招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)習(xí)題及答案-資料下載頁(yè)
2025-08-05 06:56本頁(yè)面
【正文】 事件1：在房屋基槽開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。按甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工為10個(gè)工日。地質(zhì)復(fù)查后，根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案，增加工程費(fèi)用4萬(wàn)元，因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長(zhǎng)3d，人工窩工15個(gè)工日。事件2：在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí)，因發(fā)射塔坐落位置的設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方代表要求修改設(shè)計(jì)，拆除已施工的基礎(chǔ)，重新定位施工。，發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長(zhǎng)2d。事件3：在房屋主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8個(gè)工日，房屋主體施工延長(zhǎng)2d。事件4：在敷設(shè)電纜時(shí)，因乙方購(gòu)買的電纜質(zhì)量不合格，甲方代表令乙方重新購(gòu)買合格電纜。由此造成敷設(shè)電纜施工延長(zhǎng)4d。事件5：鑒于該工程工期較緊，乙方在房屋裝修過(guò)程中采取了加快施工的技術(shù)措施，使房屋裝修施工縮短3d。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。問(wèn)題：（1）在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補(bǔ)償和（或）費(fèi)用補(bǔ)償要求？為什么？（2）該工程的實(shí)際工期為多少天？可得到的工期補(bǔ)償為多少天？（3）假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為69元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日，間接費(fèi)、利潤(rùn)等均不予補(bǔ)償。則在該工程中、乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)？費(fèi)用補(bǔ)償額為多少元？答：（1）事件1中，乙方可以向甲方提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)榈刭|(zhì)條件的變化屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。事件2中，乙方可以向甲方提出工期補(bǔ)償?shù)荒芴岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償要求，發(fā)射塔設(shè)計(jì)位置變化是甲方的責(zé)任，因此增加的費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，但該工期的拖延時(shí)間沒(méi)有超出其總時(shí)差，所以甲方不用賠償乙方的工期。（2）該工程的實(shí)際工期為8+3+10+2+123+6+2=40天，該工程的計(jì)劃工期為8+10+12+6+238天，可獲得的工期補(bǔ)償為4038=2天。（3）在該工程的事件1和事件2中乙方可以獲得補(bǔ)償款:① 事件1中乙方可獲得的補(bǔ)償款=10x69+40000+15x4041290元。②事件2中乙方可獲得的補(bǔ)償款=15000元。 因此，乙方的得到的賠償款應(yīng)為41290+1500056290元8. 某住宅樓工程在施工圖設(shè)計(jì)完成一部分后，業(yè)主通過(guò)招投標(biāo)選擇了一家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。雙方簽訂的施工合同條款部分摘錄如下：一、協(xié)議書(shū)中的部分條款（一）工程概況工程名稱：某住宅樓 工程地點(diǎn)：某市工程內(nèi)容：建筑面積為4000平方米的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓（二）工程承包范圍承包范圍：某建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電工程。（三）合同工期開(kāi)工日期：2012年2月21日竣工日期：2012年9月30日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：220d（扣除5月13日）。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（五）合同價(jià)款合同總價(jià)為：肆佰玖拾陸萬(wàn)肆仟元人民幣（￥）……（八）乙方承諾的質(zhì)量保修質(zhì)量保修期一年。（九）甲方承諾的合同價(jià)款支付期限與方式：于開(kāi)工之日起支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。預(yù)付款不予扣回，直接抵作工程進(jìn)度款。：基礎(chǔ)工程完工后，支付合同總價(jià)的10%；主體結(jié)構(gòu)三層完成后，支付合同總價(jià)的20%；主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，支付合同總價(jià)的20%；工程基本竣工后，支付合同總價(jià)的30%。為確保如期竣工，一方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。二、補(bǔ)充協(xié)議條款，僅供乙方參考使用。，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。問(wèn)題：（1）建設(shè)工程施工合同按計(jì)價(jià)方式不同，主要包括哪幾種合同？（2）該項(xiàng)工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總價(jià)合同形式是否妥當(dāng)？（3）請(qǐng)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（2013），寫(xiě)出合同文件的組成及其優(yōu)先解釋順序。假如在施工招標(biāo)文件中，按工期定額計(jì)算出的工期為260天，那么該工程的合同工期應(yīng)為多少天？（4）該合同擬定的條款有哪些不妥當(dāng)之處？為什么？（5）合同價(jià)款變更的原則與程序包括哪些內(nèi)容？答：（1）建設(shè)工程施工合同按計(jì)價(jià)方式不同可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。（2）該項(xiàng)目的工程量難以確定且雙方的風(fēng)險(xiǎn)均較大，因此不宜采用總價(jià)合同。（3）合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序?yàn)?。、標(biāo)準(zhǔn)和要求。 經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)構(gòu)成合同的其他文件。 根據(jù)合同文件的解釋順序，應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，該工程合同工期應(yīng)為220天。（4） 第1條不妥當(dāng)，甲方要對(duì)自己提供的施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資料向乙方負(fù)責(zé)。第2條不妥當(dāng)，法律規(guī)定不允許分包單位再次分包。第3條不妥當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。（5）變更合同價(jià)款的原則:合同中已有適用于變更工程單價(jià)的，按合同已有的單價(jià)計(jì)算和變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的單價(jià)，可參照它來(lái)確定變更價(jià)格和變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有上述單價(jià)時(shí)，由承包方提出相應(yīng)價(jià)格,經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。變更價(jià)款的程序:變更發(fā)生后的14天內(nèi)，承包方提出變更價(jià)款報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)若變更發(fā)生后14天內(nèi)，承包方不提出變更價(jià)款報(bào)告，則視為該變更不涉及價(jià)款變更。監(jiān)理工程師收到變更價(jià)款報(bào)告日起14天內(nèi)應(yīng)對(duì)其予以確認(rèn)。若無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自收到報(bào)告時(shí)算起14天后該報(bào)告自動(dòng)生效。21
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