工程施工合同審查意見(存儲(chǔ)版)
【正文】 該工程投標(biāo)預(yù)算中標(biāo)人認(rèn)為是523,，中標(biāo)人自愿投標(biāo)報(bào)價(jià)473,800元，意在向招標(biāo)人表示優(yōu)惠50,，%。所以說，審計(jì)后的投標(biāo)預(yù)算計(jì)算結(jié)算價(jià)時(shí)，按優(yōu)惠率計(jì)算要比按絕對(duì)值計(jì)算顯得更加客觀公正?！ ?yīng)該優(yōu)惠多少呢？從法律角度出發(fā)，成本不能動(dòng)，動(dòng)則樓歪歪、樓脆脆?！ ⒊邪嗽蛟斐傻耐９ぁ ∫虺邪嗽蛟斐傻耐９ぃB續(xù)三天以上且又未按協(xié)議約定時(shí)間竣工的，按停工日(累計(jì)計(jì)算)處以1000元/日的罰金?！ 〕邪松暾?qǐng)階段付款須編制正規(guī)的(、)完工內(nèi)容施工結(jié)算書，監(jiān)理審核后須加蓋證章(單位公章、造價(jià)工程師、員證章)，屬于合同價(jià)內(nèi)的按80%撥付，屬于變更造價(jià)的按60%撥付。供貨雙方的供貨結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)審計(jì)部門無需審計(jì)?！ 儆诠こ套兏脑靸r(jià)，按監(jiān)理審核后的60%隨工程進(jìn)度款支付。監(jiān)理審核結(jié)果經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計(jì)部門審計(jì)后，即為承發(fā)包雙方竣工結(jié)算價(jià)?！ ?三)審查建議： 合同價(jià)款修改為：合同價(jià)款：土建中標(biāo)價(jià)470,400元+暫定水電安裝60,000元?！ 彶槿耍?** 2009年12月17日 有法律問題，上法律快車。請(qǐng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《招投標(biāo)法》，深刻理解招標(biāo)文件中列示擬簽合同條款的重要意義?？⒐そY(jié)算審計(jì)，承包人應(yīng)予于配合。 、結(jié)算：工程竣工后依據(jù)審定工程結(jié)算中所含的材料設(shè)備數(shù)量，按照發(fā)包人同意的價(jià)格進(jìn)行差價(jià)調(diào)整后實(shí)現(xiàn)雙方結(jié)算。 、退貨：承包人接管的材料設(shè)備施工結(jié)束后，應(yīng)將多余的材料設(shè)備及時(shí)完好地退還發(fā)包人，由發(fā)包人按供貨合同約定退貨；不符合退貨條件的由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。 經(jīng)上述調(diào)整，即完成施工結(jié)算審計(jì)后，承包人按審計(jì)結(jié)果優(yōu)惠?%(具體比例，請(qǐng)你局商定)，屬發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備價(jià)，承包人不再承擔(dān)優(yōu)惠。補(bǔ)償數(shù)額超過2萬元的(參考值，另定)，需經(jīng)發(fā)包人法人代表簽字認(rèn)可。因此，把施工企業(yè)管理費(fèi)拿出來彌補(bǔ)優(yōu)惠，則必然降低成本，降低工程成本勢(shì)必降低工程質(zhì)量。審計(jì)后的結(jié)算價(jià)，如果按優(yōu)惠率計(jì)算應(yīng)為：500,000(%)=452,200元。言外之意60,000元是水電安裝造價(jià)。523,=%?！ ?注：不應(yīng)該空白，發(fā)包人應(yīng)表述對(duì)工程變更的處置意見) 施工合同文本中第九部分：竣工驗(yàn)收與結(jié)算：空白?！ ∪彼唾Y料：投標(biāo)文件、項(xiàng)目建設(shè)批復(fù)文件、合同審批表中填寫缺項(xiàng)(投標(biāo)單位個(gè)數(shù)，平均預(yù)算價(jià)，平均投標(biāo)價(jià)，標(biāo)底或攔標(biāo)價(jià)，未填寫)。關(guān)于**市**縣**鄉(xiāng)**工程施工合同審查意見 一、工程項(xiàng)目
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