【正文】 住房貸款既包括人民幣個人貸款，也包括外幣個人住房貸款，因此B錯誤。購買商品房可以申請個人住房貸款，因此C錯誤。（　?。┻M行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車?！敬鸢浮緾【解析】見二手車的定義。（　?。！敬鸢浮緼（　?。！敬鸢浮緾【解析】用于定向購買或租賃商用房、機械設(shè)備的貸款屬于個人經(jīng)營類貸款。（　?。┑馁J款?！敬鸢浮緼【解析】到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。14.“隨心還”和“氣球貸”屬于（　?。┻€款方式?【答案】C【解析】組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。自身財務規(guī)劃能力強的客戶適用此種方法。因此C是正確的。（　?。！敬鸢浮緼【解析】所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。“現(xiàn)代派”、花旗銀行的“幸福時貸”屬于（　　）貸款?！敬鸢浮緿【解析】流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發(fā)放的、無須擔保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現(xiàn)貸派個人無擔保貸款，花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款。（　?。?。，個人住房貸款包括新建房個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款，個人住房貸款可分為個人再交易住房貸款、自營性個人住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款【答案】【解析】按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款。按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。（　?。?，期限長，償還風險小，風險具有系統(tǒng)性的特點【答案】B采集者退散【解析】個人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯誤的。、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是（　　）。：考試大的美女編輯們【答案】A【解析】個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品，因此答案A是正確的。（　　）?！敬鸢浮緽來源：考試大【解析】中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。5.《個人住房擔保貸款管理試行辦法》與（　?。╊C布?！敬鸢浮緿來源：考試大的美女編輯們【解析】1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務的正式全面啟動。（　?。??！秱€人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布《個人住房貸款管理辦法》的頒布【答案】D【解析】個人住房貸款真正的快速發(fā)展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。（　?。┍丁！敬鸢浮緽【解析】中國人民銀行2008年1O月27日公布新的個人住房貸款利率，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。(含1年)的貸款，應當采取（　?。┻€款方式?！敬鸢浮緿【解析】貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。（　?。?。%%%%【答案】B【解析】中國人民銀行決定，自2008年10月27日起，將最低首付款比例調(diào)整為20%。，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于（　?。?。%%%%【答案】B（　　）?！灱s和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——簽約和發(fā)放——受理和調(diào)查——貸后與檔案管理【答案】B【解析】個人住房貸款業(yè)務操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。因此，正確答案是B。（　?。┠?。【答案】A來源：【解析】國內(nèi)最初的汽車貸款業(yè)務是作為促進國內(nèi)汽車市場發(fā)展、支持國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的金融手段而出現(xiàn)的，最早出現(xiàn)于1993年。（　?。┻M行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車?！敬鸢浮緾【解析】見二手車的定義。（　　）?！敬鸢浮緾【解析】由于汽車銷售領(lǐng)域的特色，汽車貸款業(yè)務銷售過程包含經(jīng)銷商、保險公司等，因此C錯誤。（　?。??！敬鸢浮緾【解析】銀行業(yè)的汽車貸款業(yè)務萌芽于l996年，當時中國建設(shè)銀行與一汽集團建立了長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。作為合作的一項內(nèi)容，中國建設(shè)銀行在部分地區(qū)試點辦理一汽大眾轎車的汽車貸款業(yè)務，開始了國內(nèi)商業(yè)銀行個人汽車貸款業(yè)務的嘗試。5.《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》于（　　）頒布?！敬鸢浮緾（　?。！敬鸢浮緽【解析】二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。因此答案為B?！镀囐J款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點包括（　　）?！敬鸢浮緾【解析】《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》有很大不同，主要有以下幾點：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍。其次，細化了借款人類型。最后，擴大了貸款購車的品種。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時也可以申請貸款。（　　）?！敬鸢浮緿【解析】個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。因此D是錯誤的。，貸款額度不得超過所購汽車價格的（　　）。%%%%【答案】B，貸款額度不得超過所購汽車價格的（　?。?。%%%%【答案】D，其中不包括（　　）。 【答案】C 【解析】客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。