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正文內(nèi)容

北京市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌辦法(完整版)

  

【正文】 。   第四條 招標(biāo)、拍賣和掛牌出讓的土地,應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度土地供應(yīng)計(jì)劃,符合國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策.   第五條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣和掛牌出讓應(yīng)當(dāng)在北京市土地交易市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱市土地交易市場(chǎng))公開(kāi)進(jìn)行.   市國(guó)土局在組織實(shí)施招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓前,應(yīng)當(dāng)會(huì)同市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)保等有關(guān)行政主管部門確定規(guī)劃使用條件、土地用途、年限、投標(biāo)人或競(jìng)買人資格等土地出讓條件。   第二章 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)   第十四條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)文件,招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知,宗地圖、土地使用的規(guī)劃意見(jiàn)、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)書樣本、中標(biāo)通知書樣本、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同樣本等.   第十五條 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少五日前,以書面形式通知招標(biāo)文件收受人。投標(biāo)人少于三人的,招標(biāo)人停上開(kāi)標(biāo),并依照本辦法重新進(jìn)行招標(biāo)拍賣或者掛牌出讓,   開(kāi)標(biāo)時(shí),也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證;經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)書的主要內(nèi)容。   第二十四條 拍賣人對(duì)已發(fā)出的拍賣文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,應(yīng)在拍賣文件規(guī)定的競(jìng)買申請(qǐng)截上時(shí)間至少五日前,.   第二十五條 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買申請(qǐng)截止日期前提出競(jìng)買交納不少于拍賣文件規(guī)定的競(jìng)買保證金,并提交下列文件:  ?。ㄒ唬└?jìng)買申請(qǐng)書;   (二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;   (三)法定代表人證明書;   (四)注定代表人的身份證復(fù)印件(個(gè)人競(jìng)買的為身份證復(fù)委托競(jìng)買的,應(yīng)提交授權(quán)委托書;  ?。ㄎ澹┵Y信證明;   (六)拍賣文件要求提交的其他文件   第二十六條 ,為無(wú)效申請(qǐng):   (一)申請(qǐng)文件在競(jìng)買申請(qǐng)截止日后收到的;  ?。ǘ┥暾?qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的;  ?。ㄈ┥暾?qǐng)文件字跡不清,無(wú)法辨認(rèn)的:  ?。ㄋ模┥暾?qǐng)人不具備競(jìng)買資格的;  ?。ㄎ澹┪兴舜?,委托又件不開(kāi)全或不符合規(guī)定的:   (六)拍賣文件規(guī)定的其他情況。掛牌人澄清或者修改的內(nèi)容為掛牌文件的組成部分。2002年8月6日北京市國(guó)土資源局和房屋管理局印發(fā)的《北京市招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)暫行規(guī)定》(京國(guó)土房管出[2002]717號(hào))同時(shí)廢止。掛牌人在
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