山東省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 一級(jí)人民政府土地管理部門批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門依照法律程序辦理，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 土地使用者一次性補(bǔ)交出讓金有困難的，可用轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲得的收益分期抵交出讓金。 第四十八條 第四十八條 土地使用權(quán)期滿后，拒不交出土地及由國家無償取得的地上建筑物、其他附著物的，由市、縣人民政府土地管理部門責(zé)令其交出和賠償損失。 第八章 附則 第五十三條 第五十三條 依照本辦法的規(guī)定取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承。當(dāng)事人也可以在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，直接向法院起訴。 第四十七條 第四十七條 土地使用者逾期未按出讓合同規(guī)定支付全部出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門有權(quán)解除合同，不返還其保證金，并追索違約賠償。 第四十三條 第四十三條 通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地使用者，除《條例》第四十五條規(guī)定的情況外，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定由土地使用者自行拆除地上建筑物、其他附著物的，土地使用者應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)拆除，所需費(fèi)用由土地使用者承擔(dān)。 因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。 租賃、抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 第二十六條 第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第十七條 第十七條 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓程序： （一）市、縣人民政府土地管理部門編制招標(biāo)文件，確定參加投標(biāo)的資格范圍，發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)通知書； （二）投標(biāo)者領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料； （三）投標(biāo)者按招標(biāo)文件規(guī)定向市、縣人民政府土地管理部門交付保證金（不計(jì)息，下同）后，將密封的投標(biāo)書投入指定的標(biāo)箱； （四）市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門組成評(píng)標(biāo)小組，確定中標(biāo)者，發(fā)出中標(biāo)通知書。 第十二條 第十二條 土地使用權(quán)出讓的審批權(quán)限按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第七條 第七條 土地所有權(quán)、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施，不得出讓、轉(zhuǎn)讓?！景l(fā)布單位】81501【發(fā)布文號(hào)】【發(fā)布日期】19931118【生效日期】19931118【失效日期】【所屬類別】地方法規(guī)【文件來源】中國法院網(wǎng) 山東省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法 （1993年11月18日省八屆人大常委會(huì)第4次會(huì)議通過） 第一章 總則 第一條 第一條 為了改革我省城鎮(zhèn)國有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，節(jié)約、保護(hù)土地資源，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡稱《條例》）和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。 第六條 第六條 土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止，應(yīng)按照規(guī)定到縣級(jí)以上人民政府土地管理部門和城建或房產(chǎn)管理部門辦理登記。具體辦法由省人民政府制定。 第十六條 第十六條 土地使用權(quán)協(xié)議出讓程序： （一）申請(qǐng)受讓土地者持經(jīng)批準(zhǔn)同意舉辦企業(yè)或事業(yè)的證明文件向土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門提出受讓土地使用權(quán)的書面申請(qǐng)； （二）市、縣人民政府土地管理部門接到申
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