工程施工合同審查意見(存儲版)
【正文】 該工程投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)人認(rèn)為是523,，中標(biāo)人自愿投標(biāo)報價473,800元，意在向招標(biāo)人表示優(yōu)惠50,，%。所以說，審計后的投標(biāo)預(yù)算計算結(jié)算價時，按優(yōu)惠率計算要比按絕對值計算顯得更加客觀公正。 應(yīng)該優(yōu)惠多少呢？從法律角度出發(fā)，成本不能動，動則樓歪歪、樓脆脆。 、承包人原因造成的停工 因承包人原因造成的停工，連續(xù)三天以上且又未按協(xié)議約定時間竣工的，按停工日(累計計算)處以1000元/日的罰金?！ 〕邪松暾堧A段付款須編制正規(guī)的(、)完工內(nèi)容施工結(jié)算書，監(jiān)理審核后須加蓋證章(單位公章、造價工程師、員證章)，屬于合同價內(nèi)的按80%撥付，屬于變更造價的按60%撥付。供貨雙方的供貨結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)審計部門無需審計?！ 儆诠こ套兏脑靸r，按監(jiān)理審核后的60%隨工程進(jìn)度款支付。監(jiān)理審核結(jié)果經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計部門審計后，即為承發(fā)包雙方竣工結(jié)算價?！ ?三)審查建議： 合同價款修改為：合同價款：土建中標(biāo)價470,400元+暫定水電安裝60,000元?！ 彶槿耍?** 2009年12月17日 有法律問題，上法律快車。請認(rèn)真學(xué)習(xí)《招投標(biāo)法》，深刻理解招標(biāo)文件中列示擬簽合同條款的重要意義。竣工結(jié)算審計，承包人應(yīng)予于配合?！ ?、結(jié)算：工程竣工后依據(jù)審定工程結(jié)算中所含的材料設(shè)備數(shù)量，按照發(fā)包人同意的價格進(jìn)行差價調(diào)整后實現(xiàn)雙方結(jié)算?！ ⑼素洠撼邪私庸艿牟牧显O(shè)備施工結(jié)束后，應(yīng)將多余的材料設(shè)備及時完好地退還發(fā)包人，由發(fā)包人按供貨合同約定退貨；不符合退貨條件的由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?！ 〗?jīng)上述調(diào)整，即完成施工結(jié)算審計后，承包人按審計結(jié)果優(yōu)惠?%(具體比例，請你局商定)，屬發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料設(shè)備價，承包人不再承擔(dān)優(yōu)惠。補(bǔ)償數(shù)額超過2萬元的(參考值，另定)，需經(jīng)發(fā)包人法人代表簽字認(rèn)可。因此，把施工企業(yè)管理費拿出來彌補(bǔ)優(yōu)惠，則必然降低成本，降低工程成本勢必降低工程質(zhì)量。審計后的結(jié)算價，如果按優(yōu)惠率計算應(yīng)為：500,000(%)=452,200元。言外之意60,000元是水電安裝造價。523,=%?！ ?注：不應(yīng)該空白，發(fā)包人應(yīng)表述對工程變更的處置意見) 施工合同文本中第九部分：竣工驗收與結(jié)算：空白?！ ∪彼唾Y料：投標(biāo)文件、項目建設(shè)批復(fù)文件、合同審批表中填寫缺項(投標(biāo)單位個數(shù)，平均預(yù)算價，平均投標(biāo)價，標(biāo)底或攔標(biāo)價，未填寫)。關(guān)于**市**縣**鄉(xiāng)**工程施工合同審查意見 一、工程項目
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