【正文】 、無雜物；墻面瓷片、門、窗用手摸無明顯灰塵，便器無污漬（同上），墻上無涂畫；設(shè)施完好、用品齊全；天花、燈具目視無明顯灰塵；玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印；天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)；目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬；室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。切勿使用堿性藥劑。注意：不可使用含腐蝕性的保潔劑及使用有磨損性的工具，否則會(huì)破壞陶磚周圍的水泥接邊。：要保持其原有光澤及保潔外貌，必須防止沉漬污物形成，所以需悉必處理。三、 保潔公司在日常保潔過程中若沒有根據(jù)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中第三部分內(nèi)執(zhí)行，造成甲方現(xiàn)場(chǎng)建筑材料損壞的情況下應(yīng)由保潔公司負(fù)全部責(zé)任。定期性加蠟及保養(yǎng)是必須的，這樣可使地板的壽命延長(zhǎng)及增強(qiáng)防污效能。特別要求：若表面有明顯的磨損痕跡，破損位置必須重新洗刷、封蠟及磨光。應(yīng)該使用核準(zhǔn)的高速起漬劑及封固蠟，在較短時(shí)間內(nèi)完成高質(zhì)素的工作。、走廊地面：無紙屑、雜物、污跡，每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過5個(gè)；走廊100平方米煙頭不超過5個(gè)；天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。大理石鏡面處理每季用晶面保養(yǎng)劑保養(yǎng)一次；所采用晶面劑品牌國(guó)產(chǎn)便可； 陶瓷地面每半年用揮發(fā)性封蠟處理一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。天臺(tái)、雨蓬每月清掃一次；雨蓬每月定期清洗一次；玻璃雨蓬每月刮洗兩次；、果皮箱的保潔：垃圾筒、果皮箱應(yīng)長(zhǎng)期套上款式相符的垃圾袋，并要求每天晚上更換新垃圾袋；垃圾筒、果皮箱內(nèi)垃圾應(yīng)每天清除一次，遇特殊情況應(yīng)增加清除的次數(shù)；垃圾筒、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)；清洗垃圾筒、果皮箱應(yīng)在夜間進(jìn)行，防止影響客戶使用；清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾，除去垃圾袋，并集中運(yùn)到指定的地方清洗。垃圾桶內(nèi)消毒每月一次。所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。柚木地板每季用硬封蠟車磨保護(hù)一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚?、廣州威牌系列。投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必須掛上明顯的標(biāo)識(shí)。樓梯扶手護(hù)欄干凈，手摸沒有明顯臟污；梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵；地腳線干凈無灰塵；大理石地面目視干凈、無污漬。在封蠟前，必須以保潔劑徹底拖凈，防止任何污漬或塵埃仍積聚在其表面，再以清水沖洗抹干后再進(jìn)行封蠟程序。但切勿使用水溶性的封蠟劑，且在整個(gè)施工過程中，不能使用過量清水或保潔劑。（油質(zhì)） 啞光漆面：A、用柔軟毛掃將表面塵埃掃凈，有適量開稀的保潔劑由上向下揩抹，再用干凈軟布由上向下抹干。天樾物業(yè)服務(wù)中心日期：2013/1/29第 14 頁 共 14 頁編訂人：李帥。 滑面漆面：施工程序及方法與（1）類同，但切勿使用會(huì)磨損壞物料除污，必 須使用蘇打水或其它高度的保潔液或用無色蠟將表面污漬除去。但切勿使用含有顏料的封蠟劑。日常保養(yǎng)程序：日只需定時(shí)掃地、吸塵及干拖抹，以保持地面免受塵沙粒侵蝕，每周一次用晶面保養(yǎng)劑，用以1500轉(zhuǎn)拋光機(jī)即可。：電梯轎箱四壁干凈無塵、無污跡、手印；電梯門軌槽、顯示屏干凈無塵、轎箱干凈無雜物、污漬；應(yīng)每季消毒一次。：無明顯泥沙、污垢，無明顯紙屑及煙頭。馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。馬賽克地面每半年加一層蠟水以增加光澤一次；所采用蠟水品牌國(guó)產(chǎn)便可；例如：上?？鞚崱V州威牌系列。（包括墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)、燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈等）的保潔每天清掃各樓層通道和樓梯臺(tái)階一次并拖洗干凈；窗、扶手、電子門、消防栓箱表面、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等每周擦試一次；燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈等每月擦試一次。、