【正文】 規(guī)定。第二十九條 抵押合同應(yīng)包括但不限于以下主要內(nèi)容：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、評(píng)估價(jià)值、抵押率、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬等；（四）抵押擔(dān)保的范圍，抵押擔(dān)保的范圍應(yīng)包括債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用；（五）抵押物權(quán)屬文件的保管方式；（六）抵押物遇險(xiǎn)后的處理程序及獲賠后結(jié)清債務(wù)的方式。第三十條 最高額抵押，是指抵押人以其抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生并到期的，在最高余額下的所有業(yè)務(wù)均提供抵押擔(dān)保的行為，辦理最高額抵押業(yè)務(wù)時(shí)，業(yè)務(wù)部門(mén)要嚴(yán)格控制抵押起止時(shí)間和最高余額。第三十一條 抵押物登記：（一）抵押合同簽定后，必須依照有關(guān)規(guī)定辦理抵押物登記；（二）以無(wú)地上一著物的土地使用權(quán)抵押的，登記部門(mén)為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；（三）以房地產(chǎn)抵押的，登記部門(mén)為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)；（四）以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的、登記部門(mén)為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；（五）以林木抵押的，登記部門(mén)為縣級(jí)以及林木主管部門(mén)；（六）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，登記部門(mén)為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。（七）以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。第三十二條 抵押物管理：（一）抵押合同簽定后，抵押人須將抵押物物權(quán)憑證等重要法律文書(shū)交各擔(dān)保公司保管；（二）業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)收妥抵押物權(quán)憑證，經(jīng)清點(diǎn)、鑒別、核實(shí)后，登記“抵（質(zhì)）押品登記簿”，然后將物權(quán)憑證交管理部門(mén)保管；（三）管理部門(mén)收妥抵押物物權(quán)憑證并經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，填制“業(yè)務(wù)（質(zhì)）押品代保管收據(jù)”，分別交業(yè)務(wù)部門(mén)和抵押人，業(yè)務(wù)部門(mén)須將該收據(jù)入檔案保管；（四）主合同履行期間，未經(jīng)本公司同意抵押人不得再一次抵押、轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他形式處置抵押物；（五）根據(jù)抵押物性質(zhì)不同，一般應(yīng)要求抵押人為抵押辦理以本公司為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、保險(xiǎn)期限不得短于抵押合同期限、辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用由抵押人或債務(wù)人承擔(dān)；（六）債務(wù)人清償全部債務(wù)后，抵押人須在“業(yè)務(wù)（質(zhì)）押品代保管收據(jù)”背面加蓋公章，到業(yè)務(wù)部門(mén)要求收回物權(quán)憑證。部門(mén)核實(shí)后，在“抵（質(zhì)）押品登記簿”上作核銷登錄，并同抵押人一起到管理部門(mén)領(lǐng)取抵押物物權(quán)憑證。第三十三條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：（一）主合同履行期屆滿本公司未受解?；蚯鍍敚蛑骱贤男衅陂g抵押人有下列行為之一的，應(yīng)及時(shí)與抵押人協(xié)議處置抵押物，協(xié)議不成的，如合同中約定仲裁的，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；否則，應(yīng)向人民法院提起訴訟，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：擅自處理抵押物或故意低價(jià)轉(zhuǎn)讓抵押物；故意造成抵押物價(jià)值貶損；轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先清償本公司或有債權(quán)；故意阻礙本公司依法行使抵押權(quán)；債務(wù)人被宣告破產(chǎn)或提出破產(chǎn)申請(qǐng)；違反抵押合同約定的其他情況。（二）抵押物處置方式有拍賣(mài)、變賣(mài)和以物抵債等；（三）如同一債權(quán)有兩個(gè)以上的抵押人，對(duì)債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保不能放棄或怠于行使；（四）處置抵押物所得按下列順序分配：支配處置抵押物墊付的費(fèi)用；清償債務(wù)人所欠本公司利息、罰息；清償代償債權(quán)本金、利息及費(fèi)用；支付違約金、損害賠償金和抵押合同約定的其他費(fèi)用。（五）處置抵押物所得不足清償債務(wù)人所欠債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償及有關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)繼續(xù)向債務(wù)人追償。第三節(jié) 質(zhì)押第三十四條 質(zhì)押種類包括：（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)移交本公司占有，并作為債務(wù)人向本公司辦理?yè)?dān)保業(yè)務(wù)的反擔(dān)保；（二）權(quán)利質(zhì)押，指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其擁有的權(quán)利憑證移交本公司占有或依法登記，作為債務(wù)人向本公司辦理?yè)?dān)保業(yè)務(wù)的反擔(dān)保。第三十五條 出質(zhì)人必須依法享有對(duì)質(zhì)物的所有權(quán)或處置權(quán)，并向本公司書(shū)面承擔(dān)以其擁有或有權(quán)處分的質(zhì)物作為債務(wù)人向本公司辦理?yè)?dān)保業(yè)務(wù)的反擔(dān)保。