交付物業(yè)風(fēng)險評估報告-資料下載頁
2025-08-04 23:22本頁面
【正文】 移交狀態(tài)備注：通過狀態(tài)：通過、未通過； 移交狀態(tài)：移交、未移交； 業(yè)主信息：只填寫移交、未移交配套設(shè)施設(shè)備項狀態(tài)水電燃?xì)馀瘹?空調(diào)園林道路園林綠植可視對講公區(qū)照明狀態(tài)臨水臨電已通正常完成施工中安裝中施工中水：臨水、永水； 電：臨電、永電； 燃?xì)猓阂淹?、未通暖?空調(diào)：未施工、施工中、調(diào)試、完成園林道路：未施工、施工中、完成園林綠植：未施工、栽種中、完成 可視對講：未安裝、安裝中、調(diào)試中、完成公區(qū)照明：未施工、施工中、完成六、風(fēng)險評估工程進度 分戶工程平均進度達到 %，達到（低于或高于）正常工程進度范圍值，存在（不存在）延期交付風(fēng)險；公區(qū)工程平均進度達到 %，達到（低于或高于）正常進度范圍值，存在（不存在）延期交付風(fēng)險工程質(zhì)量 ①.分戶工程出現(xiàn)滲漏水問題 條，戶均 條；空鼓 條，戶均 條；裂縫問題 條，戶均 條。因此該批次交樓不存在（存在）工程質(zhì)量風(fēng)險；②.公區(qū)設(shè)備功能測試方面， 供配電 系統(tǒng)設(shè)備、 給排水 系統(tǒng)設(shè)備等安裝后能（不能）正常使用，存在（不存在）交付風(fēng)險；③設(shè)計缺陷：x棟02單元主臥無設(shè)計空調(diào)機位（空調(diào)機位尺寸偏小）/空調(diào)孔洞未預(yù)留/廚房煙道孔未預(yù)留營銷承諾：由學(xué)區(qū)房變?yōu)榉菍W(xué)區(qū)房/裝修涂料有米黃色變?yōu)榘咨取?。備注：空鼓、裂縫、滲漏單項問題戶均大于2條，即存在較大質(zhì)量風(fēng)險；七、風(fēng)險總結(jié) 綜上所述，本批次交樓批次存在（不存在）以上交樓風(fēng)險，承接查驗小組將與地產(chǎn)公司做好溝通協(xié)調(diào)，密切跟進相關(guān)情況，做好相關(guān)預(yù)案，防范交樓風(fēng)險維護公司品牌。附：《關(guān)于xxx處理預(yù)案》 XX地區(qū)公司XXX物業(yè)服務(wù)中心 年 月
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