廈門市營業(yè)稅差額征稅管理辦法(20xx)-資料下載頁
2025-08-04 14:47本頁面
【正文】 補貼，同時按合同規(guī)定的人均定額一次性支付保安費(或稱“咨詢服務(wù)費”)給保安公司，保安公司收款后不再支付保安人員工資等形式收取的保安費，以及保安服務(wù)公司取得的其它不屬于代收代付性質(zhì)的保安費、管理費、培訓(xùn)費和咨詢服務(wù)費等收入，應(yīng)全額計征營業(yè)稅?！ ?四十)納稅人從事海員外派業(yè)務(wù)，以其收取的全部款項和價外費用減去代船東支付給外派船員的工資、社會保險、公積金后的余額為計稅營業(yè)額?！ ?四十一)納稅人代辦或兼辦公用電話業(yè)務(wù)，以其向用戶收取的全部價款和價外費用減去支付給郵電部門的管理費和電話費后的余額為計稅營業(yè)額。 (四十二)賓館、飯店、商務(wù)樓等經(jīng)營電信業(yè)務(wù)按“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”征收營業(yè)稅，以其向用戶收取的全部價款和價外費用減去支付給郵電部門的管理費和電話費后的余額為計稅營業(yè)額?！ ?四十三)服務(wù)性單位從事餐飲中介服務(wù)的計稅營業(yè)額為向委托方或餐飲企業(yè)實際收取的中介服務(wù)費收入，不包括其代委托方轉(zhuǎn)付的就餐費用。 (四十四)納稅人從事物業(yè)管理的，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部價款和價外費用減去代業(yè)主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為計稅營業(yè)額?！ ?四十五)航空運輸企業(yè)與包機公司簽訂協(xié)議，由航空運輸企業(yè)負責(zé)運送旅客或貨物，包機公司負責(zé)向旅客或貨主收取運營收入，并向航空運輸企業(yè)支付固定包機費用的業(yè)務(wù)。對包機公司向旅客或貨主收取的營業(yè)收入，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)代理業(yè)”稅目征收營業(yè)稅，其計稅營業(yè)額為向旅客或貨主收取的全部價款和價外費用減除支付給航空運輸企業(yè)的包機費后的余額?！ ?四十六)納稅人經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)專營預(yù)付卡發(fā)放業(yè)務(wù)按“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”稅目征收營業(yè)稅，以其向客戶收取的全部價款和價外費用扣除其支付給銷貨方或勞務(wù)提供方的款項后的余額為營業(yè)額?！ ☆A(yù)付卡是指以營利為目的發(fā)行的、在發(fā)行機構(gòu)之外購買商品或服務(wù)的預(yù)付價值，包括采取磁條、芯片等技術(shù)以卡片、密碼等形式發(fā)行的預(yù)付卡。專營預(yù)付卡業(yè)務(wù)是指發(fā)卡人本身不從事預(yù)付卡所購買的商品銷售或服務(wù)的業(yè)務(wù)，只為購卡人和商家提供代理服務(wù)、代收付款項和資金結(jié)算?！ ?四十七)從事保險代理業(yè)務(wù)的單位其保險代理業(yè)務(wù)以取得的全部代理收入扣除支付給保險營銷員(非雇員)的保險代理費后的余額為營業(yè)額?！ ?四十八)除上述規(guī)定外，納稅人從事其他代理業(yè)務(wù)以其實際收取的報酬為計稅營業(yè)額。 (四十九)納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的，以其收取的全部價款和價外費用扣除替旅游者支付給其他單位或者個人的住宿費、餐費、交通費、租車費、旅游景點門票和支付給其他接團旅游企業(yè)的旅游費后的余額為計稅營業(yè)額。 五、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) (五十)納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以其取得的全部價款和價外費用減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為計稅營業(yè)額。 納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)，以其取得的全部價款和價外費用減去抵債時該項土地使用權(quán)作價后的余額為計稅營業(yè)額?！ ×N售不動產(chǎn) (五十一)個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅?！ ?五十二)除個人銷售住房外，納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置或抵債所得的不動產(chǎn)，以其取得的全部價款和價外費用減去不動產(chǎn)的購置原價或抵債時該項不動產(chǎn)作價后的余額為計稅營業(yè)額?！ ∪缳徶没虻謧玫牟粍赢a(chǎn)銷售時為分批、分期或分套銷售，在抵扣時應(yīng)按分批、分期或分套銷售的面積占不動產(chǎn)總建筑面積的比例扣除其購置或抵債價款。如購置或抵債所得的不動產(chǎn)集中安置、分期收款，可按收款額占總應(yīng)收款額的比例扣除其購置或抵債價款?！ 挝缓蛡€人(以下稱轉(zhuǎn)移人)將購置或抵債得來的不動產(chǎn)通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)移、兼并、分立、整體拍賣、改制等非營業(yè)稅應(yīng)稅行為方式轉(zhuǎn)移給受讓人后，受讓人再銷售這些非營業(yè)稅應(yīng)稅方式取得的不動產(chǎn)。對受讓人銷售上述非營業(yè)稅應(yīng)稅方式取得的不動產(chǎn)，以受讓人取得的全部價款和價外費用減去轉(zhuǎn)移人購置該不動產(chǎn)的原價后的余額為計稅營業(yè)額。但受讓人必須將不動產(chǎn)原購入憑證的復(fù)印件、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的合同及批文等相關(guān)資料報主管地稅機關(guān)備案?！ 〔粍赢a(chǎn)包括在建工程。在建工程是指已取得施工許可證并已開工的工程。
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