養(yǎng)老地產某地產老年住宅研究-資料下載頁
2025-01-01 02:43本頁面
【正文】 應事先設置備用配置管線 。 ?盡量少設置臺階 不得以設置臺階時 ， 應設置扶手 ?高度適當?shù)脑「? 浴室地面到浴缸邊的高度避免過高 ， 應為30cm～ 50cm。 研究成果 ?使用方便的操作臺設計 合理的操作流線設計 。 操作臺高度適合老人坐著操作 。 ?安全操作裝置 煤氣灶上方應安裝安全裝置 ， 以應付煤氣中途熄滅或者忘記關煤氣的情況發(fā)生 。 盡量使用沒有明火的電磁等廚房器具 。 ?安裝告警裝置 安裝防火告警裝置或預留安裝告警裝置的配管配線 。 ?光線充足的照明 在考慮廚房整體照明的同時 ， 還應考慮操作臺局部的照明 。 ?使用方便的雜物柜 雜物柜使用頻率高 ， 應設置在使用方便的位置 。 ?方便使用的開關 安裝便于操作的大面板開關 ?操作性好的水龍頭 應操作簡單并且容易調節(jié) 。 ?防滑防污地面 使用浸水后仍能夠防滑的地面材料 。 ?廚房面積要求 使用面積不宜小于 6m2。最小短邊凈尺寸不應小于 。 研究成果 居室設計要點 ?冷暖空調的設置 為了方便安裝 ， 事先設置配管孔和專用電源 。 避免使用燃油 、 燃氣式取暖器 。 ?安全并且使用方便的窗飾框 窗戶直接對外采光；在玻璃門上加裝橫條 ， 以便視力下降時方便識別；選用易于操作的門鎖 。 ?與各房間的連接處的臺階設置 盡量少設置臺階 ， 如需設置 ， 注意高差控制在3mm以內 。 ?防滑地面材料 地面應鋪設防滑材料 。 ?使用方便的開關 、 電源插座 大面板開關的設置以及電源插座應安裝在便于使用的位置 。 ?光線充足的亮度 充分獲取自然光 ， 注意適當?shù)牧炼仍O計 。 ?開關方便的門 最好采用平開門形式 ，采用平開門時 ， 選用便于使用的握柄式把手 。 研究成果 ?室內采暖 、 熱水及空調降溫設備地設臵 。 ?家具選配 ， 考慮老人逗留式活動以及家具圓滑 、 牢固的造型 。 ?房間色彩 ， 以柔和淡雅的顏色過渡配臵為主 。 ?室內照明 ， 選用柔和的自然光 ， 房間照度需比一般住宅同類房間提高２倍以上 ， 避免采用眩光 。 ?住宅通風 ， 標準應保持 10～ 12回 /小時 。 研究成果 ?供老年人社會交往使用的室外場所 ?供老年人享受自然風光的的室外場所 ?供老年人健身鍛煉使用的室外場所 ?供老年人從室內觀賞的室外環(huán)境 環(huán)境景觀 研究成果 老年人室外休憩場所的設計要點 ?庭院的朝向應避開強風和日曬等不良氣候因素的影響 ， 注意庭院與室內 、 外的關系 。 ?庭院中步行通道的位臵應與設臵座椅的休憩區(qū)分區(qū) ， 避免干擾 。 庭院與室內的關系 庭院與室外的關系 研究成果 老年人室外活動場所的細部設計要點 ?室外座椅和桌子的設臵應按照老年人體的特點制作 ， 還要考慮老人們交談的需要 。 ?花壇和種植地應高出地面至少 75cm， 預防老年行人被絆倒 。 ?室外標志地設計應考慮老年人視覺退化的特點 ， 為行人設臵的標志應與從時速 25km汽車上觀看的標志尺寸相同 。 研究成果 第三部分 萬科老年住宅嘗試 設計舉措 ?規(guī)劃設計考慮人車分流的設計要點 ， 保障老年人的行動安全 。 實踐嘗試 實踐嘗試 設計舉措 ?小區(qū)入口的無障礙設計 設計舉措 ?小區(qū)道路的無障礙設計 實踐嘗試 設計舉措 ?組團的圍合式布局以及封閉式管理 ， 增加老人的歸屬感 ， 形成利于溝通的鄰里空間 。 實踐嘗試 設計舉措 ?每個組團端頭的 “ 五合一 ” （ 集休息躲雨 、 門禁 、 信報 、 牛奶取用 、告示為一體 ） 的小型場所的設臵 。 實踐嘗試 設計舉措 ?以物業(yè)管理人員為老年人組織各種文化沙龍等 。 風箏學堂 文藝演出 實踐嘗試 謝謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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