工程施工合同審查意見-資料下載頁
2025-08-04 15:43本頁面
【正文】 、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 按政府和發(fā)包人系統(tǒng)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得甩項(xiàng)驗(yàn)收。需甩項(xiàng)驗(yàn)收時，要經(jīng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門同意，甩項(xiàng)驗(yàn)收須發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方簽字蓋章?！ 】⒐を?yàn)收檔案整理和備案除符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定要求外，亦要符合發(fā)包人系統(tǒng)內(nèi)部規(guī)定?！ ?竣工結(jié)算 竣工驗(yàn)收資料在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門備案后，承包人28天內(nèi)遞交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料(即：投標(biāo)預(yù)算書、竣工圖、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案、會審紀(jì)要及答疑、工程變更資料、隱蔽驗(yàn)收簽證、現(xiàn)場簽證、政策性調(diào)整及計價文件、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議等)?！ 】⒐そY(jié)算資料是否完整，須經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計部門確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后40天內(nèi)(參考值，另定)完成竣工結(jié)算審計?？⒐そY(jié)算審計，承包人應(yīng)予于配合?！ ?另請參考是否增加如下條款：續(xù)上，竣工后，即為竣工結(jié)算，承包人無需重新編制竣工結(jié)算。監(jiān)理審核結(jié)果經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計部門審計后，即為承發(fā)包雙方竣工結(jié)算價。監(jiān)理審核結(jié)果大于發(fā)包人有權(quán)審計部門審計結(jié)果部分，由監(jiān)理承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，具體處罰細(xì)則見監(jiān)理合同。) 4及補(bǔ)充條款(主要內(nèi)容如下，貴局如果有其他要求，可續(xù)補(bǔ)) 本工程不計取材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)。安全文明施工費(fèi)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行(或：安全文明施工費(fèi)只計取基本費(fèi)，發(fā)包人不主張現(xiàn)場考評，因此亦不計取現(xiàn)場考評費(fèi)和獎勵費(fèi))。 施工用水、用電按承包人裝設(shè)的水、電表據(jù)實(shí)與發(fā)包單位結(jié)算?！ ?二)送審資料中存在的問題： 招標(biāo)文件中未列出擬簽合同條款，今后可比照市局綜合生產(chǎn)樓的招標(biāo)文件擬定。請認(rèn)真學(xué)習(xí)《招投標(biāo)法》，深刻理解招標(biāo)文件中列示擬簽合同條款的重要意義?！ ≌型稑?biāo)文件是審查合同的關(guān)鍵，今后要注重報送招投標(biāo)文件?！ ?三)審查建議： 合同價款修改為：合同價款：土建中標(biāo)價470,400元+暫定水電安裝60,000元?！ ≌埥ㄔO(shè)單位成立“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價”小組，在乙方采購材料設(shè)備前切實(shí)做好認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作。保證工程項(xiàng)目使用材料設(shè)備貨真價實(shí)?！ ≌埥ㄔO(shè)單位同時做好分包工程管理，特別是分包單位及分包工程價格，應(yīng)在甲方掌控和決定范圍。比如一般外包的：營業(yè)廳裝飾、衛(wèi)生間及屋面防水?！ ≌埥ㄔO(shè)單位認(rèn)真、正確撰寫現(xiàn)場工作日志，嚴(yán)格、及時辦理工程簽證手續(xù)。 審查人：*** 2009年12月17日 有法律問題，上法律快車
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