第三十六條 下列財(cái)產(chǎn)可以質(zhì)押：（一）法律規(guī)定可以質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)；（二）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單等有價(jià)證券；第三十七條 本公司不接受下列財(cái)產(chǎn)質(zhì)押：（一）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（二）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（三）法律規(guī)定禁止流通的財(cái)產(chǎn)；（四）珠寶、首飾、字畫(huà)、文物等難以確定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)；（五）租用的財(cái)產(chǎn)；（六）國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)；（七）以公益為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的財(cái)產(chǎn)；（八）擔(dān)保物權(quán)；（九）無(wú)商業(yè)背景票據(jù)意義的權(quán)利，如欠條、借條；（十）依法不得質(zhì)押的其他財(cái)產(chǎn)。第三十八條 對(duì)質(zhì)物的其他規(guī)定：（一）權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的必須是財(cái)產(chǎn)權(quán)，非財(cái)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利不具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，不得作為權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的；（二）公路、橋梁、隧道、渡口等收費(fèi)權(quán)質(zhì)押，應(yīng)以省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的收費(fèi)文件作為收費(fèi)權(quán)的權(quán)利證書(shū)，公路、橋梁、隧道、渡口等所在地地市級(jí)以上交通主管部門(mén)為登記部門(mén)；（三）以匯票、支票、本票、企業(yè)債券出質(zhì)的，出質(zhì)人須在票據(jù)上背書(shū)“質(zhì)押”字樣；（四）以存單出質(zhì)的，業(yè)務(wù)部門(mén)必須取得存單簽發(fā)銀行的核押證明，證明存單真實(shí)有效并予以凍結(jié)；（五）以倉(cāng)單、提單同質(zhì)必需我公司認(rèn)可倉(cāng)庫(kù)。第三十九條 出質(zhì)人須提供下列文件：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、貸款證（卡）和企業(yè)年檢證明；（二）法定代表人或授權(quán)代理人的身份證明和授權(quán)委托書(shū)；（三）質(zhì)物權(quán)屬證明；（四）以共有財(cái)產(chǎn)質(zhì)押的，須提供財(cái)產(chǎn)共有人同意出質(zhì)的證明文件；（五）出質(zhì)人有權(quán)機(jī)構(gòu)同意質(zhì)押的證明文件（依照企業(yè)章程不需批準(zhǔn)的除外）；（六）質(zhì)物清單。出質(zhì)人為自然人時(shí)，上述（一）、（二）、（五）款材料可免于提供。第四十條 質(zhì)物價(jià)值評(píng)估：（一）以本幣計(jì)價(jià)的匯票、支票、本票、債券、存款單等有價(jià)證券質(zhì)押的，可根據(jù)證券面值確定質(zhì)物價(jià)值；以外幣計(jì)價(jià)的上述財(cái)產(chǎn)質(zhì)押的，根據(jù)證券面值和當(dāng)日外匯牌價(jià)銀行買(mǎi)入價(jià)計(jì)算證券價(jià)值；（二）以上述以外的其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的，須經(jīng)本公司認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；（三）客戶經(jīng)理對(duì)評(píng)估報(bào)告所依據(jù)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)論進(jìn)行深入分析，提出修正意見(jiàn)；（四）客戶經(jīng)理要根據(jù)評(píng)估報(bào)告和修正意見(jiàn)同出質(zhì)人協(xié)商確定質(zhì)物價(jià)值；（五）最終確定的質(zhì)物價(jià)值不得高于有權(quán)部門(mén)或機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。第四十一條 客戶經(jīng)理必須對(duì)質(zhì)物的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性進(jìn)行調(diào)查，并報(bào)保審會(huì)審查。第四十二條 質(zhì)押率的確定：（一）質(zhì)押率是質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)總額與質(zhì)物價(jià)值的比率；（二）以銀行匯票、銀行承兌票、支票、本票、存款單、國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券質(zhì)押的，其質(zhì)押率最高不得超過(guò)90%（如為信用證、承兌匯票、保函等業(yè)務(wù)設(shè)定擔(dān)保的，最高不得超過(guò)100%）；（三）以動(dòng)產(chǎn)、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份（股票）、商業(yè)承兌匯票、倉(cāng)單、提單等質(zhì)押的，其質(zhì)押比率最高不得超過(guò)70%；（四）以其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押的，具體抵押率由保審會(huì)專項(xiàng)研究確定。第四十三條 質(zhì)押擔(dān)保必須簽訂書(shū)面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同應(yīng)包括但不限于以下主要方面：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)訴種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等；（四）質(zhì)押擔(dān)保的范圍，應(yīng)包括債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)的全部費(fèi)用；（五）質(zhì)物移交、保管的時(shí)間和方式等。第四十四條 質(zhì)物的管理：（一）質(zhì)物在質(zhì)押期間非本公司責(zé)任發(fā)生損毀或價(jià)值明顯減少等情況時(shí)，須要求債務(wù)人出質(zhì)人提供補(bǔ)充擔(dān)保；（二）本公司有權(quán)收取質(zhì)物在質(zhì)押期間所有孽息，用于提前清償本公司債權(quán)，或向本公司指定帳戶提存，用作到期償還本公司債權(quán)的保證；（三）質(zhì)押權(quán)利憑證在質(zhì)押合同到期前先到期時(shí)，須用質(zhì)物變現(xiàn)款提前清償本公司債權(quán)或向本公司指定帳戶提存，用作到期償還本公司債權(quán)的保證；（四）以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的，客戶經(jīng)理動(dòng)產(chǎn)實(shí)物保管，檔案專員負(fù)責(zé)物權(quán)憑證保管，本公司不具備實(shí)物保管條件的，可以委托外機(jī)構(gòu)代為保管，但不得委托出質(zhì)人保管。對(duì)委托外機(jī)構(gòu)保管的，要簽訂委托保管協(xié)議，費(fèi)用由被擔(dān)保人負(fù)責(zé)；