工程施工合同審查意見-資料下載頁
2025-08-04 15:43本頁面
【正文】 、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 按政府和發(fā)包人系統(tǒng)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定進行竣工驗收，不得甩項驗收。需甩項驗收時，要經(jīng)當?shù)卣嘘P(guān)部門同意，甩項驗收須發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方簽字蓋章?！ 】⒐を炇諜n案整理和備案除符合當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定要求外，亦要符合發(fā)包人系統(tǒng)內(nèi)部規(guī)定。 3竣工結(jié)算 竣工驗收資料在當?shù)卣嘘P(guān)部門備案后，承包人28天內(nèi)遞交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料(即：投標預(yù)算書、竣工圖、批準的施工組織設(shè)計或施工方案、會審紀要及答疑、工程變更資料、隱蔽驗收簽證、現(xiàn)場簽證、政策性調(diào)整及計價文件、施工合同、補充協(xié)議等)?！ 】⒐そY(jié)算資料是否完整，須經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計部門確認，經(jīng)確認后40天內(nèi)(參考值，另定)完成竣工結(jié)算審計。竣工結(jié)算審計，承包人應(yīng)予于配合?！ ?另請參考是否增加如下條款：續(xù)上，竣工后，即為竣工結(jié)算，承包人無需重新編制竣工結(jié)算。監(jiān)理審核結(jié)果經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計部門審計后，即為承發(fā)包雙方竣工結(jié)算價。監(jiān)理審核結(jié)果大于發(fā)包人有權(quán)審計部門審計結(jié)果部分，由監(jiān)理承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任，具體處罰細則見監(jiān)理合同。) 4及補充條款(主要內(nèi)容如下，貴局如果有其他要求，可續(xù)補) 本工程不計取材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費。安全文明施工費按當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行(或：安全文明施工費只計取基本費，發(fā)包人不主張現(xiàn)場考評，因此亦不計取現(xiàn)場考評費和獎勵費)?！ ∈┕び盟?、用電按承包人裝設(shè)的水、電表據(jù)實與發(fā)包單位結(jié)算?！ ?二)送審資料中存在的問題： 招標文件中未列出擬簽合同條款，今后可比照市局綜合生產(chǎn)樓的招標文件擬定。請認真學習《招投標法》，深刻理解招標文件中列示擬簽合同條款的重要意義?！ ≌型稑宋募菍彶楹贤年P(guān)鍵，今后要注重報送招投標文件?！ ?三)審查建議： 合同價款修改為：合同價款：土建中標價470,400元+暫定水電安裝60,000元?！ ≌埥ㄔO(shè)單位成立“認質(zhì)認價”小組，在乙方采購材料設(shè)備前切實做好認質(zhì)認價工作。保證工程項目使用材料設(shè)備貨真價實?！ ≌埥ㄔO(shè)單位同時做好分包工程管理，特別是分包單位及分包工程價格，應(yīng)在甲方掌控和決定范圍。比如一般外包的：營業(yè)廳裝飾、衛(wèi)生間及屋面防水?！ ≌埥ㄔO(shè)單位認真、正確撰寫現(xiàn)場工作日志，嚴格、及時辦理工程簽證手續(xù)。 審查人：*** 2009年12月17日 有法律問題，上法律快車
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