工程施工合同審查意見(jiàn)(文件)
【正文】 設(shè)備及時(shí)完好地退還發(fā)包人，由發(fā)包人按供貨合同約定退貨；不符合退貨條件的由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?！ ?、采購(gòu)：承包人按照發(fā)包人確定的價(jià)格與銷售商簽訂合同，采購(gòu)數(shù)量與批次由承包人自行確定，多購(gòu)少購(gòu)由承包人自行退補(bǔ)。 、結(jié)算：工程竣工后依據(jù)審定工程結(jié)算中所含的材料設(shè)備數(shù)量，按照發(fā)包人同意的價(jià)格進(jìn)行差價(jià)調(diào)整后實(shí)現(xiàn)雙方結(jié)算。需甩項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，要經(jīng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門同意，甩項(xiàng)驗(yàn)收須發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方簽字蓋章。竣工結(jié)算審計(jì)，承包人應(yīng)予于配合。) 4及補(bǔ)充條款(主要內(nèi)容如下，貴局如果有其他要求，可續(xù)補(bǔ)) 本工程不計(jì)取材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)。請(qǐng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《招投標(biāo)法》，深刻理解招標(biāo)文件中列示擬簽合同條款的重要意義。保證工程項(xiàng)目使用材料設(shè)備貨真價(jià)實(shí)。 審查人：*** 2009年12月17日 有法律問(wèn)題，上法律快車。比如一般外包的：營(yíng)業(yè)廳裝飾、衛(wèi)生間及屋面防水?！ ?三)審查建議： 合同價(jià)款修改為：合同價(jià)款：土建中標(biāo)價(jià)470,400元+暫定水電安裝60,000元?！ ∈┕び盟?、用電按承包人裝設(shè)的水、電表?yè)?jù)實(shí)與發(fā)包單位結(jié)算。監(jiān)理審核結(jié)果經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計(jì)部門審計(jì)后，即為承發(fā)包雙方竣工結(jié)算價(jià)?！ ?竣工結(jié)算 竣工驗(yàn)收資料在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門備案后，承包人28天內(nèi)遞交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料(即：投標(biāo)預(yù)算書、竣工圖、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、會(huì)審紀(jì)要及答疑、工程變更資料、隱蔽驗(yàn)收簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證、政策性調(diào)整及計(jì)價(jià)文件、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議等)?！ 儆诠こ套兏脑靸r(jià)，按監(jiān)理審核后的60%隨工程進(jìn)度款支付?！ 〕鲜霭l(fā)包人供應(yīng)、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)外的材料設(shè)備，由承包人自行采購(gòu)。供貨雙方的供貨結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)審計(jì)部門無(wú)需審計(jì)。 、到貨：材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，發(fā)包人、承包人、供貨方共同驗(yàn)收、清點(diǎn)后由承包人接管，三方按實(shí)收數(shù)量(實(shí)收數(shù)量=到貨破損)辦理簽收手續(xù)。 承包人申請(qǐng)階段付款須編制正規(guī)的(、)完工內(nèi)容施工結(jié)算書，監(jiān)理審核后須加蓋證章(單位公章、造價(jià)工程師、員證章)，屬于合同價(jià)內(nèi)的按80%撥付，屬于變更造價(jià)的按60%撥付?！ “窗l(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備價(jià)格，對(duì)合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整?！ ⒊邪嗽蛟斐傻耐９ぁ ∫虺邪嗽蛟斐傻耐９?，連續(xù)三天以上且又未按協(xié)議約定時(shí)間竣工的，按停工日(累計(jì)計(jì)算)處以1000元/日的罰金。否則雙方視為放棄?！ ?yīng)該優(yōu)惠多少呢？從
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