農(nóng)村集體土地使用權(quán)宣傳內(nèi)容精選-資料下載頁(yè)
2025-08-04 14:22本頁(yè)面
【正文】 、農(nóng)村集體建設(shè)用地如何確權(quán)登記發(fā)證？村委會(huì)辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生文化等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體、凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人均應(yīng)申請(qǐng)確權(quán)登記。對(duì)于沒有權(quán)屬來(lái)源證明的集體建設(shè)用地，應(yīng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認(rèn)定合法使用的，由村委會(huì)出具證明并公告30天無(wú)異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府審批，確權(quán)登記發(fā)證。1農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是否包括“小產(chǎn)權(quán)房”的建設(shè)用地也可以發(fā)證？在這次農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作中，黨中央國(guó)務(wù)院、省委省政府、國(guó)土資源部、財(cái)政部、城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部等部門出臺(tái)的文件政策不僅都沒有涉及對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”的建設(shè)用地可以發(fā)證的問題，同時(shí)，要求嚴(yán)格禁止對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。對(duì)于借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地，一律不得在農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證中進(jìn)行登記發(fā)證，嚴(yán)禁將“小產(chǎn)權(quán)房”等違法建設(shè)用地通過登記合法化，凡是不依法依規(guī)進(jìn)行集體土地確權(quán)登記發(fā)證或登記發(fā)證不規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，將視情節(jié)嚴(yán)肅追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。1此次農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，發(fā)放的宅基地使用權(quán)證是免費(fèi)的嗎？此次農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作其中一個(gè)指導(dǎo)思想就是惠農(nóng)、便農(nóng)、利農(nóng)，為了貫徹落實(shí)不增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)，宅基地使用權(quán)證是由政府統(tǒng)一購(gòu)置，免費(fèi)發(fā)放的。 7 / 7
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