廈門市營(yíng)業(yè)稅差額征稅管理辦法(20xx)-資料下載頁(yè)
2025-08-04 14:47本頁(yè)面
【正文】 補(bǔ)貼，同時(shí)按合同規(guī)定的人均定額一次性支付保安費(fèi)(或稱“咨詢服務(wù)費(fèi)”)給保安公司，保安公司收款后不再支付保安人員工資等形式收取的保安費(fèi)，以及保安服務(wù)公司取得的其它不屬于代收代付性質(zhì)的保安費(fèi)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)等收入，應(yīng)全額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅?！ ?四十)納稅人從事海員外派業(yè)務(wù)，以其收取的全部款項(xiàng)和價(jià)外費(fèi)用減去代船東支付給外派船員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額?！ ?四十一)納稅人代辦或兼辦公用電話業(yè)務(wù)，以其向用戶收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去支付給郵電部門的管理費(fèi)和電話費(fèi)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額?！ ?四十二)賓館、飯店、商務(wù)樓等經(jīng)營(yíng)電信業(yè)務(wù)按“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅，以其向用戶收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去支付給郵電部門的管理費(fèi)和電話費(fèi)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。 (四十三)服務(wù)性單位從事餐飲中介服務(wù)的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為向委托方或餐飲企業(yè)實(shí)際收取的中介服務(wù)費(fèi)收入，不包括其代委托方轉(zhuǎn)付的就餐費(fèi)用?！ ?四十四)納稅人從事物業(yè)管理的，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)庖约按凶庹咧Ц兜乃?、電、燃?xì)?、房屋租金的價(jià)款后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額?！ ?四十五)航空運(yùn)輸企業(yè)與包機(jī)公司簽訂協(xié)議，由航空運(yùn)輸企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)送旅客或貨物，包機(jī)公司負(fù)責(zé)向旅客或貨主收取運(yùn)營(yíng)收入，并向航空運(yùn)輸企業(yè)支付固定包機(jī)費(fèi)用的業(yè)務(wù)。對(duì)包機(jī)公司向旅客或貨主收取的營(yíng)業(yè)收入，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)代理業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，其計(jì)稅營(yíng)業(yè)額為向旅客或貨主收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減除支付給航空運(yùn)輸企業(yè)的包機(jī)費(fèi)后的余額?！ ?四十六)納稅人經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)專營(yíng)預(yù)付卡發(fā)放業(yè)務(wù)按“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，以其向客戶收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給銷貨方或勞務(wù)提供方的款項(xiàng)后的余額為營(yíng)業(yè)額。 預(yù)付卡是指以營(yíng)利為目的發(fā)行的、在發(fā)行機(jī)構(gòu)之外購(gòu)買商品或服務(wù)的預(yù)付價(jià)值，包括采取磁條、芯片等技術(shù)以卡片、密碼等形式發(fā)行的預(yù)付卡。專營(yíng)預(yù)付卡業(yè)務(wù)是指發(fā)卡人本身不從事預(yù)付卡所購(gòu)買的商品銷售或服務(wù)的業(yè)務(wù)，只為購(gòu)卡人和商家提供代理服務(wù)、代收付款項(xiàng)和資金結(jié)算?！ ?四十七)從事保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)的單位其保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)以取得的全部代理收入扣除支付給保險(xiǎn)營(yíng)銷員(非雇員)的保險(xiǎn)代理費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額?！ ?四十八)除上述規(guī)定外，納稅人從事其他代理業(yè)務(wù)以其實(shí)際收取的報(bào)酬為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。 (四十九)納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的，以其收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、租車費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額?！∥?、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) (五十)納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額?！ 〖{稅人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去抵債時(shí)該項(xiàng)土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。 六、銷售不動(dòng)產(chǎn) (五十一)個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 (五十二)除個(gè)人銷售住房外，納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置或抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)或抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額?！ ∪缳?gòu)置或抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)銷售時(shí)為分批、分期或分套銷售，在抵扣時(shí)應(yīng)按分批、分期或分套銷售的面積占不動(dòng)產(chǎn)總建筑面積的比例扣除其購(gòu)置或抵債價(jià)款。如購(gòu)置或抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)集中安置、分期收款，可按收款額占總應(yīng)收款額的比例扣除其購(gòu)置或抵債價(jià)款。 單位和個(gè)人(以下稱轉(zhuǎn)移人)將購(gòu)置或抵債得來的不動(dòng)產(chǎn)通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)移、兼并、分立、整體拍賣、改制等非營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為方式轉(zhuǎn)移給受讓人后，受讓人再銷售這些非營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅方式取得的不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)受讓人銷售上述非營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅方式取得的不動(dòng)產(chǎn)，以受讓人取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去轉(zhuǎn)移人購(gòu)置該不動(dòng)產(chǎn)的原價(jià)后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。但受讓人必須將不動(dòng)產(chǎn)原購(gòu)入憑證的復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的合同及批文等相關(guān)資料報(bào)主管地稅機(jī)關(guān)備案?！ 〔粍?dòng)產(chǎn)包括在建工程。在建工程是指已取得施工許可證并已開工的工程。
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