山東省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法-資料下載頁(yè)
2025-08-04 15:22本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)按銀行同期貸款利率繳納利息。 第四十五條 第四十五條 無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本辦法的規(guī)定予以出讓。 對(duì)劃撥的土地使用權(quán)，市、縣人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃要求無(wú)償收回，并可依照本辦法的規(guī)定予以出讓。 無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第七章 罰則 第四十六條 第四十六條 違反本辦法規(guī)定，土地使用者未按出讓合同規(guī)定的用途、期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)給予警告，責(zé)令其30日內(nèi)改正；逾期不改正的，按受讓土地費(fèi)5％以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款；拒不改正的，市、縣人民政府土地管理部門有權(quán)解除合同，無(wú)償收回土地使用權(quán)，沒(méi)收地上建筑物、其他附著物。 第四十七條 第四十七條 土地使用者逾期未按出讓合同規(guī)定支付全部出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門有權(quán)解除合同，不返還其保證金，并追索違約賠償。 市、縣人民政府土地管理部門未按出讓合同規(guī)定提供出讓地塊土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，要求返還保證金，并追索違約賠償。 第四十八條 第四十八條 土地使用權(quán)期滿后，拒不交出土地及由國(guó)家無(wú)償取得的地上建筑物、其他附著物的，由市、縣人民政府土地管理部門責(zé)令其交出和賠償損失。 第四十九條 第四十九條 違反本辦法規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，責(zé)令其限期改正；拒不改正的，由市、縣人民政府城建或房產(chǎn)管理部門沒(méi)收非法所得，土地管理部門收回土地使用權(quán)，沒(méi)收地上建筑物和附著物或限期拆除。 第五十條 第五十條 違反本辦法第四十三條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的行為無(wú)效，由市、縣人民政府土地管理部門沒(méi)收其非法所得，并處以非法所得50％以下的罰款。 第五十一條 第五十一條 土地使用權(quán)出讓金、增值稅（費(fèi)）、罰沒(méi)款交同級(jí)財(cái)政，用于城市建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)，不得截留或挪作他用。違者對(duì)責(zé)任人員由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第五十二條 第五十二條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)上一級(jí)機(jī)關(guān)的復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)，向法院起訴。當(dāng)事人也可以在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，直接向法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第八章 附則 第五十三條 第五十三條 依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承。 第五十四條 第五十四條 市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍以外的荒地、山嶺、灘涂等國(guó)有土地的出讓和轉(zhuǎn)讓，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后，可依照《條例》和本辦法執(zhí)行。 集體所有的土地確需出讓、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)由人民政府按審批權(quán)限依法征為國(guó)有后，方可出讓、轉(zhuǎn)讓。 第五十五條 第五十五條 本辦法自公布之日起施行。一九九二年九月十五日山東省人民政府發(fā)布的《山東省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》同時(shí)廢止。 本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為
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