海門市公共資源交易中心對(duì)發(fā)包人采購(gòu)材料（設(shè)備）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)行公開招標(biāo)的由發(fā)包人、承包人共同作為招標(biāo)人主體進(jìn)行公開招標(biāo)，紀(jì)檢、監(jiān)察等監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督。不具備公開招標(biāo)條件的材料（設(shè)備）采購(gòu)可以采取發(fā)包人、承包人聯(lián)合詢價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性商務(wù)談判等方式確定，紀(jì)檢、監(jiān)察等監(jiān)督機(jī)構(gòu)全程參與。按照前述規(guī)定確定材料供應(yīng)單位后，由承包人與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同并支付合同價(jià)款。發(fā)包人與承包人簽訂施工合同的工程款支付方式和時(shí)間不變，仍按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。工程竣工結(jié)算時(shí)暫估價(jià)部分按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，相關(guān)規(guī)費(fèi)同步調(diào)整。（14）若現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工過程中，發(fā)包人、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門等發(fā)現(xiàn)施工圖紙有與現(xiàn)行規(guī)范有出入或不詳之處，承包人在征得發(fā)包人和建筑設(shè)計(jì)單位同意后應(yīng)無(wú)條件更改到位，工期也不可順延。 （15）本工程暫列金額575萬(wàn)元已包括在本合同價(jià)中，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。第四節(jié) 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(總承包人)： 江蘇華夏紡谷實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 承 包 人(全稱)： （中標(biāo)人名稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 南通紡都商務(wù)大廈幕墻工程 簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：幕墻及金屬門窗工程，即負(fù)責(zé)對(duì)所承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)所發(fā)生的因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的質(zhì)量事故進(jìn)行賠償、維修。 質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： （1）幕墻工程為3年，幕墻結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； （2）金屬門窗工程為 2 年。 。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生的維修費(fèi)用由發(fā)包人無(wú)條件從承包人的質(zhì)量保修金中扣除。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用，如承包人接到修理通知后未及時(shí)處理的，視為承包人責(zé)任。其他： 工程竣工驗(yàn)收合格后三年內(nèi)免費(fèi)維修保養(yǎng)、免費(fèi)清洗三次 。，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人(公章)：　　　　　 承　包　人(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)：　　　　　法定代表人(簽字或蓋章)：　　　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日第五節(jié) 廉政合同發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 　　　　根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人、承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級(jí)部門的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購(gòu)買合同約定外的材料和設(shè)備。 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)。3 承包人義務(wù) 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請(qǐng)（工作餐除外）及娛樂活動(dòng)。 承包人不得為發(fā)包人和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4 違約責(zé)任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。 承包人及其工作人員違反本合同第1條和第3條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰。5 雙方約定本合同由雙方或其上級(jí)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上