合翹奔馳4s店物業(yè)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-08-05 04:24本頁(yè)面
【正文】 確區(qū)分?？腿撕蛦T工分離?？腿嗽谝粯?，員工在二樓，由專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生打掃與清潔，并由專人負(fù)責(zé)檢查與記錄。 （16）、衛(wèi)生間的地面、墻面、洗手臺(tái)、設(shè)備用具等各部分保持清潔，臺(tái)面地面不許有積水，大小便池不許有黃垢等臟物。 （17）、衛(wèi)生間內(nèi)無異味，應(yīng)采用自動(dòng)噴灑香水的噴灑器來消除異味。（18）、電梯維護(hù)我公司聘請(qǐng)有電梯公司維護(hù)保養(yǎng) （19）、掌握觸電急救常識(shí)，正確使用消防器材。（五）、機(jī)電設(shè)備管理方式 機(jī)電設(shè)備統(tǒng)籌管理。所有工作范圍內(nèi)機(jī)電設(shè)備根據(jù)使用需要及設(shè)備狀況，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修等工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排，逐一制訂各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修等計(jì)劃，確保設(shè)備使用有序，合理延長(zhǎng)設(shè)備使用年限。 建立機(jī)電設(shè)備終身檔案。在物業(yè)移交時(shí)要由設(shè)備廠家提供設(shè)備的圖紙資料、設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)，為各類設(shè)備分別設(shè)立專屬檔案，借助設(shè)備管理質(zhì)量記錄，設(shè)備臺(tái)帳等工具對(duì)設(shè)備的投入、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、更新等所有操作進(jìn)行詳細(xì)記錄，確保機(jī)電設(shè)備管理規(guī)范合理。 機(jī)電設(shè)備責(zé)任管理。所有機(jī)電設(shè)備指定設(shè)備負(fù)責(zé)人，設(shè)備責(zé)任人必須熟悉和掌握設(shè)備的工作原理、技術(shù)性能和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。由設(shè)備責(zé)任人根據(jù)設(shè)備使用狀況制訂運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃并按計(jì)劃實(shí)施，確保各類設(shè)備養(yǎng)護(hù)到位、運(yùn)行正常，管理責(zé)任清晰。服 務(wù) 承 諾服務(wù)時(shí)間：熱線電話全天候24小時(shí)。一、服務(wù)模式：物業(yè)保安人員24小時(shí)與4S店的工作人員向購(gòu)車客戶提供個(gè)性化的服務(wù)和宣傳。凡是購(gòu)買新車的客戶，在出4S店的值班大門時(shí)，保安要先敬禮說祝賀詞并要求出示新車出場(chǎng)手續(xù)，如果符合出場(chǎng)條件的及時(shí)放行，并祝車主一路平安。物業(yè)對(duì)4S店提供全方位清潔服務(wù)，展廳、通道、辦公區(qū)，、衛(wèi)生間、欄桿、扶手、停車場(chǎng)、4S店門前環(huán)境，每天清潔隨時(shí)保持整潔。用消毒劑對(duì)展廳過道、大門、扶手等經(jīng)常按自己的地方進(jìn)行消毒。每天下班前收集各辦公室、衛(wèi)生間、展廳、維修車間的生活垃圾。夏季對(duì)4S店的周邊環(huán)境綠化帶，污水井視具體情況進(jìn)行滅蟲、消毒，對(duì)院內(nèi)四周進(jìn)行每天清掃。保證公共區(qū)域衛(wèi)生清潔。二、保安執(zhí)崗：保安人員24小時(shí)不間斷地對(duì)于4S店的展廳、停車場(chǎng)、公共區(qū)域進(jìn)行巡更（設(shè)置巡更系統(tǒng)）。消防、監(jiān)控、安全監(jiān)控保證24小時(shí)執(zhí)勤。三、4S店維修保養(yǎng)服務(wù)：對(duì)所有設(shè)備設(shè)施按其特性進(jìn)行周期性的保養(yǎng)，（分短、中、長(zhǎng)期）通過以保養(yǎng)為主，維修為輔，減低維修費(fèi)用 ，增長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命。制定預(yù)防性的維護(hù)計(jì)劃，針對(duì)主要設(shè)備設(shè)施易損零配件進(jìn)行更換，避免設(shè)備設(shè)施突然停頓而影響正常工作。定期制定圖表將計(jì)劃與實(shí)際能耗進(jìn)行對(duì)比，做到針對(duì)性地調(diào)整節(jié)能方案。根據(jù)季節(jié)，調(diào)整各類設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，避免能源浪費(fèi)，檢查并及時(shí)對(duì)破損的公共區(qū)域進(jìn)行修復(fù)。結(jié) 束 語在考察貴公司所提供資料的基礎(chǔ)之上，對(duì)于4S店所提出的管理建議，相信貴公司能深刻了解本公司對(duì)該4S店的參與興趣和意愿，真誠(chéng)希望能有機(jī)會(huì)為貴公司提供服務(wù)。一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)，不僅是一個(gè)好的管理者，同時(shí)也是個(gè)誠(chéng)信的商業(yè)伙伴，通過本管理方案，相信能令貴公司對(duì)我們有一個(gè)比較全面的認(rèn)識(shí)和了解。珍愛物業(yè)管理的成功動(dòng)作，是我們實(shí)力的最好證明。如能有幸成為4S店 物業(yè)管理，我們定將為4S的利益不遺余力，盡職盡責(zé)提供各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)。我公司有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)管理隊(duì)伍和多年的管理經(jīng)驗(yàn)人員，公司有完善的保安、保潔等管理體系和規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。然我公司雖屬3級(jí)管理資質(zhì)，但我們管理的項(xiàng)目已超越2級(jí)管理項(xiàng)目，我們注重品牌和業(yè)主方的利益，通過我們所提供的專業(yè)技術(shù)及管理品牌，定能為貴公司帶來良好的投資回報(bào)與社會(huì)信譽(yù)。謹(jǐn)希望能夠與貴公司精誠(chéng)合作，攜手將合翹4S店創(chuàng)造成為市場(chǎng)龍頭。專業(yè)之道，惟一惟臻。憑籍優(yōu)異之品牌，先進(jìn)之管理技術(shù)，豐富之管理經(jīng)驗(yàn)，重慶珍愛物業(yè)致力向業(yè)主方提供完善的物業(yè)管理服務(wù)。展望未來，珍愛物業(yè)管理公司正致力于企業(yè)文化品牌建設(shè)，完善企業(yè)制度，注重品質(zhì)和形象，努力追求企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展理念和長(zhǎng)效機(jī)制，積極探索地區(qū)行業(yè)相適應(yīng)的物業(yè)管理模式，以服務(wù)帶動(dòng)管理，開展智能化管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，走專業(yè)化、職業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展道路，努力推進(jìn)公司向區(qū)域頂尖物業(yè)管理企業(yè)目標(biāo)邁進(jìn)，將在以往成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)借鑒和學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，積極自我探索，不斷發(fā)展，以精心管理和熱忱服務(wù)做到服務(wù)行業(yè)的頂尖水平。通過我們所提供的專業(yè)技術(shù)及管理品牌，定能為貴公司帶來良好的投資回報(bào)與社會(huì)信譽(yù)。謹(jǐn)希望能夠與貴公司精誠(chéng)合作，攜手將4S店創(chuàng)造成為珍愛的精品。 珍愛物業(yè)管理有限公司重慶珍愛物管理有限公司 專業(yè)鑄就品質(zhì) 服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1