物業(yè)工程管理部崗位標準化手冊(最新)(2)-資料下載頁
2025-08-05 09:30本頁面
【正文】 流程圖1. WYAX020 突發(fā)事件處理流程2. WYAX021 消防安全檢查流程三、作業(yè)表單及填寫說明無第七章 設備設施管理崗第一節(jié) 職務說明書第二節(jié) 崗位工作內(nèi)容及作業(yè)標準 第三節(jié) 崗位應知應會應知：熟悉各實體水電、維修費預算的編制方法。了解各實體預算執(zhí)行情況。了解各實體維修、保養(yǎng)計劃制定及執(zhí)行情況。了解設備特種行業(yè)相關安全監(jiān)察條例熟知各種設備的工作原理。應會：能夠掌握各種設備識圖。熟練掌握設備安裝、維修保養(yǎng)方案的制定及審核。根據(jù)設備運行情況掌握設備管理規(guī)程、維護標準的制定及審核。能夠快速診斷設備運行狀況及設備故障原因的判斷。二、企業(yè)規(guī)章制度應知應會《設備綜合管理標準及作業(yè)規(guī)程》三、部門規(guī)章制度應知應會《集團物業(yè)工程管理部績效考核具體辦法》第四節(jié) 崗位作業(yè)流程及表單（含表單使用說明）一、崗位作業(yè)流程清單暫無二、崗位作業(yè)流程圖暫無三、作業(yè)表單及填寫說明暫無第八章 裝修裝飾管理崗第一節(jié) 職務說明書 第二節(jié) 崗位工作內(nèi)容及作業(yè)標準第三節(jié) 崗位應知應會一、崗位專業(yè)知識應知應會應知：了解各實體裝修費用標準。了解各實體裝修計劃制定和預算編制及執(zhí)行情況。了解商業(yè)賣場的動線規(guī)劃。了解常用裝飾、裝修材料、和施工工藝。懂得工程項目管理。應會：能夠操作CAD軟件繪制施工圖紙。掌握各種裝修施工圖識圖。懂得常用裝飾、裝修項目質(zhì)量標準和檢驗方法。熟悉裝飾、裝修各項管理規(guī)定。熟悉裝飾、裝修工程驗收程序、內(nèi)容、要求。二、企業(yè)規(guī)章制度應知應會暫無三、部門規(guī)章制度應知應會《集團物業(yè)工程管理部績效考核具體辦法》第四節(jié) 崗位作業(yè)流程及表單（含表單使用說明）一、崗位作業(yè)流程清單流程編號流程名稱流程關鍵成功要素WYZX013材料進場驗收流程操作規(guī)范WYZX014裝修工程驗收流程操作規(guī)范二、崗位作業(yè)流程圖1. WYZX013 材料進場驗收流程2. WYZX014 裝修工程驗收流程三、作業(yè)表單及填寫說明暫無第九章 采購招標管理崗第一節(jié) 職務說明書第二節(jié) 崗位工作內(nèi)容及作業(yè)標準第三節(jié) 崗位應知應會一、崗位專業(yè)知識應知應會：應知：1）熟悉計算機基礎知識；2）了解財務方面基礎知識； 3）了解招標法、合同法、稅法等法律法規(guī)； 4）熟悉設備、裝修、土建等相關工程技術；5）熟悉施工圖紙及工程預算相關知識。應會：1）熟知招投標管理制度；2）掌握使用操作Word、Excel、Visio等辦公軟件3）掌握AutoCAD等工程軟件基本操作；4）掌握采購、招標程序二、企業(yè)規(guī)章制度應知應會：《工程及設備、材料采購招投標管理制度（商業(yè)暫行）》三、部門規(guī)章制度應知應會《集團物業(yè)工程管理部績效考核具體辦法》第四節(jié) 崗位作業(yè)流程及表單（含表單使用說明）一、崗位作業(yè)流程清單流程編號流程名稱流程關鍵成功要素WYCG011部門內(nèi)部施工合同審批流程操作規(guī)范WYCG012裝飾、裝修工程招標流程操作規(guī)范二、崗位作業(yè)流程圖1. WYCG011 部門內(nèi)部施工合同審批流程2. WYCG012 裝飾、裝修工程招標流程三、作業(yè)表單及填寫說明 第十章 實施及修改第十一章 附則（部門內(nèi)所有崗位應知應會制度、流程）
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