北京市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌辦法-資料下載頁
2025-08-04 13:43本頁面
【正文】 期前提出競買交納不少于掛牌文件規(guī)定的競買保證金，并提交下列文件： ?。ㄒ唬└傎I申請書； （二）營業(yè)執(zhí)照副本； ?。ㄈ┓ǘù砣俗C明書； （四）法定代表人的身份證復印件（個人競買的為身份證復委托競買的，應提交授權(quán)委托書： ?。ㄎ澹┵Y信證明： ?。炫莆募?guī)定需要提交的其他文件. 三十五條 通過審查的競買人，發(fā)給競買資格證明. 三十六條 掛牌按照以下程序進行： ?。ㄒ唬┰趻炫莆募?guī)定的掛牌起始日，掛牌人將宗地位置、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅在市土地交易市場公布； ?。ǘ┚官I人填報競買報價單進行報價； （三）掛牌人確認該報價后，更新顯示掛牌報價： （四）掛牌人繼續(xù)接受新的報價； ?。ㄎ澹炫迫嗽趻炫莆募?guī)定的截上時間確定競得人 第三十七條 掛牌交易的掛牌期限不得少于十個工作日。掛牌人在掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況調(diào)整增價幅度。 第三十八條 掛牌期限截上后，按照下列情形確定是否成交： ?。ㄒ唬┰趻炫破谙迌?nèi)只有一個競買人，且報價不低于掛牌底價，并符合其他交易條件的，掛牌成交； ?。ǘ┰趻炫破谙迌?nèi)有兩個或兩個以上競買人報價的，報價最高者為競得人：報價相同的，先提交報價單者為競得人；但報價低于底價者掛牌不成交； ?。ㄈ┰趻炫破谙迌?nèi)無竟買人應價或者競買人的報價均低于底價或均不符合其他交易條件的，掛牌不成交。 在掛牌期限截上時仍有兩個或兩個以上競買人要求報價的，掛牌人應對掛牌宗地進行現(xiàn)場競價，出價最高者為競得人，但報價低于底價的不能成交。 第三十九條 競得人確定后，掛牌人應當向竟得人發(fā)出《掛牌成交確認書》 第四十條 競得人應當根據(jù)《掛牌成交確認書》所確定的時間與掛牌人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，經(jīng)掛牌人同意可以另行約定簽訂時間，但最長不得超過十五日. 競得人的竟買保證金沖抵國有上地使用權(quán)出讓價款。其他競買人的競買保證金在掛牌活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。 第五章 附則 第四十一條 本辦法自2005年5月1日起施行。2002年8月6日北京市國土資源局和房屋管理局印發(fā)的《北京市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)暫行規(guī)定》（京國土房管出[2002]717號）同時廢
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