北京市出讓國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌辦法-資料下載頁
2025-08-04 13:43本頁面
【正文】 期前提出競買交納不少于掛牌文件規(guī)定的競買保證金，并提交下列文件： ?。ㄒ唬└傎I申請(qǐng)書； ?。ǘI業(yè)執(zhí)照副本； ?。ㄈ┓ǘù砣俗C明書； （四）法定代表人的身份證復(fù)印件（個(gè)人競買的為身份證復(fù)委托競買的，應(yīng)提交授權(quán)委托書： ?。ㄎ澹┵Y信證明： （六）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件. 三十五條 通過審查的競買人，發(fā)給競買資格證明. 三十六條 掛牌按照以下程序進(jìn)行： ?。ㄒ唬┰趻炫莆募?guī)定的掛牌起始日，掛牌人將宗地位置、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅在市土地交易市場公布； （二）竟買人填報(bào)競買報(bào)價(jià)單進(jìn)行報(bào)價(jià)； ?。ㄈ炫迫舜_認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌報(bào)價(jià)： （四）掛牌人繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)； ?。ㄎ澹炫迫嗽趻炫莆募?guī)定的截上時(shí)間確定競得人 第三十七條 掛牌交易的掛牌期限不得少于十個(gè)工作日。掛牌人在掛牌期間可根據(jù)競買人競價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度。 第三十八條 掛牌期限截上后，按照下列情形確定是否成交： ?。ㄒ唬┰趻炫破谙迌?nèi)只有一個(gè)競買人，且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)，并符合其他交易條件的，掛牌成交； ?。ǘ┰趻炫破谙迌?nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者為競得人：報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人；但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者掛牌不成交； （三）在掛牌期限內(nèi)無竟買人應(yīng)價(jià)或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他交易條件的，掛牌不成交。 在掛牌期限截上時(shí)仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人要求報(bào)價(jià)的，掛牌人應(yīng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，出價(jià)最高者為競得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)的不能成交。 第三十九條 競得人確定后，掛牌人應(yīng)當(dāng)向竟得人發(fā)出《掛牌成交確認(rèn)書》 第四十條 競得人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《掛牌成交確認(rèn)書》所確定的時(shí)間與掛牌人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，經(jīng)掛牌人同意可以另行約定簽訂時(shí)間，但最長不得超過十五日. 競得人的竟買保證金沖抵國有上地使用權(quán)出讓價(jià)款。其他競買人的競買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。 第五章 附則 第四十一條 本辦法自2005年5月1日起施行。2002年8月6日北京市國土資源局和房屋管理局印發(fā)的《北京市招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)暫行規(guī)定》（京國土房管出[2002]717號(hào)）同時(shí)廢
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