萬科老年住宅研究-資料下載頁
2025-08-05 00:25本頁面
【正文】 設(shè)材料 。 ?設(shè)置扶手 浴室出入口附近 、 浴缸邊以及水龍頭一側(cè)的墻壁上應(yīng)設(shè)置水平和垂直扶手 。 ?操作性好的水龍頭噴頭 安裝在觸手可及的位置 ，選擇使用方便且可調(diào)節(jié)水溫的水龍頭 。 ?設(shè)置緊急告警裝置 為了便于安裝緊急告警裝置 ， 應(yīng)事先設(shè)置備用配置管線 。 ?盡量少設(shè)置臺階 不得以設(shè)置臺階時 ， 應(yīng)設(shè)置扶手 ?高度適當(dāng)?shù)脑「? 浴室地面到浴缸邊的高度避免過高 ， 應(yīng)為30cm～ 50cm。 研究成果 ?使用方便的操作臺設(shè)計 合理的操作流線設(shè)計 。 操作臺高度適合老人坐著操作 。 ?安全操作裝置 煤氣灶上方應(yīng)安裝安全裝置 ， 以應(yīng)付煤氣中途熄滅或者忘記關(guān)煤氣的情況發(fā)生 。 盡量使用沒有明火的電磁等廚房器具 。 ?安裝告警裝置 安裝防火告警裝置或預(yù)留安裝告警裝置的配管配線 。 ?光線充足的照明 在考慮廚房整體照明的同時 ， 還應(yīng)考慮操作臺局部的照明 。 ?使用方便的雜物柜 雜物柜使用頻率高 ， 應(yīng)設(shè)置在使用方便的位置 。 ?方便使用的開關(guān) 安裝便于操作的大面板開關(guān) ?操作性好的水龍頭 應(yīng)操作簡單并且容易調(diào)節(jié) 。 ?防滑防污地面 使用浸水后仍能夠防滑的地面材料 。 ?廚房面積要求 使用面積不宜小于 6m2。最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于 。 研究成果 居室設(shè)計要點 ?冷暖空調(diào)的設(shè)置 為了方便安裝 ， 事先設(shè)置配管孔和專用電源 。 避免使用燃油 、 燃?xì)馐饺∨?。 ?安全并且使用方便的窗飾框 窗戶直接對外采光；在玻璃門上加裝橫條 ， 以便視力下降時方便識別；選用易于操作的門鎖 。 ?與各房間的連接處的臺階設(shè)置 盡量少設(shè)置臺階 ， 如需設(shè)置 ， 注意高差控制在3mm以內(nèi) 。 ?防滑地面材料 地面應(yīng)鋪設(shè)防滑材料 。 ?使用方便的開關(guān) 、 電源插座 大面板開關(guān)的設(shè)置以及電源插座應(yīng)安裝在便于使用的位置 。 ?光線充足的亮度 充分獲取自然光 ， 注意適當(dāng)?shù)牧炼仍O(shè)計 。 ?開關(guān)方便的門 最好采用平開門形式 ，采用平開門時 ， 選用便于使用的握柄式把手 。 研究成果 ?室內(nèi)采暖 、 熱水及空調(diào)降溫設(shè)備地設(shè)臵 。 ?家具選配 ， 考慮老人逗留式活動以及家具圓滑 、 牢固的造型 。 ?房間色彩 ， 以柔和淡雅的顏色過渡配臵為主 。 ?室內(nèi)照明 ， 選用柔和的自然光 ， 房間照度需比一般住宅同類房間提高２倍以上 ， 避免采用眩光 。 ?住宅通風(fēng) ， 標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持 10～ 12回 /小時 。 研究成果 ?供老年人社會交往使用的室外場所 ?供老年人享受自然風(fēng)光的的室外場所 ?供老年人健身鍛煉使用的室外場所 ?供老年人從室內(nèi)觀賞的室外環(huán)境 環(huán)境景觀 研究成果 老年人室外休憩場所的設(shè)計要點 ?庭院的朝向應(yīng)避開強(qiáng)風(fēng)和日曬等不良?xì)夂蛞蛩氐挠绊?， 注意庭院與室內(nèi) 、 外的關(guān)系 。 ?庭院中步行通道的位臵應(yīng)與設(shè)臵座椅的休憩區(qū)分區(qū) ， 避免干擾 。 庭院與室內(nèi)的關(guān)系 庭院與室外的關(guān)系 研究成果 老年人室外活動場所的細(xì)部設(shè)計要點 ?室外座椅和桌子的設(shè)臵應(yīng)按照老年人體的特點制作 ， 還要考慮老人們交談的需要 。 ?花壇和種植地應(yīng)高出地面至少 75cm， 預(yù)防老年行人被絆倒 。 ?室外標(biāo)志地設(shè)計應(yīng)考慮老年人視覺退化的特點 ， 為行人設(shè)臵的標(biāo)志應(yīng)與從時速 25km汽車上觀看的標(biāo)志尺寸相同 。 研究成果 第三部分 萬科老年住宅嘗試 設(shè)計舉措 ?規(guī)劃設(shè)計考慮人車分流的設(shè)計要點 ， 保障老年人的行動安全 。 實踐嘗試 實踐嘗試 設(shè)計舉措 ?小區(qū)入口的無障礙設(shè)計 設(shè)計舉措 ?小區(qū)道路的無障礙設(shè)計 實踐嘗試 設(shè)計舉措 ?組團(tuán)的圍合式布局以及封閉式管理 ， 增加老人的歸屬感 ， 形成利于溝通的鄰里空間 。 實踐嘗試 設(shè)計舉措 ?每個組團(tuán)端頭的 “ 五合一 ” （ 集休息躲雨 、 門禁 、 信報 、 牛奶取用 、告示為一體 ） 的小型場所的設(shè)臵 。 實踐嘗試 設(shè)計舉措 ?以物業(yè)管理人員為老年人組織各種文化沙龍等 。 風(fēng)箏學(xué)堂 文藝演出 實踐嘗試 謝謝
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