（　　）。 【答案】A 【解析】有五種力量決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內(nèi)在吸引力，分別是同行業(yè)競爭者、潛在的新競爭者、替代產(chǎn)品、客戶選擇能力和中央銀行。相關(guān)行業(yè)競爭者不會對銀行內(nèi)在吸引力造成影響。（　?。┑亩ㄎ贿x擇。 A主導式定位 B追隨式定位 C聯(lián)合式定位 D補缺式定位 【答案】C 【解析】處于補缺式地位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷，因此C正確。（　?。┑亩ㄎ贿x擇。 【答案】B 【解析】剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（　?。? 【答案】B，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有（　?。┨峁╇A段性或全程擔保。 【答案】C 【解析】由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有（　?。┨峁╇A段性或全程擔保。 【答案】A 【解析】在二手個人住房交易過程中，經(jīng)紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。（　　）。 【答案】C，營銷組織應當采?。ā　。I銷組織。 【答案】A 【解析】當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取智能型營銷組織。，營銷組織應當采取（　?。? 【答案】B 考試大論壇【解析】對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。，不屬于專項貸款的是()。 【答案】B 【解析】AC兩項屬于商用房貸款。D項屬于設(shè)備類貸款。B項屬于有擔保流動資金貸款，應該排除，因此B為正確選項。()用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。 【答案】B 【解析】B項符合流動資金貸款的定義，因此B為正確選項。，不屬于個人經(jīng)營類貸款主要特征的是()。 ，影響因素復雜 【答案】C 【解析】ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征，應該排除。C項屬于個人助學貸款主要特征，因此C為正確選項。，需要具備的條件中，說法錯誤的是()。 %以上的首期付款 。 。 【答案】A 【解析】關(guān)于申請商用房貸款，銀行要求借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款，因此A項說法錯誤。BCD說法均是申請商用房貸款需要具備的條件。，比較常用的，包括()。 【答案】C 【解析】ABD三項均為商用房貸款的還款方式中，比較常用的方式，因此C項為正確答案。(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由()決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。 【答案】D 【解析】對于用作抵押的商用房，應該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議，因此D項為正確選項。，第三方提供的保證應為()。 【答案】C 【解析】采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，因此C為正確選項。“商住兩用房名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過()。 % % % % 【答案】C 【解析】符合對以“商住兩用房名義申請商用房貸款的貸款額度規(guī)定，因此C為正確選項。()倍。 【答案】B 【解析】，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則自主確定，因此B為正確選項。()。 (含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息 (含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可采用固定利率的方式 ，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整 ，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可采用固定利率的方式 【答案】B 【解析】ACD三項為有關(guān)于有擔保流動資金貸款的利率的正確說法，B項說法錯誤，符合題意，因此B為正確選項。1.申請設(shè)備貸款要求的，但申請有擔保流動資金貸款沒有要求的條件是（　?。?。【答案】B【解析】ACD三項是申請設(shè)備貸款和申請有擔保流動資金貸款均要求的條件，B項為申請設(shè)備貸款要求但申請有擔保流動資金貸款沒有要求的條件，因此B項是正確選項。2.設(shè)備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則確定，為（　　）。，最長不超過3年，最長不超過5年，最長不超過5年，最長不超過6年【答案】C【解析】設(shè)備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則確定，一般為3年，最長不超過5年，因此C為正確選項。3.設(shè)備貸款必須提供擔保，保證人是法人的，不是必須具備的條件的是（　?。?。，自負盈虧【答案】D【解析】D項屬于保證人是自然人時需要具備的條件，ABC均為設(shè)備貸款保證人是法人的應當具備的條件，除此之外還包括在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，因此D為正確答案。4.設(shè)備貸款必須提供擔保，保證人是自然人的，不需要具備的條件為（　　）。，并且在貸款銀行處存有一定數(shù)額的保證金【答案】D【解析】D項屬于保證人是法人時應該具備的條件，因此排除。ABC均是設(shè)備貸款必須提供擔保，保證人是自然人的，應當同時具備的條件，因此D為正確選項。5.以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的（　?。?。%%%【答案】B【解析】根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%，因此B為正確答案。6.以第三方保證方式申請貸款的，貸款額度應為（　?。?。%%%【答案】D【解析】根據(jù)相關(guān)規(guī)定以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度，因此D為正確選項。，須具備的條件中不正確的是（　?。?，且年齡在18～60周歲之間的自然人，具有按期償還貸款本息的能力【答案】D【解析】D項中個人信用應為貸款銀行所評定認可，D項說法錯誤。ABC三項說法均正確，因此D為正確答案。8.以下各項中，貸款利率浮動與否與其他三項不同的是（　?。！敬鸢浮緿【解析】ABC三項均是實行浮動利率，D