清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法-資料下載頁
2025-08-05 08:32本頁面
【正文】 注意：不可使用低質(zhì)保潔劑或高度的溶劑，粗糙砂粉或含有石蠟、酒精、汽油及揮發(fā)油等物料嚴(yán)禁使用。：施工程序及用料如5項所述。注意：在使用特別頻密的地方，可選用優(yōu)質(zhì)硬蠟或高度揮發(fā)水蠟作充量處理，待蠟層完全干透后，再用特定的打磨機(jī)磨光。特別要求：若表面有明顯的磨損痕跡，破損位置必須重新洗刷、封蠟及磨光。但切勿使用水溶性的封蠟劑，且在整個施工過程中，不能使用過量清水或保潔劑。、：掃除表面塵埃，徹底用清水洗凈，再以保潔劑洗刷，過清水后抹干，最后再加上一層揮發(fā)性封蠟以增加光澤。但切勿使用含有顏料的封蠟劑。注意：不可使用含腐蝕性的保潔劑及使用有磨損性的工具，否則會破壞陶磚周圍的水泥接邊。：掃除所有塵埃，以清水洗凈后，再以核準(zhǔn)的保潔劑徹底洗刷，過清水后抹干。注意：每次除塵、清洗、過水及抹干的程序，按每一平方米表面為標(biāo)準(zhǔn)，其目的在有充分時間讓保潔劑在過清水及抹干后，表致在表面留下水紋。任何腐蝕性的溶劑不可使用，否則將破壞瓷磚與水泥的結(jié)合度而導(dǎo)致剝落。嚴(yán)格說，瓷磚在下常情況下，只須用核準(zhǔn)的保潔劑定期抹凈即可，但在某些重點地方如商場、大堂、入口、公眾地方等，定期磨水不可缺少。：掃除所有塵埃及用地拖除去污漬，待干透后用已核準(zhǔn)的揮發(fā)性封劑（切勿使用水蠟）；在使用頻密的地方，可采用特硬封蠟，以配合其密度使用量；只需每天車磨一次，就可保持光澤。：在加蠟前，必須確保地面完全保潔。但潔凈樹脂地板時，切勿使用過量清水，以防水分過量滲透底層，破壞地板與地面粘貼能力導(dǎo)致地板松脫。正確的保潔方法是用濕布將保潔劑涂抹，然后用適量清水抹凈，但不可用含油脂類及腐蝕性之溶液，如：松節(jié)水、天拿水、強(qiáng)水等，更不可用粗糙之磨料。保潔完畢后在其表面平均加上一層封固蠟，待完全干透才可讓行人使用。首先用優(yōu)質(zhì)中性肥皂或保潔劑清洗干凈，只可使用少量清水，否則過量水分滲入底層后會使地板松脫；再用清水過凈及抹干，污漬則可用極細(xì)鋼絲棉清理，地板干透后應(yīng)使用水晶封固蠟予以覆蓋，此乃專門性工作，如無足夠經(jīng)驗人員監(jiān)督，切勿擅自進(jìn)行。如并非用封固蠟，則必須使用硬蠟或指定水蠟重復(fù)進(jìn)行，直到所有空隙填平為止以后便可使用普通水蠟。定期性加蠟及保養(yǎng)是必須的，這樣可使地板的壽命延長及增強(qiáng)防污效能。（油質(zhì)） 啞光漆面：A、用柔軟毛掃將表面塵埃掃凈，有適量開稀的保潔劑由上向下揩抹，再用干凈軟布由上向下抹干。 B、頑固污漬可試用細(xì)砂粉或去漬劑抹除。 滑面漆面：施工程序及方法與（1）類同，但切勿使用會磨損壞物料除污，必 須使用蘇打水或其它高度的保潔液或用無色蠟將表面污漬除去。：要保持其原有光澤及保潔外貌，必須防止沉漬污物形成，所以需悉必處理。用已核準(zhǔn)的不銹鋼面保潔劑，加以適量清水將表面塵埃及污漬清除，再以干布抹干，涂上一層不銹鋼保護(hù)油，以使表面保持光澤。切勿使用磨損性物料或腐蝕性溶劑。例如：起漬水、天那水、砂粉、鋼絲綿、砂紙等。積聚物可用細(xì)尼龍墊除去。15古銅涂飾：在自然古銅色的形成過程中，必須經(jīng)常檢查及不斷在古銅表面加上一層硬蠟，以防潮濕及易于抹去表面塵埃。而經(jīng)化學(xué)處理的古銅，則只須短時間與空氣化合便可達(dá)到預(yù)期的效果。在此期間，古銅表面必須經(jīng)常涂抹少量古銅噴液，防止塵埃積聚，形成古銅色后，則可在其表面打蠟。注意：在任何情況下，絕對禁止使用擦銅水及璜蠟等油等，否則將會破壞其表面而導(dǎo)致顏色不均勻?？捎脽o色蠟以干布推磨。保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)備注說明一、 《保潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)》中所列舉各種建筑材料，如現(xiàn)場無此種材料，在保潔質(zhì)量考核時自動取消此項建筑材料的保潔考核標(biāo)準(zhǔn)，不能因為取消此項目而扣除相應(yīng)保潔合同款。二、 保潔公司日常保潔運(yùn)作中定期作業(yè)頻率，要求保潔公司根據(jù)以上保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中頻率執(zhí)行。三、 保潔公司在日常保潔過程中若沒有根據(jù)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中第三部分內(nèi)執(zhí)行，造成甲方現(xiàn)場建筑材料損壞的情況下應(yīng)由保潔公司負(fù)全部責(zé)任。天樾物業(yè)服務(wù)中心日期：2013/1/29第 14 頁 共 14 頁編訂人：李帥
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